경기도 성남시 분당구 판교동 판교원5단지푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
본 포스트에서는 경기도 성남시 분당구 판교동 판교원5단지푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세 및 거래 현황을 상세히 분석합니다.
1. 판교원5단지푸르지오 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 판교동에 위치한 판교원5단지푸르지오 아파트는 2009년에 완공된 567세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 230%와 건폐율 15%로 설계되었으며, 현재까지의 세대 수요가 무척 높습니다. 이곳은 IT 산업과 많은 기업들이 위치한 판교 중심가와 가깝다는 장점이 있습니다.
주변에는 다양한 편의시설이 잘 구축되어 있어, 주민들에게 생활의 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 가까운 거리에는 대형 마트, 식당, 카페, 그리고 문화시설이 다수 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 또, 판교역과의 접근성이 우수하여 대중교통 이용 또한 편리합니다.
아파트 내외부의 디자인은 현대적이며, 공용시설도 다양하게 마련되어 있어 주거 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 특성들 덕분에 판교원5단지푸르지오는 많은 직장인들이 선호하는 주거지로 자리 매김하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2009년 |
| 세대 수 | 567세대 |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 15% |
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2. 2025년 3월 아파트 시세 동향
2025년 3월에 판교원5단지푸르지오 아파트의 시세는 이전 대비 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매물의 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 주요 거래 가격은 다양하게 나타납니다. 매매 시세는 특히 단지의 층수, 방향, 내부 상태에 따라 차이가 나타나고 있습니다.
예를 들어, 2025년 3월 28일 기준으로 다음과 같은 매물들이 등록되었습니다. 505동의 집은 약 16억 원에 거래되고 있으며, 507동은 고층으로 20억 5천만 원의 가격이 책정되어 있습니다. 또한 다양한 내부 조건에 따라 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.
아래의 표는 각각의 매물 및 그에 따른 가격을 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 505동 | 16층 | 107.32 | 16억 | 남서향 |
| 507동 | 35층 | 147.27 | 20억 5천 | 남동향 |
| 502동 | 33층 | 147.27 | 21억 | 남서향 |
이러한 시세 변동의 배경에는 한국의 구입 욕구가 높아졌다는 점이 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, IT 산업이 성장하기 시작하면서 판교 지역으로 이주하는 사람들도 많아지고 있으며, 이는 아파트 수요를 더욱 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
더불어, 전세와 월세도 매매 시세에 영향을 미치고 있는데, 최근의 전셋값은 대체로 10억 원 가량으로 형성되어 있습니다. 이는 과거보다 높은 수준으로, 많은 이들이 안정적인 거주를 원하고 있다는 것을 보여줍니다.
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3. 거래 유형 및 특징
2025년 3월 현재 판교원5단지푸르지오 아파트의 주요 거래 유형은 매매가 가장 많습니다. 매매 외에도 전세 및 월세 거래도 활발한 상황입니다. 특히, 매매 거래가 성행하는 이유는 상대적으로 저렴한 가격에 이사할 수 있다는 점이 큰 요인으로 작용하고 있습니다.
매매 거래 시에는 아파트의 내부 상태, 층수, 방향과 같은 조건이 가격 책정에 매우 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 고층 남서향은 환기 및 일조량이 좋기 때문에 인기가 높습니다.
아래는 판교원5단지푸르지오 아파트에서의 거래 유형과 특징을 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(억 원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 18.5 | 10 |
| 전세 | 10 | 5 |
| 월세 | 5 | 3 |
이러한 데이터는 향후 거래 계획을 세우는 데 매우 유용합니다. 예를 들어, 매매형태로의 거래가 많아지는 것을 감안할 때, 장기적인 투자 확대를 고려할 수 있습니다.
또한, 전세와 월세의 수요가 높아지는 사례도 나와 있습니다. 이는 주거 환경이 쾌적하고, 주변 시설이 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 따라서 거주자는 원하던 조건에 맞춰 선택할 수 있는 여지가 더 많아지고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 판교동 판교원5단지푸르지오 아파트는 2025년 3월 현재 시세 및 거래가 활발하게 이루어지고 있는 장소입니다. 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 형태가 있으며, 각 거래 유형에 따라 평균 가격이 다르게 형성되어 있습니다. 지역의 발전과 더불어 많은 수요가 발생하고 있는 만큼, 이곳의 아파트는 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
앞으로 이 지역에 대한 관심이 지속될 것으로 기대되며, 시간을 두고 지켜보는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 판교원5단지푸르지오 아파트는 주거환경과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적인 투자 또는 거주를 고려하는 분들에게 매우 유익한 자산이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 판교원5단지푸르지오 아파트 2025년 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 현재, 매매 시세는 16억 원에서 21억 원 사이입니다. 다양한 거래가 이뤄지고 있습니다.
Q2: 주변의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 판교원5단지푸르지오 아파트 근처에는 대형 마트, 식당, 카페, 그리고 다양한 문화시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다.
Q3: 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 기준으로 전세 시세는 평균 10억 원, 월세는 5억 원 원으로 형성되어 있습니다.
Q4: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A: 주거환경은 쾌적하며, 현대적인 디자인과 다양한 공용시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.
Q5: 투자할 만한 가치가 있을까요?
A: 지역 개발 및 시세 상승 가능성으로 인해 장기적인 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 판교원5단지푸르지오는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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