경기도 성남시 분당구 금곡동 분당하우스토리(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 금곡동에 위치한 분당하우스토리(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트는 향후 아파트 구매 또는 전세 거주를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.
분당하우스토리(주상복합) 아파트 개요
분당하우스토리 아파트는 2004년에 준공된 주상복합 아파트로, 총 212세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 주요 특징으로 용적률 420%와 건폐율 54%가 있으며, 현재 매매가가 22건, 전세는 3건이 거래되고 있습니다. 아래의 표는 현재 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 매매가 | 전세가 | 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 22 | 12억 2,000 ~ 15억 | 7억 8,000 ~ 8억 5,000 | 105.3㎡ ~ 208.17㎡ |
아파트의 사이즈는 다양하여, 모든 세대가 고르게 수요가 있는 특징을 보이고 있습니다. 이를 통해 금곡동의 생활 편의성과 주거 환경을 통찰할 수 있습니다.
분당하우스토리는 세련된 디자인과 훌륭한 생활 인프라가 조화롭게 어우러져 있습니다. 위치적으로도 매우 매력적인 지점에 자리잡고 있어, 교통이 편리하며 다양한 생활 편의시설이 근처에 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세를 분석하기 위해 최근 거래된 매물들을 살펴보아야 합니다. 분당하우스토리의 매물들은 다양한 가격대와 조건으로 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기와 시장에서의 위치를 나타냅니다.
최근 매물 시세
가장 최근 거래 중 일부를 살펴보면, 아래와 같은 매물들이 있습니다:
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 12억 2,000 ~ 12억 4,000 | 105.3㎡ (84.68) | 14/20 | 남동향 | 시세 안정적인 중층 아파트 |
| 102 | 14억 2,000 | 185.45㎡ (159.04) | 저층 | 남향 | 전체 리모델링 완료 |
| 103 | 15억 | 185.45㎡ (159.04) | 중층 | 남동향 | 방 4개, 조건 최상 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 해당 아파트의 층수, 방향, 면적 등이 매매가에 직접적인 영향을 미치는 요소들입니다.
거래 활황과 그 이유
분당하우스토리의 아파트가 이렇게 인기가 있는 이유는 주거 환경과 더불어 학군에도 기인합니다. 특히 미금역과의 근접성은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 그렇다면, 이 지역의 교육 환경은 어떨까요?
분당구 금곡동에는 여러 우수한 학교들이 인근에 있어 자녀 교육의 관점에서도 매우 유리합니다. 덕분에 많은 가구가 이 지역으로 이주하고 있으며, 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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주요 생활 시설과 인프라
근처 생활 편의시설
주변에는 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들의 삶의 질을 높여줍니다. 예를 들어, 분당하우스토리에 인접한 대형마트와 쇼핑센터, 그리고 레스토랑과 카페 등 일상적인 쇼핑과 외식이 용이합니다.
- 대형마트: 이마트와 홈플러스, 등 복합적인 쇼핑이 가능합니다.
- 레스토랑: 다양한 종류의 음식점이 있어 선택의 폭이 넓습니다.
- 카페: 커피숍과 디저트 카페들이 즐비해 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
이처럼 생활 인프라는 주민들이 이 지역을 선호하는 중요한 요소 중 하나입니다. 주거와 생활이 조화를 이루는 것이 분당하우스토리 아파트가 인기를 끌고 있는 이유입니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 성남시 분당구 금곡동 분당하우스토리(주상복합) 아파트 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 풍부한 생활 인프라와 우수한 교육 환경 덕분에 매매 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이 지역에서의 주거를 고려하신다면, 최근 시세를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
주거지로서의 매력뿐만 아니라 투자처로서도 긍정적인 평가를 받고 있는 이 아파트는 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다. 지금이 바로 매수를 고려할 적절한 시점일 수 있음을 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 분당하우스토리 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 분당하우스토리는 2004년도에 준공되었습니다.
Q2: 이 아파트의 시세는 어떻게 향후 변동할까요?
답변2: 주거 환경, 교육 여건, 교통 편의성 등이 지속적으로 좋아질 경우 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 큽니다.
Q3: 금곡동에서 생활하는데 필요한 편의시설은 무엇이 있나요?
답변3: 대형마트, 레스토랑, 카페 등 여러 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
Q4: 최근 매물의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 매물의 평균 시세는 약 12억 2천만 원에서 15억 원 사이에 형성되어 있습니다.
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