경기도 평택시 비전동 솔매마을한일유앤아이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 솔매마을한일유앤아이 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 매물 및 거래 동향을 자세히 알아봅니다.
1. 경기도 평택시 비전동 솔매마을한일유앤아이 아파트 개요
경기도 평택시에 위치한 솔매마을한일유앤아이 아파트는 2007년에 건축된 아파트 단지로, 현재 132세대보유하고 있습니다. 이 아파트는 주민들에게 다양한 생활 편의 시설과 교통 접근성을 제공하여, 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히 비전동이라는 지역적 특성과 함께, 평택시의 발전 가능성이 주목받으면서 시세가 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
이 아파트의 용적률은 239%, 건폐율은 28%로, 평균적인 아파트 단지보다 차별화된 구조를 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 입주자들에게 더 넓고 쾌적한 생활 공간을 제공하는 데 중요한 역할을 합니다.
아파트는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 각각의 동은 다양한 평형의 주거공간을 제공합니다. 특히, 주거 공간의 구조적 변화와 디자인은 시간이 지남에 따라 다소 변화하였으나 여전히 현대적인 분위기를 유지하고 있습니다.
다음 표는 솔매마을한일유앤아이 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 총 세대 수 | 132세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 28% |
| 평형 | 80.26㎡ (59.77) ~ 152.35㎡ (112.6) |
각 세대는 현대적인 인테리어와 생활 편의성을 고려한 설계로 구성되어 있어, 실거주와 임대가 활발하게 이루어지고 있습니다. 실제로 이 지역은 공공기관과 교육시설 등 다양한 인프라가 가까워 많은 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세 추정은 여러 경제적, 사회적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 솔매마을한일유앤아이 아파트는 매매 시장에서 빠르게 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 특정한 사회적 추세와 연결됩니다.
물론, 시세에 대한 예측은 다소 불확실하지만, 권역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 안정적인 상승세를 보일 것이라고 관찰됩니다.
예를 들어, 최근 몇 년간 평택시는 인구 유입이 증가하였고, 이에 따른 주택 수요도 증가했습니다. 이와 함께 정부의 정책이나 인프라 개선 등에 따라 평택 지역의 부동산 가치는 점차 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 특히, 아파트 단지 근처의 상업시설이나 공공기관에 대한 접근성이 좋아지면 이 지역의 시세가 더욱 영향을 받을 것입니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 평형 | 층 | 방 구조 | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 1,000만 원 | 80.26㎡ | 6/11 | 거실, 방 확장 | 즉시입주 가능 |
| 102동 | 2억 4,000만 원 | 80.26㎡ | 5/11 | 확장형 | 협의 가능 |
| 103동 | 3억 3,500만 원 | 152.35㎡ | 9/12 | 기본형, 일조권, 조망권 좋음 | 즉시입주 가능 |
위의 표에서 보듯이, 매매가는 약 2억 원대에서 3억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 방 구조 및 평형에 따라 가격 차이는 있지만, 이 모든 가격들은 지역 내 다양한 변수들에 따라 영향을 받을 것입니다.
이러한 시세 변동은 투자자와 예비 구매자에게 매우 중요한 정보로 작용합니다. 특히, 실거주 목적이 아닌 투자 목적으로 접근하는 경우에는 개인의 투자 성향과 평택시의 부동산 시장 흐름을 잘 분석할 필요가 있습니다. 비록 시세가 지속적인 상승세를 보일 것이라는 전망이 있더라도, 주거 환경의 변화나 정책적 요인 등은 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 매매와 임대 시장 현황
솔매마을한일유앤아이 아파트의 매매 및 임대 시장 현황은 상당히 긍정적입니다. 최근 2025년 3월 기준으로 확인된 임대 시장에서는 월세 또한 활발하게 거래되고 있습니다.
| 매물 유형 | 매물 가격 | 평형 | 층 | 방 구조 | 계약 형태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세(101동) | 1,000/90만 원 | 109.49㎡ | 7/12 | 기본형 | 즉시입주 가능 |
| 월세(102동) | 2,000/80만 원 | 80.26㎡ | 2/11 | 확장형 | 협의 가능 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 월세 또한 평균 1,000만 원에서 2,000만 원대에 형성되고 있습니다. 이는 대학생, 직장인 및 젊은 세대뿐만 아니라, 중장년층 세대의 다양한 임대 수요에 맞춰진 결과라 할 수 있습니다.
솔매마을한일유앤아이 아파트는 평택시 내에서도 생활 편의성이 높고, 교통이 좋으므로 투자자들은 임대 수익이 안정적이라고 평가하고 있습니다. 인근 교육 시설 및 상업 지역과의 접근성 좋은 입지는 이 지역의 다양한 수요를 창출하고 있습니다.
다만, 임대시장에서의 경쟁 또한 치열한 편입니다. 그러므로 입주 전, 후의 관리 상태나 수리 여부에 따라 임대료의 큰 차이를 보일 수 있으므로, 이를 신중하게 고려해야 합니다.
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결론
경기도 평택시 비전동 솔매마을한일유앤아이 아파트는 2025년 3월 시세에 대한 긍정적인 전망을 나타내고 있습니다. 인프라 개선과 지역 내 인구 유입 등의 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
매매와 임대 시장이 모두 활발히 이루어지고 있어, 앞으로도 이 지역은 더욱 많은 이들의 주목을 받을 것입니다. 따라서, 입주를 고려하고 있다면 부동산 시장의 트렌드를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
주요 정보를 기반으로 신중한 결정을 내려 보시기를 권장합니다! 실거주 목적이든, 투자 목적이든 이 아파트의 매력은 분명하니깐요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 솔매마을한일유앤아이 아파트는 언제 건축되었나요?
A: 이 아파트는 2007년에 건축되었습니다. 현재 18년차입니다.
Q: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 시세는 매매가 2억 원대에서 3억 원 대까지 다양하고, 월세는 평균 1,000만 원에서 2,000만 원 대입니다.
Q: 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
A: 아파트의 용적률은 239%, 건폐율은 28%입니다.
Q: 이 아파트에 입주하기 위한 조건은 무엇인가요?
A: 입주를 위해 일반적으로 신청 후 심사를 거쳐 계약을 체결해야 하며, 실입주 및 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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