경기도 시흥시 장현동 장현N플러스빌II(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
프롤로그: 장현N플러스빌II(주상복합) 아파트의 가치
경기도 시흥시 장현동에 위치한 장현N플러스빌II(주상복합) 아파트는 2025년 3월 기준으로 높은 시세를 기록하고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되었으며, 현재 252세대로 이루어져 있습니다. 이곳은 용적률이 718%에 달하며, 건폐율은 63%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 특히, 장현동은 시청과 가까운 위치에 있으며, 초등학교와 각종 관공서들이 밀집해 있어 건물의 입지적 가치는 더욱 높아지고 있습니다. 호감이 가는 점은 시청방향에서의 뻥뷰와 트리플 역세권으로의 연결성입니다.
아파트 시세 변동 추이
| 거래유형 | 2025년 3월 시세 (원) | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 8,500 ~ 2억 1,000 | 다양한 면적 |
| 전세 | 2억 2,000 ~ 2억 2,000 | 올수리 및 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 4,000/70 | 2층 남서향 |
다음 섹션에서는 이 아파트에 대한 더 깊은 분석을 진행하겠습니다.
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장현N플러스빌II(주상복합) 아파트의 물리적 특징
장현N플러스빌II(주상복합) 아파트는 기본적으로 현대적이고 실용적인 설계를 특징으로 합니다. 아파트의 평균 면적은 약 80.03㎡(59.23㎡)로 구성되어 있으며, 다양한 구조와층수에서 선택할 수 있습니다. 15층 건물로 되어 있어 대부분의 세대가 일일적으로 풍부한 채광과 통풍이 가능합니다. 특히 고층에서 바라보는 경치가 좋고, 여름철 시원한 바람을 느낄 수 있는 점이 큰 장점입니다.
이 아파트는 방 3개, 화장실 1개의 구조로 되어 있으며, 몇몇 세대는 통베란다를 제공합니다. 통해 가족 단위로 거주하기에 적합한 평면구성을 드러내며, 방음과 단열에서도 뛰어난 성능을 보이고 있습니다.
여기서 몇 가지 시세와 함께 구조의 예를 들어보면:
| 층수 | 면적 (㎡) | 방 개수 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| 15층 | 80.03 | 3 | 2억 8,500 |
| 10층 | 80.03 | 3 | 2억 3,000 |
| 4층 | 79.11 | 3 | 2억 2,000 |
이 표를 통해 각 세대의 구체적인 시세와 구조에 대해 더욱 명확히 알 수 있습니다.
이와 함께 추가적으로 아파트 주변의 인프라가 어떤지 살펴볼 필요가 있습니다. 초등학교, 중학교 등 교육시설이 밀접해 있으며, 대중교통 역시 편리하게 구성되어 있어 생활의 편리함을 더합니다.
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장현동의 주거환경과 인프라
장현동은 경기도 시흥시에 위치하며, 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역입니다. 이 지역의 교통망은 주요 도로와 대중교통으로 연결되어 있어 접근성이 매우 좋습니다. 특히 시흥시청역, 시흥능곡역 등과의 근접성 덕분에 직장이나 학교에 출퇴근하기에 많은 이점이 있습니다.
더불어 장현동은 대형 마트, 의료 시설, 공원 등 생활 편의시설도 풍부하여 가족 단위 거주자에게 적합한 주거 환경을 제공합니다. 최근 몇 년간 아파트 건설이 활발하게 이루어지면서 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있습니다. 사람들이 이 지역에 이사 오고 싶어하는 큰 이유 중 하나이기도 합니다.
단지 주변 인프라 및 시세 변동에 대한 구체적인 예는 아래와 같이 정리할 수 있습니다:
| 시설 종류 | 예시 | 거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑몰 | 이마트 시흥점 | 1km |
| 학교 | 장현초등학교 | 500m |
| 공원 | 대야동 공원 | 800m |
이 표는 장현동의 생활 인프라를 명확하게 보여주며, 주거지로서의 매력을 한층 더 높여 줍니다.
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미래가치와 투자 방향
2025년 3월 현재, 경기도 시흥시 장현동의 장현N플러스빌II(주상복합) 아파트는 입지적 장점과 쾌적한 주거환경을 바탕으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 많은 거래가 이루어지고 있는 이 곳은 향후 시세 상승 가능성이 크며, 실거주자 뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 기회를 제공합니다.
만약 아파트 구매를 고민하고 있다면, 지금이 좋을 시점이라고 말씀드리고 싶습니다. 특히 다양한 매물과 조건이 있으니 한 번 더 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장현N플러스빌II의 매매가격은 얼마인가요?
답변1: 장현N플러스빌II의 매매가격은 2025년 3월 기준으로 2억 1,000만 원에서 2억 8,500만 원까지 다양합니다.
Q2: 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 평균 2억 2,000만 원으로, 일부는 올수리된 상태입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 장현동은 초등학교와 대형 마트, 다양한 공원이 인근에 있어 주거하기에 매우 편리한 환경입니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 시흥시청역과의 접근성이 좋아 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 장현동의 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.
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