경기도 화성시 남양읍 대광파인밸리골드 아파트 2025년 4월 시세
계속해서 아파트 매매 및 전세에 대한 시세가 변동하고 있는 가운데, 경기도 화성시 남양읍 대광파인밸리골드 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 400세대 규모로, 2004년에 준공되어 약 21년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 150%, 건폐율은 40%로 설정되어 있으며, 다양한 거래 유형이 존재합니다. 매매와 전세, 월세 등 다양한 선택지가 있어 많은 주민들이 선호하는 단지입니다.
1. 대광파인밸리골드 아파트의 기본 정보
대광파인밸리골드 아파트는 남양읍 내에서 손꼽히는 규모를 자랑합니다. 총 400세대로 이루어져 있으며, 각각의 동은 10층으로 구성되어 있습니다. 특히, 이 아파트는 남동향으로 되어 있어 햇빛이 잘 드는 장점을 가지고 있습니다. 이 점은 거주자들에게 매우 큰 매력으로 작용합니다.
| 동 | 거래 유형 | 전용 면적 | 층수 | 시세(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 매매 | 103.17㎡ | 2/10 | 2억 5,500 | 올 수리된 집 |
| 203 | 매매 | 103.17㎡ | 3/10 | 2억 4,500 | 남동향 |
| 205 | 매매 | 103.17㎡ | 10/10 | 3억 | 탑층, 부분 리모델링 |
| 206 | 매매 | 103.17㎡ | 9/10 | 2억 6,500 | 초등학교 인근 |
| 207 | 매매 | 103.17㎡ | 5/10 | 2억 5,500 | 앞뒤 베란다 넓음 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 각 동마다 시세가 다소 차이를 보입니다. 특히, 205동은 최근 리모델링이 이루어진 탑층 아파트로 주목받고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 시세를 분석해보면, 대광파인밸리골드 아파트의 평균 거래가는 약 2억 6천만원에서 3억원 사이입니다. 그 중에서도 205동의 경우, 탑층으로 매우 인기가 높은 편이며 특화된 리모델링이 이루어져 있어 가격이 상대적으로 높게 형성되고 있습니다. 국지적인 시세 변동이 나타나는 이유는 역시 위치와 건물 상태에 기인합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 매매 | 2억 6,500 |
| 전세 | 1억 8,000 |
| 월세 | 2,000/85 |
전세의 경우, 203동이 지역 내에서도 인기 있는 매물로, 1억 8,000만원에 제공되고 있습니다. 이를 통해 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 아파트 입주자들이 선호하는 점은 초등학교와의 근접성, 조용한 거주 환경 등입니다.
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3. 대광파인밸리골드 아파트의 장점과 전망
주변 환경은 아파트의 시세에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 대광파인밸리골드 아파트 근처에는 교육, 쇼핑, 교통시설이 있어 살기 좋은 환경으로 평가받습니다. 예를 들어, 화성시청역이 도보로 15분 거리 있으며, 상업시설 및 공원이 밀집해 있어 거주자의 생활 편의성이 뛰어납니다.
또한, 아파트 지역은 최근 교통 호재가 많이 투자되고 있어 앞으로 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이런 점을 고려할 때, 대광파인밸리골드 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽힐 수 있습니다.
| 시점 | 시세(만원) | 변화 |
|---|---|---|
| 2023 | 2억 5,000 | – |
| 2024 | 2억 6,000 | 상승 |
| 2025 | 2억 6,500 | 상승 |
이 표는 2023년부터 2025년까지의 시세 변화를 보여줍니다. 시세가 상승세를 보이고 있어, 투자자들이 주목해야 할 아파트입니다.
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결론
결과적으로, 경기도 화성시 남양읍 대광파인밸리골드 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 옵션을 통한 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 장소입니다. 특히, 교육환경과 주변 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가정이 있는 방문객들에게도 적합한 선택이 될 것입니다. 이제, 여러분이 이 지역에 관심이 있다면 직접 방문하여 둘러보시는 것을 추천합니다. 더 이상의 정보는 시장 조사와 함께, 전문 부동산 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대광파인밸리골드 아파트의 월세 시세는 어떤가요?
A: 대광파인밸리골드 아파트의 월세 시세는 약 2,000만원에서 시작하며, 면적과 층수에 따라 변동이 있습니다.
Q2: 이 아파트는 전세와 매매 중 어떤 옵션이 더 인기가 높나요?
A: 최근 경향을 보면, 매매 시세의 상승과 함께 전세 수요도 높아지고 있어 둘 다 인기가 있지만, 매매가 시세의 대부분에서 더 인기를 끌고 있습니다.
Q3: 아파트 주변 교육 시설은 어떤가요?
A: 대광파인밸리골드 아파트 인근에는 초등학교가 가까이 위치하고 있으며, 중학교와 고등학교도 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
경기도 화성시 남양읍 대광파인밸리골드 아파트 시세는 어떻게 변동할까?
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