경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
1. 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 우남푸르미아 아파트는 2009년 4월에 건설된 아파트로, 현재 16년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 91세대로 구성되어 있으며, 용적률은 294%, 건폐율은 36%에 이릅니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 활용도를 나타내며, 주거 환경의 질에 중요한 영향을 미칩니다.
우남푸르미아는 주거 편의성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있으며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 구비되어 있어 주민들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 예를 들어, 대형마트와 카페, 학원가가 인접해 있어 가족 단위의 주민들에게 매우 유리합니다. 이 아파트의 매매 시세는 최근 4억 6,000만 원에서 5억 원에 이르며, 세입자에게도 매력적인 조건으로 공고되고 있습니다.
| text-align: center;>면적 | text-align: center;>가격 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>106.96A㎡ | text-align: center;>4억 6,000만 원 | text-align: center;>4층 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>집주인 확인 매물 |
| text-align: center;>108.09F㎡ | text-align: center;>4억 8,000만 원 | text-align: center;>7층 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>초역세권 올확장형, 남향 |
| text-align: center;>106.96A㎡ | text-align: center;>5억 원 | text-align: center;>고층 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>초역세권, 방과 거실 확장형, 완전 리모델링 |
아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 개발 지역의 발전, 정부 정책, 대중교통 인프라의 강화 등이 소유자의 자산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 앞으로 2025년 3월 시밀세는 이런 전반적인 시장 요인들에 의해 변화할 가능성이 큽니다.
💡 호원동 우남푸르미아 아파트의 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에 예상되는 경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트의 시세는 여러 보고서에 따르면 점진적인 상승세를 보일 것으로 분석되고 있습니다. 이 아파트가 위치한 의정부시 호원동은 최근 몇 년 동안 빠른 발전과 인구 유입을 경험하고 있으며, 이는 주거 지역의 수요를 상승시키고 있습니다.
2025년까지 예상되는 주요 지표로는 다음과 같은 사항들이 있습니다:
- 주거 수요 증가: 특히 1인 가구 및 신혼부부를 중심으로 한 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이는 주거 환경 및 교육, 교통의 편리함으로 이어져 다시금 주택의 가치를 상승시키는 요소로 작용할 것입니다.
- 인프라 개발: 지속적으로 진행되는 대중교통 확장 및 인프라 개발은 주거 불편을 해소하고 지역의 매력을 높여 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다. 현재, 주요 도로와의 접근성이 개선되고 있으며, 대중교통 노선이 추가되고 있습니다.
- 거래 활발: 부동산 시장 전반의 거래량이 증가함에 따라 우남푸르미아 아파트의 거래도 활발해질 것으로 예상됩니다. 이는 특히 매매 및 임대료 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
| text-align: center;>연도 | text-align: center;>예상 시세 | text-align: center;>평균 거래량 |
|---|---|---|
| text-align: center;>2023년 | text-align: center;>4억 5,000만 원 | text-align: center;>10건 |
| text-align: center;>2024년 | text-align: center;>4억 7,000만 원 | text-align: center;>12건 |
| text-align: center;>2025년 | text-align: center;>5억 0,000만 원 | text-align: center;>15건 |
이러한 요인들이 긍정적으로 작용할 경우, 우남푸르미아 아파트는 2025년 3월 시세가 5억 원에 이를 것으로 조심스럽게 예측됩니다. 특히, 좋은 입지와 발전 가능성을 고려했을 때, 투자 가치가 더욱 높아질 가능성이 있습니다.
💡 우남푸르미아 아파트 시세 변동에 대한 모든 정보를 알아보세요. 💡
3. 호원동 아파트 시장 동향
호원동의 아파트 시장은 최근 몇 년간 눈에 띄는 변화를 겪어왔습니다. 특히, 보다 양질의 주거환경을 제공하기 위해 다양한 신규 아파트 단지들이 개발되고 있으며, 이는 주민들의 수요를 충족시키는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
주변 아파트 단지와 비교했을 때, 우남푸르미아 아파트가 갖는 경쟁력 또한 무시할 수 없습니다. 많은 가족들이 자녀 교육과 관련된 사항을 중요하게 여기기 때문에, 인근 학교와 학원에 대한 접근성이 우남푸르미아의 인기 요소 중 하나입니다.
주요 동향으로는 다음과 같습니다:
-
신규 입주 아파트의 여파: 신규 아파트가 입주하게 되면 기존 아파트의 시세에 변화가 생기는 경우가 많습니다. 신축 아파트의 가치는 대개 높지만, 그로 인해 기존 아파트의 가치가 밀릴 위험도 있기에, 경쟁력 있는 가격 설정이 필요할 것입니다.
-
거래 속도 증가: 지역 내 거래량이 증가하면서, 주거 수요는 더욱 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 적정 가격에 매물을 내놓는다면 빠른 시간 안에 거래되는 결과를 가져올 수 있습니다.
| text-align: center;>측정기준 | text-align: center;>2023년 | text-align: center;>2024년 | text-align: center;>2025년 예상 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>평균 거래가 | text-align: center;>4억 5,000만 원 | text-align: center;>4억 7,000만 원 | text-align: center;>5억 원 |
| text-align: center;>거래량 | text-align: center;>120건 | text-align: center;>150건 | text-align: center;>180건 |
이 표는 호원동 아파트 시장의 거래 현황과 가격 변동을 비교하여 보여줍니다. 주택 시장이 성장세에 있는 만큼, 호원동 우남푸르미아 아파트 역시 지속적으로 관심을 받을 것입니다. 이러한 흐름은 앞으로의 투자에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
💡 호원동 아파트의 숨겨진 매력을 발견해 보세요. 💡
4. 결론 및 추천
2025년 3월 경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 상승할 것으로 예상되며, 이는 주민과 투자자 모두에게 긍정적인 신호입니다. 지속적인 주거 수요, 인푸라 개발, 그리고 거래 활성화는 우남푸르미아의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
투자자의 입장에서 봤을 때, 이 아파트는 거주하기에도 좋고 투자하기에도 매력적인 선택지입니다.
마지막으로 시세 정보를 바탕으로 판단 후 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 여러분의 성공적인 부동산 투자와 행복한 거주 공간이 되기를 바랍니다.
💡 호원동 우남푸르미아 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 호원동 시세 변동에 대한 자세한 정보 확인해 보세요. 💡
Q1: 우남푸르미아 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 우남푸르미아 아파트의 시세는 4억 6,000만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 3월 시세는 5억 원에 이를 것으로 예상됩니다.
Q3: 해당 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 호원동에 위치하며, 2009년 건설된 91세대 아파트로, 교통과 인프라가 매우 좋아 주택 수요가 높습니다.
Q4: 인근 학교나 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 다양한 학원 및 대형마트가 인근에 위치해 있어 교육과 생활 모두 편리합니다.
경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 호원동 우남푸르미아 아파트 2024년 시세 전망은?