경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을신창미션힐 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 용인시 기흥구 보라동의 민속마을신창미션힐 아파트 시세에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 용인에서 매우 인기가 있으며, 다양한 요인에 의해 시세가 변동하고 있습니다. 본 포스트에서는 현재 시세, 주요 거래 사례 및 향후 전망에 대해 심도 있게 논의할 것입니다.
1. 민속마을신창미션힐 아파트 개요
민속마을신창미션힐 아파트는 2002년 9월에 준공된 926세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 남향과 남동향의 향휼한 주거 환경을 제공하며, 특히 높은 용적률(194%)과 낮은 건폐율(12%) 덕분에 쾌적한 생활 공간을 확보하고 있습니다. 구조적으로 안정적인 세대 배치와 사용 편리성을 고려한 디자인이 특징입니다.
| 동수 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 926 | 2002년 | 194% | 12% |
이 아파트는 기흥구 내에서 문화 및 교통이 발달한 지역에 위치해 있어, 생애단계에 따라 다양한 세대가 이곳을 찾고 있습니다. 예를 들어, 젊은 가족들은 아이 교육을 위해 좋은 교육 인프라를 원하고, 중장년층은 편리한 교통과 생활 편의성을 중시하기 때문에 이 지역이 매력적으로 다가옵니다.
그럼 이제 구체적인 시세를 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, 민속마을신창미션힐 아파트의 평균 거래가는 확연히 다릅니다. 특히, 최근 거래된 매물들은 다양한 가격대로 나타납니다. 예를 들면, 211동의 114.91㎡ 아파트가 4억 원에 거래되었으며, 이는 해당 지역의 평균 가격보다 조금 높은 수준입니다.
주요 시세 예시
| 동수 | 면적 (㎡) | 거래가 (억원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 114.91 | 4억 | 13/20 | 남서향 | 직거래 1건 |
| 213 | 187.45 | 4억 3,000 | 1/20 | 남동향 | 변동 하락 |
| 206 | 187.45 | 5억 | 3/20 | 남향 | 매물 다수 등록 |
| 207 | 210.06 | 5억 3,000 ~ 5억 5,000 | 14/20 | 남향 |
아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 213동의 경우 최근에는 전세가와 매매가가 모두 하락세에 있습니다. 이와 같은 현상은 주변 인프라의 변화나 전체 부동산 시장의 경기와 밀접한 관련이 있습니다.
또한, 아파트 관리 상태, 외관, 내부 인테리어 상황도 가격에 큰 영향을 미치므로 구매자와 임차인은 이런 요소를 충분히 고려해야 합니다.
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3. 지역 인프라와 생활 편의성
민속마을신창미션힐은 인근에서 다양한 생활 시설을 쉽게 이용할 수 있는 강점이 있습니다. 무엇보다도, 이 지역은 교육 환경이 좋고, 교통이 편리하다는 장점을 가지고 있습니다.
교육 인프라
- 유명 초중고등학교와의 접근성
- 다양한 학원가 밀집
교통 인프라
- 가까운 지하철역: 기흥역
- 가까운 국도 및 고속도로 접근
이처럼 인프라가 잘 갖추어진 지역은 상대적으로 아파트 시세와 직결됩니다. 따라서, 장기적으로 볼 때 더욱 안정적으로 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
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4. 향후 전망과 투자 전략
2025년 4월의 시세가 조금씩 변화하고 있으며 이를 통해 향후 시장 전망에 대한 분석이 필요합니다. 결론적으로, 민속마을신창미션힐 아파트는 청년층 인구 증가와 결합된 교육 및 복지 혜택에 힘입어 꾸준한 수요를 유지할 것으로 기대됩니다.
특히, 주변 開發 계획이나 인프라 개선이 이루어질 가능성이 있는 점도 투자에 유리한 요소로 작용할 것입니다. 매매나 전세에 대한 투자자의 입장에서는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
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결론 및 행동 유도
민속마을신창미션힐 아파트는 현재 시세와 지역 인프라, 향후 전망을 종합적으로 고려할 때 매력적인 주거지 및 투자처로 평가됩니다. 이 아파트의 시세와 관련한 더 많은 정보나 거래 물건에 대한 상담이 필요하시다면 언제든지 문의해주시기 바랍니다. 현명한 투자와 선택을 위해 현재 시세 변동을 지속적으로 업데이트 해 나가는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 민속마을신창미션힐 아파트 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
답변1: 현재의 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 지역 인프라의 개발과 주변 시장의 상황에 따라 앞으로 안정적으로 상승할 것으로 예측됩니다.
Q2: 아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변2: 아파트의 위치, 교육 환경, 교통 편의성 및 타 아파트와의 비교 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
Q3: 민속마을신창미션힐 아파트의 전세나 월세는 어떤가요?
답변3: 현재 전세와 월세 가격은 각각 3억 1,000만원 및 50만 원 이상으로, 지역 평균 시세와 비슷한 수준입니다.
Q4: 해당 아파트의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 매물 확인은 전문 공인중개사 또는 부동산 관련 애플리케이션을 통해 이루어질 수 있습니다.
2024년 경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을신창미션힐 아파트 시세 분석
2024년 경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을신창미션힐 아파트 시세 분석
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