경기도 고양시 일산서구 일산동 일산신원1차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 일산동 일산신원1차 아파트 시세를 분석합니다. 매물 정보와 시세 변동을 자세히 확인해 보세요.
1. 경기도 고양시 일산서구 일산신원1차 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산신원1차 아파트는 2002년에 준공된 166세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 다채로운 생활 편의 시설과 우수한 자연환경을 자랑하여 많은 사람들이 선호하는 거주지로 알려져 있습니다. 특히, 대중교통 이용이 용이하여 다양한 위치로의 접근성이 좋습니다.
초중고등학교와 다양한 상업시설이 가까이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 일산신원1차 아파트의 용적률은 296%로, 건폐율은 18%로 설정되어 있어 적절한 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 이러한 특성들은 아파트 구매자와 임차인을 대상으로 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
다음 표는 일산신원1차 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다:
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 총 세대 수 | 166세대 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트는 서울과의 근접성 덕분에 직장인들에게도 인기가 높습니다. 더욱이, 일산신원1차 아파트는 정기적인 관리와 리모델링이 이루어지는 등, 주거 환경이 잘 유지되고 있습니다. 실제로, 최근 거주자들은 아파트의 청결과 편의성에 대해 긍정적인 피드백을 주고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월 시세를 살펴보면, 일산신원1차 아파트의 매매가는 큰 폭으로 변동하여 현대의 부동산 시장에서 높은 인기를 끌고 있음을 알 수 있습니다. 현재 아파트 단지 내에서 매매되고 있는 시세는 다양하게 분포되어 있으며 이는 해당 아파트의 조건과 층수에 따라 다르게 나타납니다.
예를 들어, 다음은 일산신원1차 아파트 내 여러 동의 매매 가격을 정리한 표입니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 154.87 | 4억 5,000 ~ 4억 6,000 | 17/20층 | 남향 |
| 102동 | 115.78 | 3억 4,000 | 5/25층 | 서향 |
| 103동 | 115.78 | 3억 3,000 ~ 3억 4,500 | 22/25층 | 남서향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 101동의 경우 상위 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 넓은 면적과 추가적인 방이 있는 고려된 결과입니다. 102동과 103동은 다소 낮은 가격대에서도 거래되고 있는 반면, 특정 조건이 맞춰지는 경우에는 시세 상승이 기대될 수 있습니다.
이러한 시세의 변동은 몇 가지 경제적 요인의 영향을 받습니다. 특히, 최근의 금리 조정과 고양시의 도시개발 계획, 그리고 교통 시설의 확장과 같은 외부 요인이 크게 작용하고 있습니다. 앞으로 경기 회복세가 이어진다면 이러한 아파트의 시세는 점차적으로 더 오를 가능성이 높습니다.
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3. 일산신원1차 아파트의 투자 가치
일산신원1차 아파트는 여전히 많은 사람들에게 투자 가치가 높은 지역으로 인식되고 있습니다. 특히, 아파트 인근에 개발 예정인 도시 계획들이 예정되어 있어 시세 상승의 기대감이 큽니다.
또한, 지역 사회의 발전 역시 일산신원1차 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 고양시는 현대적인 교육시설과 다양한 공공시설이 잘 갖춰져 있으며, 주민들의 삶의 질이 향상되고 있습니다. 이로 인해 일산신원1차 아파트는 장기적인 투자처로서도 유망시되고 있습니다.
일산신원1차 아파트의 투자 가치를 보다 명확하게 이해하기 위해 시장 분석 전문가의 조언을 들어보는 것이 좋습니다. 이러한 조언들은 향후 매매나 임대 수익률에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
이 아파트의 관리 상태를 유지하기 위한 비용 또한 고려해야 합니다. 관리사무소의 관리 상태가 좋고, 시설들이 잘 유지된다면, 입주자들에게 만족도가 높아지며 이는 직접적으로 부동산 가치에 영향을 미치게 됩니다.
앞서 살펴본 내용을 바탕으로, 일산신원1차 아파트는 우수한 투자처라고 할 수 있습니다. 그래서 적극적인 투자 고려가 이루어져야 하며, 보다 장기적인 관점에서의 접근이 필요합니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 고양시 일산서구 일산동 일산신원1차 아파트의 시세 동향과 투자 가치는 매우 긍정적인 상황임을 확인할 수 있었습니다. 시장의 변화에 따라 매물 수가 있으며, 각 세대의 조건과 특성에 따라서 다양한 가격대가 형성되고 있습니다.
부동산 시장은 여러 외부 요인에 민감하기 때문에, 시세 변동에 대한 지속적인 관심이 필수적입니다. 이 아파트를 매입하거나 임대하고자 하신다면, 당연히 최신 정보를 수집하며 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.
앞으로의 투자 기회를 고려하여 경기도 고양시에서 행복한 주거 생활을 즐기시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일산신원1차 아파트의 실거래가는 어떻게 확인하나요?
답변1: 실거래가는 국토교통부의 실거래가 공개 시스템을 통해 확인할 수 있으며, 각종 부동산 중개업소에서도 정보를 제공하고 있습니다.
Q2: 2025년 3월에 실거래 가격이 상승할 가능성이 있나요?
답변2: 최근 부동산 시장의 회복세와 인근 개발 계획으로 인해 가격 상승의 가능성이 높아지고 있습니다. 특히, 교통망 확장 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 임대와 매매를 고려 시 어떤 걸 먼저 고려해야 하나요?
답변3: 먼저 자신의 재정 상황과 장기적인 투자 계획을 검토해야 합니다. 임대 수익을 목표로 한다면 임대 수익률이 높은 지역을 선택해야 하며, 매매 시에는 시세 상승 가능성을 우선적으로 고려해야 합니다.
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