경기도 남양주시 와부읍 도심역한양수자인리버파인 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 남양주시 와부읍 도심역한양수자인리버파인 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 와부읍 도심역한양수자인리버파인 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

개요

경기도 남양주시 와부읍 도심역한양수자인리버파인은 2025년에 입주를 앞두고 있는 신축 아파트 단지입니다. 여기서 중요한 것은, 이 아파트의 시세가 어떤 변동을 보일 것인지, 또한 어떤 요소들이 시세에 영향을 미칠 것인지를 이해하는 것입니다. 아파트 거래 정보는 아파트 매매, 전세, 월세 형태로 다양하게 나타나고 있으며, 각각의 조건에 따라 시세가 달라집니다.

2025년 3월이 다가옴에 따라, 거래 가능한 매물의 등락이 더욱 뚜렷해질 것입니다. 일반적으로 아파트가 처음 입주하는 시점에는 수요가 집중되기 때문에 이를 반영한 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 특히, 입주
첫째 달인 7월에는 여러 신축 아파트가 동시에 시장에 투입되기에 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
아파트명	도심역한양수자인리버파인
위치	경기도 남양주시 와부읍
총 세대수	908세대
입주 예상일	2025년 7월

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시세 동향 분석

2025년 3월 도심역한양수자인리버파인의 시세는 확실히 변화의 중심에 서 있습니다. 현재 아파트의 매매가는 약 3억 원에서 시작하여 6억 원대를 초과하는 매물도 존재합니다. 최근 등록된 매물의 예시를 보면, 평균 전세가는 약 2억 원에서 4억 원대에 걸쳐 있으며, 월세는 1억 원에서 2억 원으로 다양합니다.

가장 인기 있는 거래는 남향 집으로, 남향을 선호하는 이유는 일조량과 조망권이 우수하기 때문입니다. 특히, 2025년에는 새로운 교통 편의시설과 생활 인프라가 강화될 것으로 예상되며, 이는 아파트의 가치를 한층 더 강화시키는 요소가 될 것입니다.

매물 별 시세

매물명	유형	가격	면적	층수	방향
도심역한양수자인리버파인 101동	매매	3억 2,990 ~ 3억 3,090	62.07㎡	2/12	남서향
도심역한양수자인리버파인 105동	전세	4억 2,000	80.5㎡	21/22	남향
도심역한양수자인리버파인 112동	월세	1억 / 150	80.5㎡	10/18	남향

이러한 매물 정보는 앞으로의 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다. 시세가 오름세를 보이고 있는 것과 함께, 거리의 유동 인구 등 외부 요소들도 시세에 많은 영향을 미치기 때문에 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

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인프라 개발과 시세 영향

신축 아파트의 경우, 인근 인프라 개발은 시세에 막대한 영향을 미친다는 점을 기억해야 합니다. 도심역한양수자인리버파인 주변에는 쇼핑센터, 문화복합시설 등이 예정되어 있어 편리한 생활환경이 조성될 예정입니다.

이와 더불어, 교육 기관과의 근접성도 중요한 요소입니다. 초등학교 및 중학교와의 거리 및 이동 시간은 많은 가족들에게 중대한 고려사항으로 작용합니다. 따라서 이러한 인프라가 잘 갖추어진 지역은 수요가 높아지고, 이로 인해 시세도 상승할 것으로 예상됩니다.

교통 인프라 발전

항목	정보
예정 교통 편의시설	신설 지하철 노선
인근 도로 확장 계획	2024년 완료 예정
대중교통 접근성	도심역에서 5분 거리

이런 정보들은 투자자뿐만 아니라 거주를 원하는 이들에게 매우 중요합니다. 학교와 상업시설의 수요는 지역의 부동산 가치에 직접적인 영향을 미치며, 장기적인 관점에서 이익을 추구하는 이들에게 필수적인 정보입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 남양주시 와부읍 도심역한양수자인리버파인의 2025년 3월 시세는 개발이 이루어지고 있는 지역적 특성과 더불어 상승세를 보일 가능성이 큽니다. 지속적인 인프라 확장은 이 아파트의 시세 뿐만 아니라 거주자들에게도 많은 혜택을 제공할 것입니다. 지금 막 집을 찾기 시작한 분들이라면, 이 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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도심역한양수자인리버파인 아파트는 언제 입주하나요?
2025년 7월에 입주가 시작됩니다.
현재 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 약 3억 원에서 6억 원대이며, 전세가는 2억 원에서 4억 원대입니다.
이 지역의 인프라는 어떤가요?
교육 기관과 대중교통 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 신설 쇼핑센터 등의 개발이 예정되어 있습니다.
어떤 방향의 집이 인기가 있나요?
남향 집이 특히 인기 있으며, 일조량과 조망권이 우수하기 때문입니다.
매매와 전세의 어떤 조건이 더 유리한가요?
개인의 재정 상황에 따라 다르지만, 매매는 장기적인 투자로 유리할 수 있으며, 전세는 초기 비용이 적어 빠른 이사를 원할 경우 유리할 수 있습니다.

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