경기도 고양시 일산서구 일산동 미주5차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 고양시 일산서구 일산동 미주5차 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다. 시세 변동, 거래 사례, 투자 전략 등을 다룹니다.
1. 미주5차 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 미주5차 아파트는 1989년에 준공된 75세대 규모의 아파트 단지로, 2025년 3월 시세가 매우 주목받고 있습니다. 이 아파트는 총 층수 5층으로 구성되어 있으며, 다양한 구조의 평면을 제공합니다. 최근 경기 불황에도 불구하고 안정적인 수요를 보이고 있는 이 지역의 아파트 시세는 여러 요인에 의해 좌우되고 있습니다.
미주5차 아파트는 특히 세안고등학교와의 근접성 덕분에 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 교육 여건이 좋은 지역 특성상 아파트 수요도 지속적으로 유지되고 있기 때문입니다. 더욱이 이곳은 일산의 중심지와의 거리가 가까워 교통이 편리하다는 장점이 있습니다. 이 아파트의 긍정적인 시세 전망은 주변 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아래의 표는 미주5차 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 |
| 준공 연도 | 1989년 |
| 총 세대 수 | 75세대 |
| 층수 | 5층 |
| 인근 교육 기관 | 세안고등학교 |
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2. 미주5차 아파트 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 미주5차 아파트 시세는 다양한 형태로 나타나고 있습니다. 여러 매물의 시세가 거래되고 있으며, 이를 토대로 평균 거래가는 약 1억 5천만 원에서 1억 6천5백만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 해당 아파트의 연식과 관리 상태, 그리고 층수에 따라 차이가 발생합니다.
구체적으로 살펴보면, 67.63㎡(51.57평) 아파트의 경우, 2025년 3월 27일에 1억 6,500만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이 아파트는 전체 수리를 마친 상태로, 남동향으로 매우 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 거래의 조건에 따라 가격은 약간의 조정이 가능하다고 합니다.
반면, 74.78㎡(57.5평)의 아파트는 1억 5천만 원에서 1억 6천 원 사이에 매물로 나와 있습니다. 이 아파트는 방 3개, 화장실 1개로 구성되어 있으며, 실거래 사례에 따라서는 급매물로 내놓는 경우도 많습니다. 특히 주의할 점은 최근 몇 년간의 시세 변동을 참고하여, 해당 아파트가 보유하고 있는 잠재 고객층의 요구에 따라 적정 가격을 설정하는 것이 중요합니다.
아래의 표는 2025년 3월 기준 미주5차 아파트 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 아파트명 | 평형 | 거래가 | 층수 | 방향 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미주5차 1동 | 67.63㎡ | 1억 6,500만 원 | 1/5층 | 남동향 | 전체 수리 완료 |
| 미주5차 2동 | 74.78㎡ | 1억 5,500~1억 6,000만 원 | 2/5층 | 남향 | 급매물 |
| 미주5차 1동 | 67.63㎡ | 1억 5,000만 원 | 5/5층 | 남향 | 세안고 근처 |
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3. 미주5차 아파트 투자 가치 및 전망
미주5차 아파트는 장기적인 관점에서 안정된 투자처로 평가됩니다. 특히, 교육을 중시하는 가정이 많은 지역 특성과 뛰어난 교통 접근성 덕분에, 투자 수익률을 높일 수 있는 가능성이 높습니다.
투자자들은 주로 방 3개, 화장실 1개 사이즈의 아파트를 선호하며, 이는 실거주 목적뿐만 아니라 임대 수익이 가능한 조건입니다. 또한, 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 젊은 세대와 직장인들 사이에서도 인기가 많습니다.
하나의 예로, 2025년 3월 1일 기준으로 미주5차 아파트에서 방 3개짜리 매물이 약 1억 6천만원에 거래된 점을 들 수 있습니다. 이런 가격대는 앞으로의 시세 상승을 예상하게 하는 요소입니다. 특히 지역 개발 계획이나 교통 호재가 발생하는 경우 시세는 더욱 상승할 수 있습니다.
아래의 표는 미주5차 아파트 투자에 대한 주요 포인트를 정리한 것입니다.
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 교육 여건 | 세안고등학교 인근 |
| 교통 | 일산 중심가와의 근접성 |
| 투자 가능성 | 중장기적으로 안정적인 시세 전망 |
| 임대 수익률 | 방 3개 구조의 높은 수요 |
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동 미주5차 아파트는 2025년 3월에 접어들며 시세의 다변화를 보이고 있습니다. 안정적인 교육 환경과 교통 접근성 덕분에 이 지역 아파트 시장은 활성화되고 있습니다. 구매를 고려하고 있는 투자자에게 미주5차 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 아파트 관리 상태와 주변 인프라를 체크하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미주5차 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 미주5차 아파트의 시세는 주변 인프라와 지역 개발에 따라 변동합니다. 보통 교육 환경이나 교통 개선과 같은 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q2: 이 아파트의 투자 가치가 높나요?
답변2: 네, 미주5차 아파트는 안정된 수요와 교육 여건 덕분에 중장기적으로 투자 가치가 높습니다.
Q3: 매물 검색 시 어떤 정보를 참고해야 하나요?
답변3: 매물의 면적, 거래가, 층수, 방향, 관리 상태 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.
Q4: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 시세는 다소 상승세를 보일 것으로 예상되며, 보유하면 안정적인 거래가 가능합니다.
이 블로그 포스트는 미주5차 아파트에 대한 상세 정보를 제공하며, 독자들이 아파트 시장을 잘 이해하고, 투자 결정을 할 수 있도록 돕습니다.
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