경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 매매와 전세 정보를 자세히 안내합니다.
기흥써니밸리 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 기흥써니밸리는 2009년에 준공된 171세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 세대별로 다양한 평형대와 시세를 형성하고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 특히 많은 관심을 받고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 시장 동향과 관계가 있습니다. 또, 이 지역은 교육, 교통, 생활 인프라 등 다양한 요소로 인해 주거 환경이 좋기로 알려져 있습니다.
주요 특성은 다음과 같습니다:
– 세대 수: 171세대
– 진입노선: 여러 노선이 인접해 있어 교통이 편리
– 학교 근접성: 교육기관과의 거리도 가까워 자녀 교육에 유리
– 생활 인프라: 마트, 병원 등의 생활 편익 시설이 잘 갖춰져 있음
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공연도 | 2009년 |
| 총 세대 수 | 171세대 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 24% |
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2025년 4월 기흥써니밸리 아파트 시세 전망
2025년 4월의 기흥써니밸리 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 중요한 요소입니다. 현재 시장에서 보이는 트렌드를 살펴보면, 매매가는 약 3억 원에서 4억 원대에 형성되고 있으며, 전세가는 약 2억 원에서 2억 6천만 원 정도에 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 인근 지역의 시세, 시장의 공급과 수요, 그리고 정부의 부동산 정책 등에 따라 변동할 수 있습니다.
특히 아파트의 위치, 층수, 환경, 내부 상태와 같은 요소들이 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 102동의 12층은 매매가 3억 5천만 원으로, 시장에서 뜨거운 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 남향으로 일조량이 좋고, 인테리어 상태가 양호하여 즉시 입주 가능이라는 부가적 정보가 더해져 고객들 사이에서 더욱 주목받고 있습니다.
| 동 번호 | 전세가 (만원) | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 4,000 | 3억 7,000 | 107.5 | 12층 |
| 102동 | 2억 6,000 | 3억 4,500 | 107.5 | 중/12층 |
| 103동 | 2억 5,000 | 3억 5,000 | 107.5 | 2층 |
| 104동 | 2억 6,000 | 3억 2,000 | 109.55 | 저/15층 |
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기흥써니밸리 아파트 특징
기흥써니밸리 아파트는 여러 가지 매력적인 특징으로 많은 사람들에게 인기 있습니다. 우선, 새로 개발된 지역으로서 아파트의 건축 상태가 양호합니다. 내부 인테리어는 현대적이며, 각 세대마다 충분한 일조량을 제공합니다. 또한, 기흥구와 인접한 지역의 인프라 덕분에 생활 편의성도 높습니다.
이곳의 또 다른 큰 장점은 교육 환경입니다. 인근에는 여러 초등학교와 중학교가 있어 자녀를 두고 있는 가족들에게 큰 장점이 됩니다. 또한, 여러 공원과 운동시설이 근처에 있어 여가 생활 또한 용이합니다. 이런 요소들은 기흥써니밸리 아파트의 시세 안정화에도 기여하고 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 기흥구의 중심부에 위치하여 생활 편의성이 높음 |
| 교통 | 다양한 대중교통 수단 이용 가능 |
| 교육 | 양질의 교육시설이 근접해 있어 자녀 교육 기회 확장 |
| 환경 | 주변에 공원과 녹지가 조성돼 있어 쾌적한 환경형성 |
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결론
2025년 4월 경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트의 시세는 많은 요소의 복합적인 결과물입니다. 이 지역의 인프라와 교육 환경, 그리고 교통의 편리함은 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 향후 부동산 시장의 예측이 어렵지만, 기흥써니밸리는 개별 매물의 매력으로 인해 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
구매를 희망하시는 분들은 현시점에서 다양한 매물들을 비교분석하신 후, 신중한 결정을 내리시기를 권장합니다. 부동산 시장이 변화무쌍한 만큼 적극적인 시세 조회와 지역 정보 파악이 필수입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 기흥써니밸리 아파트의 시세는 언제 증가하나요?
답변1: 시세는 주로 공급과 수요, 지역 발전, 인프라 확장 등에 의해서 결정됩니다. 예를 들어, 지역에 대규모 개발 프로젝트가 진행되면 시세가 오를 가능성이 높습니다.
Q2: 전세보다 매매가 더 유리한가요?
답변2: 이 질문은 개인의 재정 상황에 따라 다릅니다. 장기간 거주할 계획이 있다면 매매가 유리할 수 있지만, 일시적으로 거주할 경우 전세가 더 나을 수 있습니다.
Q3: 기흥써니밸리에서 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변3: 기흥써니밸리 근처에는 여러 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 기흥써니밸리 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변4: 기흥써니밸리는 다양한 생활 인프라와 교육 환경 덕분에 안정적이고 장기적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트 시세 전망과 분석
경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트 시세 전망과 분석
경기도 용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리 아파트 시세 전망과 분석