경기도 성남시 분당구 야탑동 탑벽산 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑벽산 아파트의 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공합니다. 매매 및 전세 시세를 포함한Detailed한 정보가 담겨 있습니다.
1. 탑벽산 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 탑벽산 아파트는 1994년 건축된 아파트로, 현재 32년차의 경과된 시간에도 불구하고 여전히 많은 주목을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 646세대로 구성되어 있으며, 용적률은 212%, 건폐율은 15%로 상대적으로 효율적으로 설계된 점이 특징입니다. 아파트 입주자들은 편리한 교통과 다양한 인프라 덕분에 높은 만족도를 보이고 있습니다.
아파트의 구조는 6개 동으로 나뉘며, 각 층마다 다양한 면적의 유닛이 제공되어 있어 가족 구성원이나 개인의 생활 스타일에 맞는 적절한 선택이 가능합니다. 예를 들어, 최근 매물 중 한 아파트는 90.69㎡(약 69.87평) 크기로, 6층에 위치하여 남향을 바라보는 특징이 있습니다. 아래의 표는 현재 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 매매 | 9.95 | 90.69 | 6 | 남향 |
| 601 | 전세 | 5.60 | 90.69 | 5 | 남향 |
| 605 | 전세 | 6.30 | 125.82 | 1 | 남향 |
탑벽산 아파트는 특히 전세 시장에서의 수요가 높은 편이며, 최근 2025년 3월의 거래 시세를 보면 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이와 같은 특징으로 인해 탑벽산 아파트는 비교적 안전한 투자처로 여겨지고 있습니다.
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2. 현재 시세 동향
2025년 3월 현재 탑벽산 아파트의 시세는 매매, 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 전세 중에서 5억 6천만원에 거래되고 있는 601동의 아파트는 실내 수리가 잘 되어 있으며, 햇빛이 잘 들어오는 남향 구조라는 점에서 임차인들에게 인기가 많습니다.
이러한 상승 배경은 아파트의 상태뿐만 아니라, 주변 인프라의 발전에 기인합니다. 야탑역과의 근접성은 물론, 녹지가 풍부하여 거주환경이 우수하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 다음 표는 최근 거래된 아파트들의 일반적인 시세를 제시합니다.
| 동 | 거래 유형 | 최근 거래 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 609 | 매매 | 15.00 | 162.79 | 10 | 남향 |
| 607 | 매매 | 14.70 ~ 15.00 | 162.79 | 9 | 남향 |
| 604 | 전세 | 9.30 | 79.04 | 15 | 동향 |
탑벽산 아파트의 매매가가 높게 형성된 이유는 다양한 원인이 있습니다. 첫 뿌리는 바로 해당 아파트 단지가 전형적인 로얄층으로 불리는 매력적인 층수를 가지고 있다는 점입니다. 여기에 더해 최근 대규모 아파트 단지의 재건축이나 주변 개발 계획이 없기 때문에, 이 지역의 아파트 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
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3. 투자 전망
2025년 3월을 기준으로 볼 때, 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑벽산 아파트의 투자 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 전세와 매매 모두 과거에 비해 상승세를 보이고 있으며, 이러한 흐름은 지속될 가능성이 높습니다.
아파트 단지가 위치한 지역은 교통이 발달해 있어, 특히 직장인들에게 인기가 많습니다. 수도권 전철의 접속성과 주변 상업시설의 접근성 덕분에 생활 편의성이 극대화되고, 이는 자연스럽게 수요 증가로 이어질 것입니다.
다음은 탑벽산 아파트를 투자 대상으로 고려할 때 주의해야 할 점을 정리한 표입니다.
| 투자 요소 | 고려사항 |
|---|---|
| 수익률 | 안정적 상승세 |
| 위치 | 우수한 교통 접근성 |
| 인프라 | 다양한 편의시설 근처 |
| 재건축 여부 | 현재 특정 재건축 계획 없음 |
결론적으로, 탑벽산 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 적합한 후보입니다. 또한, 긴 시간 동안 보유하게 될 경우, 자산 가치 상승의 가능성 또한 충분히 고려할 수 있습니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 야탑동의 탑벽산 아파트는 2025년 3월 현재 다양하고 매력적인 거래 시세를 기록하고 있으며, 거주 및 투자 측면에서 유리한 조건을 제공합니다. 안정적인 배경과 더불어 향후 발전 가능성이 높은 점에서 차별화된 점을 갖췄습니다.
제가 제공한 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다. 탑벽산 아파트에 대한 관심이 있으시다면, 지속적으로 시장 동향을 확인하시고, 필요시 전문가와 상담하시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탑벽산 아파트의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
A: 탑벽산 아파트의 매물 정보는 다양한 부동산 중개 플랫폼 및 앱에서 확인할 수 있습니다.
Q2: 2025년 3월 이후 시세 변동 가능성은?
A: 지역 개발 및 경제 상황에 따라 시세는 변동 가능성이 있습니다. 지속적인 모니터링이 필요합니다.
Q3: 탑벽산 아파트의 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
A: 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 안정적인 거주를 원하신다면 매매가 유리할 수 있지만, 경제적 여건에 맞춰 전세도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 탑벽산 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 성남시 분당구 야탑동 탑벽산 아파트 시세 분석 및 전망