경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 시세 변화 요인과 매물 정보, 전문가 의견을 포함합니다.
시세 트렌드 분석
경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트의 2025년 3월 시세는 어느 정도의 변화가 있을지 많은 이들이 궁금해하고 있습니다. 장안흰돌6차 아파트는 2000년에 건축된 25년 차의 아파트로, 총 498세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 281%, 건폐율은 23%로, 일반적으로 아파트의 시세에 큰 영향을 끼치는 요소들 중 하나입니다. 이러한 통계는 투자자나 구매자에게 매우 중요한 데이터라는 사실을 잊지 말아야 합니다.
2025년 3월의 시세는 미리 예측하기는 어렵지만, 최근 3개월 간의 시세와 거래량을 참고하면 어느 정도 가늠할 수 있습니다. 예를 들어, 76.08㎡의 아파트가 최근에 1억 8,000만 원에서 2억 원 사이에 거래되었습니다. 이러한 가격은 지역의 경제 발전과 관련이 깊으며 특히 주변 인프라의 변화가 한몫하고 있습니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 76.08 | 1억 8,000 | – | 2,000 |
| 102동 | 102.55 | 2억 6,000 | 2억 1,000 | 80 |
| 105동 | 102.55 | 2억 6,500 | – | – |
| 106동 | 152.51 | 3억 1,000 | 2억 1,000 | – |
이 표는 현재 시장에서의 다양한 매물 정보를 목적으로 하고 있으므로, 지역 구매 시 참고할 수 있는 유용한 데이터입니다. Trend를 감안했을 때, 2025년 3월에는 현재의 시세보다 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 또한 파주시의 공공교통망과 지역 개발계획이 변화를 이끄는 주요 요인이 될 것이라 할 수 있습니다.
수치적으로 볼 때, 장안흰돌6차 아파트의 평균 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 매매 가격의 흐름을 살펴보면, 두세 달 내에 가격 상승이 이어질 가능성이 높습니다.
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주변 인프라와 개발 계획
장안흰돌6차 아파트가 위치한 금릉동 지역은 최근 몇 년 사이에 개발이 점진적으로 이루어져 많은 변화가 있었습니다. 특히 서울-문산 고속도로의 인접성은 이 아파트 복합단지를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다. 이처럼 교통 여건은 집값에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
또한, 주변에는 체육시설과 대형마트가 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 아파트 근처에 위치한 대형마트는 주민들에게 쇼핑의 편리함을 제공하며, 어린이들이 있을 경우 체육시설 이용이 가능하여 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 지점이라고 할 수 있습니다.
| 인프라 유형 | 거리(㎞) | 설치 연도 | 시설명 |
|---|---|---|---|
| 고속도로 | 0.5 | 2005년 | 서울-문산 고속도로 |
| 체육시설 | 1.0 | 2018년 | 금릉체육공원 |
| 마트 | 0.3 | 2010년 | 대형마트 |
이 표에서도 볼 수 있듯이, 편의시설들이 아파트와 가까운 거리에서 위치하고 있어 주거 시설로서의 가치는 더욱 높아지고 있습니다. 앞으로 이 지역의 개발 계획에 따라 아파트 시세는 더 큰 폭으로 상승할 것으로 보입니다.
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시세 예측 및 전문가 의견
전문가들은 현 시점에서 장안흰돌6차 아파트의 시세가 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 특히 2025년까지의 기간 동안, 경제 회복과 함께 거래량 증가가 더욱 가속화될 것이라는 의견이 지배적입니다. 경기 회복에 따라 파주시 내의 기초 인프라와 생활 편익이 늘어나는 점이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
부동산 전문가 A씨는 장안흰돌6차 아파트는 입지 조건이 뛰어나기 때문에 지역 내의 시세 변동에 가장 민감하게 반응할 것이라고 전했습니다. B부동산 중개사는 금릉동 지역의 주택수요는 지속적으로 늘어나고 있으며, 특히 신혼부부와 소형 가구가 선호하는 매물로 자리 잡았다고 언급했습니다. 이러한 전문가들의 분석은 주거를 고려하는 소비자들에게 귀중한 정보가 될 것입니다.
지금까지의 상황을 종합적으로 살펴보면, 경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트의 2025년 3월 시세는 긍정적인 방향으로 변모할 가능성이 높습니다. 시세에 영향을 미치는 여러 요소들을 확인하여, 투자 결정을 내리는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.
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결론
경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요소에 의해 계속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 주변 인프라 발전과 경제 회복 추세는 이 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다.
앞으로의 시세 전망을 바탕으로 본인은 이 시기가 좋은 투자 기회라고 판단합니다. 관심 있는 분들은 세부 매물 정보를 확인하고, 직접 발품을 팔아보시기를 권장드립니다. 주택 구매나 전세를 고려하는 모든 이들에게 도움이 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트의 평수별 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 평수별 시세는 다양하지만, 76.08㎡ 기준으로 최근 거래가 1억 8,000만 원에서 2억 원 사이입니다.
Q2: 장안흰돌6차 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세매물은 없지만, 예전에는 2억 대 중반에서 거래되었습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것들이 있나요?
답변3: 주변에 고속도로, 체육시설, 대형마트 등이 위치해 있어 편리합니다.
Q4: 2025년 시세는 상승할까요?
답변4: 전문가들은 현재의 인프라 발전과 경제 회복에 따라 시세 상승이 예상된다고 전합니다.
Q5: 장안흰돌6차 아파트 매매 시 유의사항은?
답변5: 부동산 매매 시 주변 인프라와 거래량을 잘 확인해야 합니다. 또한, 전문가의 조언을 받는 것도 좋습니다.
경기도 파주시 금릉동 장안흰돌6차 아파트 시세 정보 및 전망
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