경기도 파주시 다율동 청석마을운정동문디이스트 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 파주시 다율동 청석마을운정동문디이스트 아파트의 시세를 상세히 분석합니다.
청석마을운정동문디이스트 아파트 개요
경기도 파주시에 위치한 청석마을운정동문디이스트 아파트는 총 1,026세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2005년에 준공되어 현재까지 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트 단지는 용적률이 179%이며, 건폐율은 16%입니다. 많은 주민들에게 인기를 끌고 있어, 매매와 전세 시장에서도 두각을 나타내고 있습니다. 특히 운정신도시와의 근접성으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 청석마을운정동문디이스트 | 1,026 | 2005년 | 179% | 16% |
이 아파트 단지는 특히 투자가치가 높아 보이는데, 인근에 주요 교통망과 상업시설들이 있습니다. 또한, 주변 환경이 좋고, 교육시설도 가깝기 때문에 가족 단위 거주자들 사이에서 선호도가 높은 곳입니다. 예를 들어, 이 아파트에서 차량으로 10분 거리에 위치한 운정공원은 여가를 즐기기에 좋은 장소로, 주민들 사이에서 사랑받고 있습니다.
장기적으로 볼 때, 청석마을운정동문디이스트 아파트의 위치와 주변 인프라가 시세 상승 가능성을 높이며, 이는 2025년 3월 시세에도 영향을 미칠 것입니다. 따라서 향후 매매하고자 하거나 투자하고자 하는 분들에게 매우 흥미로운 장소가 아닐 수 없습니다.
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2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월의 청석마을운정동문디이스트 아파트 시세는 매매가와 전세가의 변동을 함께 고려해야 합니다. 현재 시세에 대한 데이터에 따르면, 매매가는 약 3억 원에서 4억 원 사이에 형성되고 있습니다. 이 범위 내에서 각각의 동에 따라 가격이 다소 차이가 있으며, 특히 고층 아파트가 더 높은 가치를 인정받고 있는 상황입니다.
| 동 | 면적 | 매매가(원) | 전세가(원) | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 806동 | 106.25㎡ | 3억 1000만 | 2억 2000만 | 2/15층 |
| 814동 | 118.75㎡ | 3억 5500만 | 2억 7000만 | 9/15층 |
| 818동 | 106.25㎡ | 2억000/110만 | 없음 | 10/12층 |
| 812동 | 106.25㎡ | 2억 2000만 | 2억 2000만 | 고/15층 |
이 표에서 보시는 바와 같이, 매매가는 낮은 면적 동보다 대형 동이 평균적으로 더 비싼 값을 보여 주고 있으며, 이는 많은 경우단점을 보당하는 조망권과 공간의 효용성이 크게 작용합니다. 특히, 매매가의 경우 인근에 GTX 도로 개통 예정으로 인해 시세 상승 요인이 강하게 작용할 것으로 예상됩니다.
확장형 아파트의 경우, 내부 구조 변경과 같은 추가 가치 요소가 있는 경우 이행 시 이점이 더욱 클 것입니다. 또한, 교육기관과 가까운 위치는 자녀를 둔 가구에 대해 더 큰 매력을 제공합니다.
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청석마을운정동문디이스트 아파트의 미래 가치
2025년 3월의 경기도 파주시 다율동 청석마을운정동문디이스트 아파트는 현재와 미래의 가능성을 모두 가진 장소입니다. GTX 노선의 개통은 관심도가 높아지는 상승 요인 중 하나로, 이로 인해 청석마을운정동문디이스트 아파트의 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 서울역까지의 이동 시간이 현저히 줄어들 것으로 예상되며, 이것이 투자 관심을 더욱 증대시킬 것으로 보입니다.
주변 개발 계획 또한 아파트 가치를 높이는 요소입니다. 최근 개발되는 상업시설과 편의시설이 늘어나면서 주민들의 생활 편의성이 높아지고 있습니다. 이러한 인프라 증가는 청석마을운정동문디이스트의 거주 환경을 지극히 매력적으로 만들어, 시세 상승의 견인차 역할을 할 것입니다.
- 교통: GTX 개통을 통한 서울 접근성 개선
- 생활 편의: 신규 상업시설과 교육기관 근처
이러한 요소를 고려할 때, 청석마을운정동문디이스트는 장기적으로 안정성을 갖춘 투자처로 평가받을 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 파주시 다율동 청석마을운정동문디이스트 아파트 2025년 3월 시세는 매매가와 전세가 모두 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상되며, 주변 인프라와 교통망 등이 이러한 긍정적인 흐름에 큰 기여를 할 것입니다. 또한, 투자와 거주를 고민하는 분 모두에게 매력적인 선택지로 나타나고 있습니다.
흥미로운 시세 변동이 예상되므로, 관심 있는 분들은 시장 분석 및 주변 인프라 개발 동향을 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 청석마을운정동문디이스트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 현재 청석마을운정동문디이스트 아파트의 평균 매매가는 약 3억 ~ 4억 원 사이입니다.
질문 2: 2025년까지 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변: GTX 노선의 개통과 주변 인프라 발전으로 인해 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
질문 3: 전세와 월세 가격은 어떻게 될까요?
답변: 전세가는 2억 2000만 원에서 2억 7000만 원까지 다양하며, 월세는 2,000만 원으로 평탄하게 형성되고 있습니다.
질문 4: 청석마을운정동문디이스트에 대한 투자 가치는 어떤가요?
답변: 교통 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라 개발로 인해 장기적으로 안정적인 투자처로 평가됩니다.
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