경기도 화성시 장지동 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 장지동에 위치한 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다. 매매 및 전세 거래를 포함한 정보 제공.
1. 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트 개요
경기도 화성시 장지동에 위치한 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트는 2021년 7월에 준공된 비교적 새로운 단지입니다. 비록 세세한 사항이 적었지만, 총 238세대의 아파트가 들어서 있으며, 이곳은 높은 용적률(89%)과 건폐율(42%)을 자랑합니다. 이러한 수치는 동탄 지역 내에서 단지의 밀집도를 간접적으로 나타내며, 많은 수요가 있음을 시사합니다.
| 구분 | 세부 사항 |
|---|---|
| 총 세대수 | 238세대 |
| 준공연도 | 2021년 7월 |
| 용적률 | 89% |
| 건폐율 | 42% |
이 아파트는 주변 환경의 혜택을 갖추고 있습니다. 특히 동탄호수 인근에 위치하여 주민들은 자연과 가까운 생활을 누릴 수 있습니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교를 비롯하여 다양한 생활 편의시설도 갖추어져있어 가족 단위 수요자들에게 매력적인 요소가 됩니다. 여기에 더해, 광역버스 서비스가 잘 되어 있어 교통 혜택도 제공됩니다.
사실 이 아파트는 단순히 주거 공간 이상의 의미를 가지고 있기 때문에, 많은 이들이 꿈꾸는 내 집으로 자리 잡고 있습니다. 지난 몇 년간 급증한 수요는 시세 상승에 큰 요인이 되었고, 이러한 경향은 앞으로도 더욱 두드러질 것으로 보입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 여전히 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 그러한 예상은 동탄 지역 전체의 부동산 시장 흐름을 감안할 때 더욱 명확하게 드러납니다. 특히, 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 매매 시세는 현재 6억 대에서 12억 대에 이르는 다양한 범위로 나타납니다.
| 동 / 호수 | 매매 시세 |
|---|---|
| 3231동 | 6억 5천만원 |
| 3232동 | 7억 5천만원 |
| 3233동 | 11억 5천만원 ~ 12억 5천만원 |
| 3234동 | 9억 ~ 11억 3천만원 |
2025년 3월 시세가 상승하는 데에는 몇 가지 이유가 있습니다.
첫째, 동탄 개발이 지속적으로 진행되고 있어 인프라가 확충되고 있습니다.
둘째, 이러한 지역은 서울과의 접근성이 높아 수도권 내에서 상대적으로 저렴한 가격으로 고급 주거 옵션을 제공한다는 점입니다. 또한, 수도권 내 아파트 가격 상승이 도드라지면서, 저렴한 가격대에 머물고 있는 이 지역이 매력적으로 보여지는 경향이 있습니다.
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3. 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 특징
동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 특별한 점은 주변 환경과 더불어 다양한 선택지를 가진 점입니다. 예를 들어, 비교적 큰 면적을 자랑하는 아파트들은 우수한 경치를 자랑하며, 광폭 테라스를 갖춘 일부 세대는 고급스럽고 쾌적한 환경을 제공합니다.
- 아파트 면적: 대체로 92.29㎡에서 110.84㎡까지 다양한 면적 옵션을 제공
- 주방 및 거실 공간: 대개 넓은 레이아웃을 자랑
- 층고: 높은 층고는 여름철에도 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
또한, 이 아파트는 풀에어컨, 전동어닝 등 다양한 옵션 시설이 제공되어 편리한 생활이 가능합니다. 방 구조도 다양하여 가족 구성원 수에 따라 최적화된 설계를 갖춘 세대들이 많습니다. 이러한 다양한 선택지는 주택을 찾는 소비자들에게 매우 중요한 요소로 작용하므로, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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4. 동탄 지역 부동산 시장 전망
동탄 지역의 부동산 시장은 앞으로도 지속적으로 성장할 것으로 보입니다. 동탄은 경기 남부의 중심지로 떠오르고 있으며, 이로 인해 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 특히, 경기도와 화성시는 함께 긴밀하게 협력하여 동탄을 더욱 살기 좋은 도시로 발전시키기 위한 여러 계획을 세우고 있습니다.
주요 개발 추진 사항:
- 교통 인프라 개선: 고속철도 및 광역철도 등의 노선 신설 또는 연장이 추진되고 있습니다.
- 상업 시설 확충: 동탄 내에서도 여러 쇼핑몰과 문화시설들이 들어설 예정입니다.
- 주거 환경 개선: 보다 쾌적하고 세련된 주거 환경을 구축하기 위한 공공 사업들이 활성화되고 있습니다.
이러한 요소들은 동탄 지역 내의 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 끼치며, 투자자들에게는 매우 유리한 환경을 제공합니다.
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결론
경기도 화성시 장지동 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 내 다양한 개발로 인해 발생하는 부동산 시장의 발전과 밀접한 관계가 있습니다. 다양한 세대와 시설의 선택지, 교통망의 발전, 그리고 일반적인 경제 성장 요인들이 결합하여 이 지역은 매력적인 투자처로 자리매김할 것입니다.
따라서, 주거지 및 투자처를 찾고 있는 분들에게 동탄호수우남더테라스 아파트는 반드시 고려해야 할 옵션이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 세대별 가격대는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트의 매매 가격은 약 6억 5천만원에서 최대 12억 5천만원에 이르는 것입니다. 세대에 따라 가격 차이가 발생하니, 구체적인 세대별 확인이 필요합니다.
Q2: 동탄 지역의 교통 상황은 어떤가요?
답변2: 동탄 지역은 교통 인프라가 잘 구축되어 있어, 수도권과의 접근성이 좋습니다. 특히, 광역버스 및 고속철도 노선이 활성화되어 있어 교통 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 아파트 주변의 생활 편의 시설은 어떤가요?
답변3: 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트 주변에는 초중고교, 대형 마트, 쇼핑시설 등 다양한 생활 편의 시설이 자리하고 있어 가족 단위거주에 적합합니다.
Q4: 향후 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
답변4: 예, 동탄 지역은 지속적인 개발이 진행되고 있으며, 수요가 많은 지역입니다. 이에 따라 시세가 계속 오를 가능성이 높습니다.
Q5: 동탄호수우남더테라스 아파트를 구입하고 싶다면 어떻게 해야 하나요?
답변5: 아파트 구입을 원하신다면 해당 지역의 전문 중개업체에 문의하시거나, 공인중개사를 통해 구체적인 매물 정보를 확인하시길 권장합니다.
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