경기도 의왕시 오전동 동백 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의왕시 오전동 동백 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다.
1. 동백 아파트 개요
경기도 의왕시 오전동에 위치한 동백 아파트는 1995년에 완공된 1,074세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지상 19층으로 구성되어 있으며, 용적률은 198%, 건폐율은 14%입니다. 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태가 있으며, 2025년 3월 현재 임대형태는 매매 19건, 전세 8건, 월세 1건으로 나타나고 있습니다. 이러한 통계는 아파트 시장의 수요를 반영하고 있으며, 매물의 특성과 가격대에 따라 시장의 변화가 일어날 가능성이 큽니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 (₩) |
|---|---|---|
| 매매 | 19 | 4억 5,000 |
| 전세 | 8 | 3억 1,000 |
| 월세 | 1 | 1억 / 100 |
이 표는 현재 아파트의 시장 거래 현황을 요약한 것입니다. 매매가 4억 5,000원에서 5억 3,000원에 이르는 다양한 매물이 존재하며, 모든 아파트는 평균 면적 105.42㎡(약 84.94평)로 알려져 있습니다.
소규모의 동백 아파트 특징
동백 아파트는 30년 가까운 역사를 가지고 있지만, 지속적인 관리를 통해 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 최근 거래된 매물들을 살펴보면, 아파트의 내부 수리 여부와 층수, 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 모습을 볼 수 있습니다. 예를 들어, 남향이나 남서향의 아파트가 더 높은 평가를 받고 있습니다. 올해의 시장에서는 이와 같은 요소가 중요한 역할을 할 것으로 보입니다.
이더리움 ETF에 대한 모든 정보를 지금 바로 알아보세요!
이더리움 ETF 정보 확인하기2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 동백 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매가와 전세가는 전년도 대비 소폭 상승했으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 따른 수요 증가와 관련이 있습니다. 서울과 가까운 위치에 있는 이 아파트는 특히 젊은 가족과 직장인들에게 인기가 있으며, 이러한 수요는 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.
아파트 시세의 변화
아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 경제 변화, 금리 인상 또는 하락, 그리고 정부의 부동산 정책 등이 그 예입니다. 특히, 2025년에는 금리 인상이 점차적으로 이루어질 것으로 보이며, 이는 주택 구매에 대한 부담을 증가시킬 수 있습니다. 그러나 의왕시는 교통과 생활 편의시설이 양호하여, 이러한 시점에서도 안정적인 수요를 유지할 가능성이 높습니다.
| 월 | 매매 평균가 (₩) | 전세 평균가 (₩) |
|---|---|---|
| 2024년 3월 | 4억 4,500 | 3억 1,000 |
| 2025년 3월 | 4억 5,000 | 3억 2,000 |
이 그래프는 매매와 전세 시세의 변화를 시간에 따라 비교하여 보여줍니다. 특히 아파트의 매물 공급이 감소하면서 가격 상승을 이끌고 있다는 점이 주목할 만합니다.
대체적으로 선호되는 매물
현재 가장 선호되는 매물은 남향 혹은 남서향 방향의 아파트로, 햇살이 잘 들어오고 전경이 탁 트인 점이 매력으로 작용하고 있습니다. 최근 실거래 사례를 살펴보면, 남향의 19층 아파트가 5억 원에 판매되었고, 그 외에도 여러 매물들이 비슷한 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 실거래 사례들은 시장의 흐름을 잘 나타내주고 있으며, 이 지역에서 아파트를 구매하고자 하는 분들은 반드시 참고할 만한 데이터입니다.
모라골든파크 아파트의 최신 시세를 지금 바로 알아보세요!
3. 동백 아파트의 강점
동백 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서는 다양한 메리트를 제공합니다.
첫째, 교통 편의성이 매우 높습니다. 인근에 교통 중심지가 위치해 있어, 의왕시내 및 서울 강남 접근이 용이합니다.
둘째, 교육 환경이 좋습니다. 근처에 높은 교육 수준이 요구되는 학교들이 위치하고 있어 자녀를 둔 가구들에게 인기가 높습니다. 세 번째로, 여러 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 쇼핑센터, 공원, 체육시설 등이 가까워 편리한 생활을 지원합니다.
생활 인프라
| 시설명 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 지하철역 | 1.0 | 1정거장 내 접근 가능 |
| 초등학교 | 0.5 | 도보 거리 |
| 쇼핑몰 | 1.5 | 다양한 브랜드 입점 |
| 공원 | 0.8 | 자전거 도로와 연결 |
이 표는 동백 아파트 근처의 주요 시설과 접근성을 요약한 것입니다. 각 시설과의 거리가 가깝다는 것은 주민들에게 상당한 이점을 제공합니다.
부창 아파트의 최신 시세와 투자 가치를 알아보세요.
결론
경기도 의왕시 오전동 동백 아파트의 2025년 3월 시세는 전반적으로 안정적이며, 작은 변화가 감지되고 있습니다. 이 지역의 지리적 장점과 지속적인 인프라 개발은 앞으로도 안정적인 시장을 유지하는 데 기여할 것입니다. 구매를 고려하는 분들은 가격과 시세를 면밀히 분석하여 최적의 선택을 하시기를 권장합니다.
부창 아파트의 최신 시세를 함께 살펴보세요.
자주 묻는 질문과 답변
의왕시 동백 아파트의 미래 가치와 투자 전략을 알아보세요.
Q1: 동백 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
- 답변1: 현재 동백 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5,000원이며, 평균 전세가는 약 3억 1,000원입니다.
Q2: 동백 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
- 답변2: 동백 아파트 근처에는 지하철역, 초등학교, 쇼핑몰, 공원 등이 있어 생활에 편리한 인프라가 갖춰져 있습니다.
Q3: 동백 아파트는 투자 가치가 있나요?
- 답변3: 동백 아파트는 위치적 장점과 꾸준한 수요로 인해 투자 가치가 높은 것으로 평가되고 있습니다.
경기도 의왕시 오전동 동백 아파트 2024년 시세 변동 분석
경기도 의왕시 오전동 동백 아파트 2024년 시세 변동 분석
경기도 의왕시 오전동 동백 아파트 2024년 시세 변동 분석