경기도 의정부시 신곡동 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트는 2024년에 입주가 시작된 신규 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 769세대로 구성되어 있으며, 인근에 의정부역이 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 의정부역과의 가까운 거리 덕분에 통근이나 통학을 위한 최적의 위치라는 점에서 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다.
의정부역브라운스톤리버뷰는 총 31층 건물이며, 건물의 용적률은 247%, 건폐율은 17%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 아파트가 위치하는 지역의 특성과 더불어, 주민들이 예상할 수 있는 생활 공간의질적 기반에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 이러한 높은 용적률은 더 많은 세대를 수용할 수 있다는 점에서 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 입주년 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역브라운스톤리버뷰 | 769 | 2024 | 247% | 17% |
주거용 아파트로 선정된 이 경우, 신곡동의 높은 개발 가능성과 함께 인근 시설들의 확장 계획이 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다. 이러한 사항을 종합적으로 고려할 때, 의정부역브라운스톤리버뷰는 고급스러운 주거 환경과 함께 미래 지향적인 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다.
또한, 이 아파트는 자취하는 커플이나 가족 단위의 주거를 허용하며 다양한 평형대가 제공되고 있어 다양한 수요를 맞출 수 있는 점도 큰 장점입니다. 이와 함께 입주민들에게 제공되는 다양한 커뮤니티 시설과 서비스는 아파트 생활의 질을 더욱 높여주는 역할을 합니다.
💡 의정부 아파트 시세의 변동 요인을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 의정부역브라운스톤리버뷰의 시장 시세는 다양한 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 특히, 주변 부동산 시장의 흐름, 금리 인상 여부, 대출 규제, 경제 상황 등에 따라 이 아파트의 시세가 영향을 받을 수 있습니다.
아래의 표는 현재 시세를 기준으로 한 임대와 매매의 시장 동향을 반영한 것입니다.
| 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 6,450 | 103.08㎡ | 9/22 | 남향 |
| 전세 | 4억 5,000 | 111.94㎡ | 17/31 | 남동향 |
| 월세 | 1억/160 | 111.94㎡ | 31/31 | 남동향 |
현재 시세를 통해 알 수 있는 것처럼 전세와 매매 시세는 서로 다른 경향을 보이고 있으며, 이는 임대 수익률을 고려한 투자자들의 관심과 시장 내 매물의 수요와 공급에 따라 변화할 수 있는 요소들입니다.
예를 들어, 신곡동 인근의 다른 단지들이 상대적으로 가격이 상승세를 보이고 있다면, 의정부역브라운스톤리버뷰의 가격 또한 그 영향을 받아 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 아파트 단지 내에서 제공하는 특별한 커뮤니티 시설이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
💡 의정부역 브라운스톤리버뷰 아파트 시세 변동을 알아보세요! 💡
3. 시세 예측 및 투자 전략
2025년 3월의 시세 예측을 위해서는 다양한 요소를 고려할 필요가 있습니다. 예를 들어, 매매 수요 증가, 전세 공급 감소와 같은 시장 트렌드를 파악하는 것이 중요합니다. 신곡동 지역에 대한 인구 유입은 매매 및 전세 수요에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
| 요인 | 예측 영향 |
|---|---|
| 인구 유입 | 상승 |
| 금리 인상 | 하락 |
| 대출 규제 강화 | 하락 |
| 대규모 개발 프로젝트 | 상승 |
위의 표처럼 각각의 요인이 시세에 미치는 영향에 따라 투자 전략도 달라질 수 있습니다. 만약 현재와 마찬가지로 인구가 계속 유입된다면 공급보다 수요가 많아지게 되어 가격이 상승하는 경향이 예상됩니다.
이러한 예측을 바탕으로 투자자들은 매수와 장기 보유의 전략을 실현할 수 있을 것입니다. 단기적인 투자보다는 장기적인 안목을 가지고 접근하는 것이 현명할 수 있습니다.
💡 포도뉴서울 아파트의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 신곡동 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트는 앞으로의 시세 변동을 면밀히 살펴볼 필요가 있는 매력적인 투자처입니다. 2025년 3월 시세는 많은 변수에 영향을 받을 것이며, 이를 충분히 분석하고 투자에 반영하는 것이 중요합니다.
앞으로 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 시장 동향 파악이 필요합니다. 이러한 점을 유념하고 투자 결정을 내린다면, 이 지역의 부동산 시장에서 유리한 입지를 확보할 수 있을 것입니다. 이제는 여러분이 이 기회를 잡아야 할 차례입니다!
💡 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신곡동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트에서 어떤 종류의 매물이 나오는가요?
답변1: 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트에서는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태의 매물이 나옵니다. 특히, 전세의 경우 대규모 규모와 향후 시세 상승을 고려한 투자로 인기 있습니다.
Q2: 이 아파트의 입주 일정은 어떻게 되나요?
답변2: 의정부역브라운스톤리버뷰는 2024년 10월에 입주가 시작되었습니다. 현재 일부 매물은 이미 입주가 완료된 상태입니다.
Q3: 이 지역의 다른 아파트와 비교하여 어떤 장점이 있나요?
답변3: 의정부역브라운스톤리버뷰는 대중교통 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 생활의 질이 높습니다.
경기도 의정부시 신곡동 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 시세 전망은?
경기도 의정부시 신곡동 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 시세 전망은?
경기도 의정부시 신곡동 의정부역브라운스톤리버뷰 아파트 시세 전망은?