경기도 용인시 기흥구 구갈동 기흥역지웰푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 기흥역지웰푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 기흥역지웰푸르지오 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 그렇다면 이 주상복합 아파트의 시장 상황은 어떤지, 그리고 개인 구매 또는 투자 측면에서 어떤 매력 요소가 있는지를 살펴보겠습니다.
기흥역지웰푸르지오 아파트 개요
기흥역지웰푸르지오는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 주상복합 단지입니다. 이 아파트는 561세대 규모로 2017년 11월에 준공되어 현재 8년차에 접어들었습니다. 아파트의 특징으로는 높은 용적률 528%와 건폐율 69%를 지니고 있어, 주거 공간의 효율성을 극대화했습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 561세대 |
| 준공 연도 | 2017 |
| 용적률 | 528% |
| 건폐율 | 69% |
| 매매 및 전세 | 매매: 48건, 전세: 3건 |
아파트의 위치는 기흥역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 기흥역은 경부선 및 분당선이 교차하는 지점에 위치하여, 서울 및 경기 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 교통편의성은 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미친다는 점에서 많은 사람들이 주목하고 있습니다.
주변 환경도 중요한 요소로 작용합니다. 기흥역지웰푸르지오는 인근에 대형 쇼핑몰, 교육기관, 공원 등 다양한 편의시설이 자리잡고 있어, 거주자들에게 품질 높은 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 이점들은 이 아파트가 분양 예정이다고 하더라도 빠르게 팔릴 수 있는 이유 중 하나입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 3월 시세는 여러 데이터와 분석을 바탕으로 예측할 수 있습니다. 현재 기흥역지웰푸르지오의 매물가는 7억 8천만 원에서 8억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 현 시세와 비교할 때 다소 안정된 편이며, 장기적으로도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
| 동 | 층 수 | 가격 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 고/37 | 8억 5천 | 118.2㎡ | 남동 |
| 102 | 저/37 | 7억 8천~8억 | 117.93㎡ | 남동 |
| 104 | 고/37 | 8억 5천 | 117.93㎡ | 남서 |
| 105 | 중/38 | 8억 6천 | 118.2㎡ | 남향 |
2025년에는 서울 외곽 지역의 부동산 가격이 계속해서 오름세를 보일 것으로 예측되고 있습니다. 기흥역지웰푸르지오 역시 이러한 일반적인 패턴에 부합할 것으로 보이며, 기흥역 인근의 신규 개발 프로젝트나 교통 호재가 추가된다면 더욱 긍정적인 영향이 있을 것입니다.
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투자의 매력
기흥역지웰푸르지오 아파트의 투자 매력은 여러 가지 요소에서 비롯됩니다.
첫째, 기흥역의 교통 편의성은 투자자들에게 안정적인 수익을 제공할 수 있는 기반을 마련해주고 있습니다. 이 아파트 근처에는 다양한 인프라가 조성되어 있어, 장기적으로 주거 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
둘째, 젊은 층 및 가족 단위의 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히 교육 및 생활 환경이 우수한 기흥구 지역은 아이를 키우는 가구에 의해 높은 수요를 기록하고 있습니다.
셋째, 기흥역은 전철 및 버스와도 연결되어 있어 통근 및 통학이 용이합니다. 직장인 및 학부모를 대상으로 하는 안정적인 수익원이 될 수 있는 투자기회가 될 것입니다.
물론, 모든 투자에는 리스크가 존재합니다. 기흥역지웰푸르지오 아파트 투자 또한 예외는 아닙니다. 따라서 철저한 시장조사와 분석이 필요합니다.
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결론
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2025년 3월의 기흥역지웰푸르지오 아파트 시세는 현재의 안정적인 가격대를 유지하면서, 향후 안정적인 상승세를 보여줄 가능성이 높습니다. 교통 편의성과 주변 시설의 다양성은 이 아파트의 매력을 더욱 부각시킵니다. 만약 투자 또는 거주를 고려하고 있다면, 기흥역지웰푸르지오 아파트는 매우 유망한 선택이 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 기흥역지웰푸르지오 아파트의 현재 매물은 어떤 종류가 있나요?
답변1: 현재 기흥역지웰푸르지오 아파트의 매물은 주로 매매가와 전세로 나뉘며, 매매 가격은 약 7억 8천만 원에서 8억 8천만 원까지 다양합니다. 전세의 경우 약 5억 3천만 원에 거래되고 있습니다.
Q2: 기흥역지웰푸르지오 아파트에 투자할 경우 예상되는 수익률은?
답변2: 기흥역의 위치와 주변 인프라를 고려했을 때, 장기적으로 안정적인 시세 상승이 기대되므로, 투자 수익률이 긍정적일 것으로 전망됩니다.
Q3: 어떤 타입의 아파트가 인기 있는가요?
답변3: 일반적으로 남향 및 고층 아파트가 인기 있으며, 특히 교육 시설과 인접한 위치의 아파트가 선호됩니다.
Q4: 기흥역지웰푸르지오 아파트의 관리비용은 어떻게 되나요?
답변4: 관리비용은 세대의 면적에 따라 다르지만, 보통 기본적인 관리비용이 추가되는 구조입니다.
Q5: 기흥역지웰푸르지오 아파트에 대한 추가 정보는 어디에서 찾을 수 있나요?
답변5: 기흥역지웰푸르지오 아파트에 대한 자세한 정보는 지역 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 다양한 정보를 제공합니다.
기흥역지웰푸르지오 아파트 시세, 구갈동 기흥구 상황 분석!
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