부천시 송내동 송내우남푸르미아 아파트 시세는?

경기도 부천시 소사구 송내동 송내우남푸르미아 아파트 2025년 4월 시세

경기도 부천시 소사구 송내동 송내우남푸르미아 아파트의 2025년 4월 시세와 시장 동향을 심층적으로 분석합니다.

Table of Contents

1. 송내우남푸르미아 아파트 소개

송내우남푸르미아 아파트는 경기도 부천시 소사구 송내동에 위치한 2009년에 준공된 아파트 단지입니다. 98세대로 이루어져 있으며, 사실상 부천시의 핵심 주거 지역 중 하나입니다. 이 아파트는 좋은 교통 접근성과 주변 인프라 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거 공간입니다. 특히, 교통의 편리함과 학교, 병원 등의 시설이 가까워 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

아파트 단지의 구조는 다음과 같습니다:

항목	상세
총 세대수	98세대
준공연도	2009년
용적률	199%
건폐율	23%
매매 가격	약 3억 4,000만 원 ~ 3억 9,500만 원

이 아파트는 2025년 4월 현재 시장에서 활발히 거래되고 있으며, 매매 가격은 아파트의 구체적인 면적, 층수, 방향에 따라 달라집니다. 예를 들어, 101동의 경우 95.27㎡ 아파트가 3억 6,500만 원에서 3억 7,000만 원에 거래되고 있습니다.

송내우남푸르미아의 주거 환경은 기존 주민들로부터 높은 평가를 받고 있습니다. 단지 내 조경이 잘 조성되어 있어, 입주민들은 자연과 함께 살아갈 수 있는 환경을 누릴 수 있습니다. 특히, 공개된 정원과 어린이 놀이터는 자녀를 둔 가구에 매력적입니다.

이 아파트 방문 시, 단지 주변의 상업시설과 학교를 함께 둘러보는 것이 좋습니다. 그러나 단순히 아파트 내부만 보지 말고 주변 환경까지 고려해야 합니다. 맑은 공기와 좋은 이웃과 함께 하는 주거 환경은 어떠한 집보다 더 큰 가치를 제공합니다.

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2. 2025년 4월 시세 분석

2.1. 최근 거래 동향

2025년 4월에 있던 송내우남푸르미아 아파트의 시세는 매우 다양합니다. 아래 표에 최근 거래된 가격을 나타내 보았습니다:

거래 일자	면적	층	방향	매매 가격	비고
2025.04.10	78.08㎡	6/13	동향	3억 4,000만 원	집주인 확인 매물
2025.04.07	95.27㎡	6/13	동향	3억 6,500~3억 7,000만 원	집주인 확인 매물
2025.04.04	104.84㎡	10/13	남향	3억 9,500만 원	깨끗하게 관리된 집
2025.03.28	95.27㎡	4/13	동향	3억 8,000만 원	집주인 확인 매물
2025.03.19	95.27㎡	7/13	동향	3억 6,000만 원	세안고 금액 절충 가능 매물

인근의 시세와 비교할 때, 송내우남푸르미아 아파트는 견고한 시세를 유지하고 있습니다. 이는 단순히 아파트의 구조적인 장점만이 아니라, 주변의 생활 인프라와 강력한 교통망 덕분입니다.

2.2. 시세 변동 요인

송내우남푸르미아 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다. 첫 번째로는 부동산 시장의 전반적인 흐름이 있습니다. 최근 한국의 부동산 시장은 점차 안정세를 보이고 있으며, 이로 인해 송내우남푸르미아 아파트의 가격도 안정적으로 유지되고 있습니다.

두 번째 이유로는 교육 환경입니다. 송내동은 뛰어난 학군과 여러 교육 시설로 유명합니다. 학부모들이 자녀의 교육을 위해 선택하는 장소로서 더욱 인기를 끌고 있습니다. 이는 곧 매수세로 이어지고, 아파트의 시세를 더욱 높이는 데 이바지하고 있습니다.

마지막으로, 교통 편의성도 중요한 요인입니다. 송내역이 가까워 서울까지 빠르게 이동할 수 있기 때문에, 직장인들에게 큰 매력을 어필하고 있습니다. 이러한 이유들로 인해 송내우남푸르미아 아파트의 가격은 안정적으로 유지되고 있으며, 향후에도 긍정적인 전망을 보여 주고 있습니다.

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3. 송내우남푸르미아 아파트의 장단점

송내우남푸르미아 아파트에 대해 더 깊이 알아보면, 이곳의 장단점을 파악할 수 있습니다.

3.1. 장점

교통편의성: 송내역과의 근접성은 출퇴근 시 큰 장점으로 작용합니다. 사람들이 주거지를 선택할 때 가장 우선 고려하는 부분 중 하나가 바로 교통편입니다.
교육 환경: 학교와 학원의 밀집도로 인해 자녀 교육에 유리한 위치에 있습니다. 특히, 초중고교 모두 접근성이 좋습니다.
주거 환경: 주변의 조경과 아파트의 관리 상태가 양호하여 쾌적하게 거주할 수 있습니다.

장점	설명
교통편의성	송내역과의 근접성
교육 환경	양호한 학군과 학원 밀집도
주거 환경	잘 관리된 정원과 쾌적한 생활 공간

3.2. 단점

주차 공간 부족: 아파트 단지 자체 내 주차 공간이 협소하여 차량 소유자들에게 불편함을 줄 수 있습니다.
높은 가격대: 부동산 시장의 변동에 따라 가격이 점차 올라가고 있어 예산이 한정된 투자자에게는 어려울 수 있습니다.
사회적 변화: 주변 상업지역의 발전에 따라 사회적 환경이 변화할 가능성이 있습니다. 이는 아파트 생활에 긍정적인 영향을 미치기도 하지만, 혼잡한 환경을 초래할 수도 있습니다.

단점	설명
주차 공간 부족	협소한 주차 공간으로 인한 불편함
높은 가격대	가격 상승으로 예산이 적은 투자자에게 부담
사회적 변화	급 격변하는 주변 환경에 따른 불편함 가능성

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결론

2025년 4월 경기도 부천시 소사구 송내동 송내우남푸르미아 아파트는 다양한 매력 요소들을 지닌 곳입니다. 특히, 교통편의성과 교육 환경은 이 아파트의 주요 강점으로 작용하고 있습니다. 하지만 단지 내 주차공간 부족과 높은 가격대는 반드시 고려해야 할 요소입니다.

이처럼 송내우남푸르미아 아파트에 대해 관심이 있다면, 시세 변동과 주거 환경을 세심하게 살펴보는 것이 중요합니다. 향후 구매를 고려하거나 투자하고자 하는 분들은 이러한 요소를 바탕으로 정보를 충분히 수집한 뒤 결정을 내리는 것이 바람직합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 송내우남푸르미아 아파트의 최근 가격은 얼마인가요?

답변1: 송내우남푸르미아 아파트의 최근 매매 가격은 약 3억 4,000만 원부터 3억 9,500만 원까지 다양합니다.

Q2: 이 아파트의 주차 상황은 어떤가요?

답변2: 송내우남푸르미아 아파트의 주차공간이 부족하여 차량 소유자들에게 불편함을 줄 수 있습니다.

Q3: 송내우남푸르미아 아파트에 투자해도 괜찮을까요?

답변3: 최근 안정적인 시세와 좋은 주변 환경 덕분에 투자에 적합할 수 있으나, 가격 상승과 같은 리스크 요소를 고려해야 합니다.

Q4: 이 아파트 근처의 학군은 어떤가요?

답변4: 송내동은 뛰어난 학군으로 알려져 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

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