경기도 고양시 일산동구 중산동 중산11단지 현대 아파트 시세 분석

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산11단지현대 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산11단지현대 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 최근 시세 변동 사항을 제공합니다.

Table of Contents

1. 중산11단지현대 아파트 개요

경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 중산11단지현대 아파트는 1995년에 건축된 428세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 204%, 건폐율 23%로 설계되어 있으며, 일반적으로 남향으로 배치되어 있어 높은 채광을 자랑합니다. 아파트의 구조적 특징과 소음 차단 기능으로 인해 주거 환경이 상당히 쾌적하다는 점에서 거주자들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 고양시 일산동구 중산동
세대 수	428 세대
건축 연도	1995년
용적률	204%
건폐율	23%

위의 표는 중산11단지현대 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 또한, 중산11단지현대 아파트는 다양한 평면 설계를 제공하여 입주 및 구매자에게 폭넓은 선택의 폭을 주고 있습니다.

이들 중 일부는 전면 리모델링이 이루어져 있으며, 특히 전면 유리창을 갖춘 아파트는 더욱 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 11동의 아파트는 최근에 샷시 교체 및 전체 갱신 작업을 완료하여 세련된 모던한 느낌을 주며, 이로 인해 시장에서의 변동성에도 불구하고 안정성을 보여주고 있습니다.

시세 추세 분석

중산11단지현대 아파트의 시세는 특히 최근 몇 년간의 변동에 주목할 만합니다. 2025년 3월 현재 전세 및 매매가의 경향성을 살펴보면, 매매가는 대체로 2억원 후반에서 4억원 초반 사이에 형성되어 있음을 알 수 있습니다.

매물 정보	매매가
1105동, 93.03㎡ (74.52) 12층	3억 2,000만원
1102동, 106.08㎡ (84.36) 11층	3억 8,000만원
1105동, 93.03㎡ (74.52) 12층	2억 8,500만원
1103동, 106.08㎡ (84.36) 10층	4억원

위의 데이터는 중산11단지현대 아파트의 매매가와 관련된 최근 시세를 보여주는 테이블입니다. 세부적인 매물 분석을 통해, 특정 동에 대한 인기도와 취향을 엿볼 수 있습니다. 예를 들어, 1103동의 매매가는 최근 전체 샷시 완전 특올수리로 인해 수요가 높아서 상승세를 보이고 있습니다.

이 외에도 전세가 역시 중요한 요소로 작용하고 있으며, 대체로 2억 5천만원에서 3억원 사이에서 거래되고 있습니다. 이를 기반으로 한 세입자에게는 안정적인 주거 환경과 더불어 투자가치가 있는 주택으로서의 매력이 다가옵니다.

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2. 시세 예측 및 시장 전망

2025년 3월 중산11단지현대 아파트의 시세는 여러 경제적 요소와 시장 동향에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 정부의 부동산 정책, 금리 인상 여부, 그리고 인근 지역의 개발 계획 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 고양시 전체적인 경제 발전과 여기에 따른 인구 유입은 중산동 아파트 단지에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

요인	영향
정부 정책	천천히 변하는 부동산 안정 정책
금리 인상 여부	금리에 따라 주택 구매 수요의 감소 가능성
지역 발전 계획	주거 단지 인근 학교 및 공공시설의 확장 가능성

조사 결과에 따르면, 고양시는 대중교통 체계와 교육 문화의 진행으로 인해 점차 매력적인 주거 지역으로 떠오르고 있습니다. 따라서 중산11단지현대 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 가능성이 높다는 분석이 많습니다. 이런 상황에서 투자자들은 중산11단지현대 아파트를 눈여겨볼 필요가 있습니다.

그러나 과도한 추세 예측은 위험할 수 있으므로 신중한 접근이 요구되며, 특히 단기적인 거래전에 충분한 조사를 하는 것이 필수적입니다.

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결론

고양시 일산동구 중산동에 위치한 중산11단지현대 아파트는 의심할 여지 없이 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 2025년 3월 시세와 관련된 정보는 시장에서의 지속적인 변동성을 평가하는 데 핵심적인 역할을 하고 있습니다. 주거 환경, 시장 동향, 정부 정책 등 여러 요소를 종합적으로 고려할 때, 중산11단지현대 아파트는 매매 및 전세 가격이 오르는 추세를 보일 것입니다.

따라서 주거지를 찾는 분들뿐만 아니라 투자자들에게도 이 아파트 단지는 긍정적인 선택이 될 것입니다. 시장의 상황을 주의 깊게 살펴보면서 최적의 결정에 도달하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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중산11단지현대 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 중산11단지현대 아파트의 매매가는 2억 8천만원에서 4억원 정도이며, 전세가는 2억 5천만원에서 3억원 사이입니다.
이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
중산11단지현대 아파트는 전면 리모델링이 되어 있으며, 남향으로 설계되어 채광이 우수하고, 주민들 사이에서 쾌적한 주거 환경으로 인기를 끌고 있습니다.
향후 시세는 어떻게 변할까요?
고양시의 발전과 인구 유입에 따라 중산11단지현대 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
주변 인프라는 어떤가요?
이 아파트 단지 인근에는 교육 시설 및 대중교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
투자 가치가 있는가요?
현재 시세 상승세를 보면 중산11단지현대 아파트는 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

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