경기도 이천시 갈산동 힐스테이트 아파트 시세, 현재가격 및 전망은?

경기도 이천시 갈산동 힐스테이트 아파트 2025년 3월 시세

경기도 이천시 갈산동에 위치한 힐스테이트 아파트는 최근 주거 환경과 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 관심을 모으고 있습니다. 특히, 2025년 3월의 시세는 많은 예비 구매자와 투자자들에게 중요한 정보가 됩니다. 이 블로그 포스트에서는 힐스테이트 아파트의 현재 시세, 매매 및 전세 거래 현황, 주변 인프라, 그리고 가격 변동 요인에 대해 자세하게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

현재 시세 분석

2025년 3월의 힐스테이트 아파트 시세는 최근 몇 년간의 부동산 시장 상황을 반영합니다. 현재 매매가는 아래의 표와 같이 다양하며, 층수와 위치에 따라 차이가 발생합니다.

동	매물 수	면적	매매가	전세가	설명
101동	5개	159.03㎡	4억 9천5백	3억 5천	남향, 좋은 일조량, 초중고 도보거리
102동	4개	112.4㎡	3억 7천 ~ 4억2천	3억 ~ 3억 5천	남서향, 관리 상태 우수
104동	6개	112.4㎡	3억 5천 ~ 4억3천	3억 5천	부분 수리 완료, 즉시 입주 가능
105동	3개	196.12㎡	6억 5천 ~ 7억	–	전용률 높고 남향으로 전망이 뛰어남

위의 시세를 통해 우리는 힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 약 4억 2천만원에서 6억 5천만원 사이로 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이는 아파트의 면적뿐만 아니라 위치, 층수, 그리고 상태에 따라 다르다는 점이 특징입니다.

또한, 투자자들은 매매가 외에도 전세가를 중요하게 고려해야 합니다. 같은 동에서 전세 매물이 낮게 형성되는 경우가 있는데, 이는 매매가에도 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 내 세대수를 감안할 때, 갈산동 힐스테이트 아파트의 325세대는 안정적인 커뮤니티 구조를 이루며 주거 환경의 질을 높이고 있습니다. 여기에 더해, 경기도의 부동산 시장이 전반적으로 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 필요가 있습니다.

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시세 변동 요인

시세의 변동은 몇 가지 주요 요인들에 의해 발생합니다. 먼저, 경기도 이천시 전체의 경제 상황과 부동산 시장 동향이 반영됩니다. 이 천시의 적극적인 개발과 인프라 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

1. 교통 인프라

힐스테이트 아파트가 위치한 갈산동은 교통 여건이 좋습니다. 인근에 기차역과 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 이는 주민들의 생활 편의를 높이는 요인으로 작용합니다. 예를 들어, SRT와 같은 초고속열차의 접근 가능성은 중장기적으로 시세를 상승시키는 데 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2. 학군

갈산동에는 양질의 교육 시설이 다수 위치하고 있습니다. 특히, 설봉초, 설봉중, 이현고등학교 등은 많은 학부모에게 인기가 있어, 해당 지역의 주거 수요를 증가시킵니다. 이러한 교육 환경은 아파트 시세를 높이는 또 하나의 요인입니다.

3. 주변 생활 편의 시설

아파트 인근의 생활 편의시설도 중요한 시세 변동 요인입니다. 마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있다면 주거지를 선택할 때 긍정적인 요소로 작용하게 됩니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터와 도서관의 존재는 주민들에게 더 많은 생활 편의를 제공합니다.

이렇게 복합적인 요인들이 작용하면서 시세가 변동하게 됩니다. 투자자와 구매자는 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

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결론

경기도 이천시 갈산동 힐스테이트 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 특성과 시장 조건에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 교통 인프라, 학군, 생활 편의시설 등 여러 요인들이 함께 작용하여 가격 변동을 예상할 수 있습니다.

살고자 하시는 분들, 혹은 투자자 분들이라면 현재 시세와 주변 정보를 면밀하게 검토하여 최선의 결정이 이루어지기를 바랍니다. 개개인의 필요와 상황에 맞는 최적의 아파트를 찾는다면 후회 없는 선택이 될 것입니다.

그럼 부동산 투자에 성공하시길 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

경기도 이천시 갈산동 힐스테이트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 4억 2천만원에서 6억 5천만원 사이입니다.
아파트의 전세 가격은 어떤가요?
전세 가격은 보통 3억 5천만원에서 시작하며, 면적에 따라 다를 수 있습니다.
힐스테이트 아파트 주변에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
마트, 병원, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 편리합니다.
부동산 시세에 영향을 미치는 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
교통 인프라와 교육 환경이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?
지속적인 개발과 인프라 개선으로 인해 호전될 가능성이 큽니다.

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