경기도 안양시 동안구 호계동 일신건영장미 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 일신건영장미 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 매매 실거래와 시세 변동을 자세히 살펴보세요.
1. 일신건영장미 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 일신건영장미 아파트는 2000년에 준공된 25년 차 아파트 단지입니다. 현재 해당 아파트의 세대 수는 168세대이며, 용적률은 321%, 건폐율은 24%로 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 이러한 구조적인 요소들은 이번 시세 분석에 중요한 역할을 하며, 특히 매매가격, 전세가격, 월세가격의 고유한 패턴을 이해하는 데 기여합니다.
아파트 단지가 형성된 지역의 특성과 개발 상황에 따라 시세는 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 최근 인동선 공사와 같은 호재는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 거주 지역 내 교육 시설, 교통 편의성 등도 이러한 시세 변동에 직접적인 영향을 미치는데, 특히 초중고교의 근접성은 가족 단위 거주자들에게 중요한 요소로 작용합니다.
아래는 현재 시세와 관련된 매물 정보를 테이블 형식으로 정리한 것입니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 80.51㎡ | 4/19 | 남동향 | 3억 9,000 | 여러 중개사 등록 |
| 매매 | 114.02㎡ | 2/19 | 남동향 | 4억 6,000 | 인동선 공사중, 초중고교 인접, 올수리 |
| 매매 | 80.51㎡ | 12/19 | 남동향 | 3억 8,000 | 상태 양호, 호재 있음 |
| 매매 | 114.02㎡ | 저/19 | 남동향 | 5억 | 정원, 초중근접, 생활 편리 |
위의 테이블은 일신건영장미 아파트의 현재 거래 시장을 명확하게 보여줍니다. 이러한 정보는 투자 결정을 하거나 이사 계획을 세우는 데 있어 매우 유용합니다. 각 매물의 선택 기준은 세대 수나 층수, 위치에 따라 다르게 설정될 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 시세는 다양한 경제적 요인에 따라서 변동할 가능성이 높습니다. 특히, 인동선 공사와 같은 대규모 교통 인프라가 시공되고 있는 경우, 해당 지역의 부동산 가치는 상당히 상승할 수 있습니다. 예를 들어, 인동선이 완공된 후 접근성이 향상되면, 외부에서 유입되는 수요가 증가하여 시세 상승으로 이어질 것입니다.
일신건영장미 아파트 같은 경우, 현재 매매가의 범위가 3억 5천만 원에서 5억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 중소형 아파트의 특징을 잘 반영하고 있으며, 또한 저층과 고층의 시세 차이를 보여줍니다. 특히, 저층 아파트는 정원과 같은 외부 환경 요소를 고려할 때 높은 가격 경향을 보이곤 합니다.
가격 트렌드
| 시점 | 평균 매매가 (원) | 대비 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 2023년 4월 | 3억 5,000 | – |
| 2023년 10월 | 4억 | 14.3 |
| 2024년 4월 | 4억 2,000 | 5.0 |
| 2025년 4월 | 4억 5,000 | 7.1 |
위의 테이블은 1년 기준으로 평균 매매가의 변화량을 정리한 것입니다. 매년 비슷한 경향을 보이는 시세는 앞으로도 이런 흐름을 이어갈 가능성이 큽니다. 이러한 데이터는 예측 가능성을 높이고, 좋은 시점에서 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동의 일신건영장미 아파트는 2025년 4월에 시세 상승이 예상되는 유망한 지역입니다. 매매가는 물론 전세 가격, 월세 가격 모두가 지속적으로 상승할 가능성이 있으며, 이는 해당 지역의 인프라 발전과도 밀접한 관련이 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이제 시세에 대한 이해도를 높였으니, 실질적인 투자 결정을 내리기 위해 더 많은 정보를 수집해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 일신건영장미 아파트는 어떤 조건에서 투자할 가치가 있나요?
-
아파트 내 교육시설 및 교통 인프라가 좋은 지역으로, 특히 인동선 공사와 같은 개발 호재로 인해 투자 가치가 높습니다.
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2025년 4월 시세 예측은 어떻게 되나요?
-
현재 시세 흐름에 따르면 지속적인 상승이 예상되며, 평균 매매가는 약 4억 5,000만원으로 전망됩니다.
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일신건영장미 아파트의 월세는 얼마인가요?
- 현재 월세 매물은 없으며, 주변 아파트와 비교하여 경쟁력 있는 가격이 형성될 것으로 보입니다.
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