경기도 성남시 중원구 성남동 보미리전빌Ⅲ(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 중원구 성남동 보미리전빌Ⅲ(주상복합) 아파트 시세 분석 및 예측을 통해 실거래 정보를 제공합니다.
아파트 개요 및 특징
경기도 성남시 중원구 성남동에 위치한 보미리전빌Ⅲ(주상복합) 아파트는 2003년 5월에 완공된 22년 차 건물로, 150세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트에서 제공하는 주거지는 현대적이고 편리한 시설을 갖추고 있으며, 특히 수진역과의 근접성 덕분에 교통 편리성이 매우 우수합니다. 주상복합 구조로 인해 상업시설과 주거시설이 결합되어 있어 주민들이 생활에 필요한 거의 모든 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다.
세대 구성 면에서는 45.3㎡에서 90.61㎡까지 다양한 면적의 아파트를 제공하고 있습니다. 특히 소형 아파트는 1~2인 가구에 적합하며, 넓은 타입은 가족 단위 거주에 적합하여 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이러한 요소는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 세대 구성 | 면적 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 1동 150세대 | 45.3㎡ | 북향 | 매매 |
| 1동 150세대 | 90.61㎡ | 남향 | 매매 |
| 총 세대 수 | 150세대 |
이 표는 다양한 아파트 면적과 방향을 보여줍니다. 특히, 남향 아파트는 햇볕이 잘 들어와 에너지 효율성과 생활 편의성이 향상됩니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 보미리전빌Ⅲ 아파트 시세는 대체로 증가세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 매매가는 1억 5천만 원에서 3억 7천만 원에 이르는 것으로 보고되고 있습니다. 이는 지역 내 인프라가 확장되고, 수진역과 같은 교통 중심지가 근처에 위치해 있기 때문입니다.
아파트의 매매 가격은 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다:
- 위치: 탁월한 접근성을 가진 교통편은 늘 수요 증가를 가져옵니다.
- 건물 상태: 22년이 지났지만 잘 관리된 건물은 여전히 가치가 높습니다.
- 근처 상업시설: 생활 편의성을 높이는 다양한 상업시설의 존재
기본적으로 45.3㎡ 아파트는 약 1억 5천만 원에서 거래되고 있으며, 이는 소형 아파트의 수요가 많다는 것을 반영합니다. 대형 아파트는 3억 7천만 원 이상의 거래가 이루어지는 등 가격차가 확연합니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 45.3㎡ | 1억 5천만 ~ 1억 6천만 | 7/12층 | 북향 |
| 매매 | 90.61㎡ | 3억 7천만 ~ 3억 7천5백 | 8/12층 | 남향 |
이 표는 현재 거래 매물 중 일부를 정리한 것입니다. 남향 아파트의 경우 햇볕이 잘 들어 우리의 삶에 긍정적인 영향을 미치므로 가격이 더 높습니다.
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결론
2025년 3월에 경기도 성남시 중원구 성남동 보미리전빌Ⅲ(주상복합) 아파트의 시세는 증가할 것으로 보이며, 이는 위치와 현대적 시설, 생활 편의성 덕분입니다. 투자 목적으로 아파트 매입을 고려하고 있다면, 시세의 안정성과 지역 인프라의 발전 가능성을 함께 평가하여 신중한 결정을 내릴 필요가 있습니다.
아파트의 매매와 전세를 고려하는 분이라면, 꼭 최신 시세 정보를 확인하고 전문가와 상담하길 바랍니다. 시장은 변동성이 크므로, 좋은 투자 기회를 놓치지 않기 위해서는 정보 습득이 가장 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보미리전빌Ⅲ(주상복합) 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
– 현재 매매 시세는 1억 5천만 원에서 3억 7천만 원 사이입니다.
Q2: 전세 또는 월세 매물은 있나요?
– 현재 전세 매물은 없는 것으로 보이며, 월세는 약 1,000만 원에 거래되고 있습니다.
Q3: 수진역과의 거리와 접근성은 어떤가요?
– 보미리전빌Ⅲ는 수진역과 근접하여 교통 편의성이 뛰어나며, 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있습니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
– 건물 관리는 매우 잘 이루어지고 있어, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
성남시 중원구 성남동 보미리전빌Ⅲ 아파트 시세 전망
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