경기도 시흥시 신천동 시흥신천삼환나우빌 아파트 2025년 3월 시세
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시흥신천삼환나우빌 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동에 위치한 시흥신천삼환나우빌 아파트는 2012년 3월에 완공된 아파트로, 현재 14년차의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 총 419세대로 구성되어 있으며, 용적률은 228%, 건폐율은 17%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 활용도를 나타내며, 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트 단지는 최신 아파트 트렌드에 맞춰 다양한 편의시설을 갖추고 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 신천동 |
| 건축 연도 | 2012년 3월 |
| 세대 수 | 419세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 17% |
해당 아파트는 교통의 편리함과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역에 위치하고 있습니다. 이는 직장과의 접근성 또는 자녀의 교육적인 환경을 고려하는 많은 세대에게 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 교통편이 우수하여 인근 역세권과의 접근이 용이한 점은 중요한 매력 요소로 작용합니다.
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2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월의 시흥신천삼환나우빌 아파트의 매매 시세는 계속해서 주목을 받고 있으며, 최근 여러 매물의 등록이 활발하게 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우, 최근 매매가는 약 4억 9,000만원에서 5억 5,000만원에 달하며, 면적은 109.61㎡ (84.89평)입니다. 특히 2025년 3월에는 7개 동 중에서 6개 동에서 평균적으로 5억 대의 거래가 이루어지고 있음을 볼 수 있습니다.
| 동호수 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 9,000 | 109.61 | 1층 | 남향 |
| 104동 | 5억 1,500 ~ 5억 2,000 | 109.61 | 3층 | 남향 |
| 105동 | 5억 3,000 | 109.61 | 7층 | 동향 |
| 107동 | 6억 8,000 | 148.21 | 18층 | 남향 |
이러한 시세의 변화는 지역 내 부동산 시장의 동향을 반영하며, 특히 교통편과 학군의 영향력이 크게 작용하는 것으로 보입니다. 시흥신천삼환나우빌 아파트의 매매가 상승은 지역 내 인프라 개선과 함께 더 많은 수요가 발생하고 있다는 것을 나타냅니다. 이에 따라 투자자들은 적절한 시기를 늦추지 않고 매물에 대한 분석을 통해 최적의 거래 시점을 포착할 필요가 있습니다.
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2025년 3월 전세 시세 전망
전세 시장에서도 시흥신천삼환나우빌 아파트의 시세는 주목할 만한 성장세를 보이고 있습니다. 현재 확인된 전세가는 약 4억 2,000만원으로, 이는 109.61㎡의 평수에 해당합니다. 전세 거래가 상대적으로 낮은 매물과 비교하여 높은 수준에 놓여 있는 점은 아파트의 생활 편의성과 교통 조건에서 비롯된 효과로 여겨집니다.
| 동호수 | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 2,000 | 109.61 | 2층 | 남향 |
또한, 전세 거래의 수요는 보통 매매와 비교했을 때 더 안정적이며, 최근 몇 년간 전세가 상승세를 유지하고 있는 점은 일반적인 주거형태로 자리 잡고 있음을 시사합니다. 학군이나 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 전세를 유지하고자 하는 분들이 많아, 전세 시장의 안정성은 계속해서 높아질 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 시흥시 신천동 시흥신천삼환나우빌 아파트는 매매와 전세 시세 모두에서 긍정적인 성과를 내고 있습니다. 2025년 3월 시세를 살펴보면, 꾸준한 수요와 함께 가격 상승이 예상됩니다. 이 지역의 교통과 인프라의 발전은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 많은 이들에게 염두에 두어야 할 투자처로 자리 잡을 것입니다. 따라서, 시흥신천삼환나우빌 아파트에 대한 지속적인 관심과 시장 분석이 필요하며, 적절한 시점에서의 투자 결정을 통해 큰 성과를 기대할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 시흥신천삼환나우빌 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
- 현재 시흥신천삼환나우빌 아파트의 매매가는 약 4억 9,000만원에서 시작하며, 전세가는 약 4억 2,000만원입니다.
2. 아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
- 시흥신천삼환나우빌 아파트 근처에는 다양한 편의시설과 쇼핑 센터, 지하철역, 학교가 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다.
3. 이 아파트의 투자 가능성은 어떤가요?
- 현재 아파트 시세는 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 인프라 향상으로 인해 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
4. 주거 환경은 어떤가요?
- 아파트 인근은 교육 및 교통 조건이 뛰어나며, 원활한 접근이 가능하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
시흥신천삼환나우빌 아파트 시세: 신천동 2024년 전망
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