경기도 고양시 덕양구 행신동 소만6단지성원 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만6단지성원 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세부터 지역 특징까지 포괄적으로 설명합니다.
1. 소만6단지성원 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만6단지성원 아파트는 1995년 4월에 준공되어 2025년에는 31년을 맞이하는 오래된 아파트로, 지역 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 총 1,602세대로 구성되어 있으며, 용적률은 225%이고 건폐율은 23%입니다. 이런 통계는 아파트의 밀도와 개발 가능성을 나타내며, 지역 주거 환경에 크게 영향을 미칩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1995 |
| 총 세대 수 | 1,602 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매가 | 3억~4억 (형태별 상이) |
| 전세가 | 2억~2억 5천 (형태별 상이) |
소만6단지성원 아파트는 교통이 편리하여 많은 지원과 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 강매역이 가까워 교통 접근이 용이하며, 이 지역은 교육시설과 상업시설도 다양하게 분포해 있습니다. 특히, 신혼부부들에게 인기 있는 지역으로, 초등학교와 중학교도 가까이 위치하고 있습니다.
아파트 내부는 최근 리모델링된 세대들이 많아 새로운 분위기를 가지고 있으며, 자녀를 둔 가구들에게 적합한 환경으로 평가받고 있습니다. 다양한 세대 구성원들이 거주하고 있는 이 아파트 단지는 다양한 커뮤니티 활동과 주민 소통이 이루어지는 곳이기도 합니다.
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2. 2025년 4월 거래 시세 분석
2025년 4월 시세는 매매와 전세의 두 가지 요소로 나눌 수 있습니다. 매매는 아파트 매입을 원하는 수요자들에게, 전세는 임차인에게 중요한 지표가 됩니다. 소만6단지성원 아파트의 매매가는 대체로 3억 이상의 시세로 형성되고 있으며, 구체적으로는 다음과 같은 세부 사항이 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 610동 | 3억 6천 | 2억 3천 | 80.04㎡ | 11층 | 동향 | 최근 리모델링, 깨끗한 상태 |
| 604동 | 2억 9천 5백 | 없음 | 68.33㎡ | 2층 | 남향 | 주인거주, 관리 상태 양호 |
| 601동 | 3억 2천 | 2억 7천 | 68.33㎡ | 13층 | 동향 | 올수리, 로얄층 |
아파트의 매매가는 최근 성장을 보이면서 매년 안정적인 증가세를 보여주고 있습니다. 2025년에는 경기도 고양시 전체 주택 시장이 안정세를 유지하며, 특히 대중교통과의 접근성이 좋은 아파트 단지의 경우 10%가량 올라갈 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 시세 상승 요인은 거주 편의성, 교육 및 인프라 확장이 크게 작용하고 있습니다.
반면 전세가는 조금 더 변동성이 있으며 특정 동의 경우 2억 2천에서 2억 5천 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 전세 수요가 항상 높은 것을 반영하며, 특히 신혼부부가 자주 선택하는 데이터입니다.
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3. 지역 특성 및 생활 인프라
경기도 고양시 덕양구 행신동은 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 거주하는 주민들에게 많은 편의를 제공합니다. 특히 소만6단지성원 아파트에서 가까운 강매역은 지하철 3호선의 환승이 가능한 역으로, 서울까지의 이동이 용이합니다. 매일 출퇴근하는 직장인들에게는 매력적인 지역입니다.
주변에는 여러 대형 마트와 쇼핑몰이 위치해 있어 장보기는 물론, 다양한 외식 옵션도 구비되어 있습니다. 특히 행신시장은 신선한 지역 농산물을 구매할 수 있는 장소로, 소비자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 외에도, 교육 기관의 밀집도로 미루어 볼 때, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게는 더할 나위 없는 선택이 될 것입니다.
아파트 바로 주변에는 공원이 조성되어 있어 주민들이 여가 시간에 이용할 수 있으며, 운동시설도 마련되어 있어 건강한 생활을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 신혼부부와 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공하기 때문에 많은 수요자들이 이곳을 선호하는 것입니다.
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4. 결론
2025년 4월 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만6단지성원 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 주변의 인프라와 교통 편리성 등 다양한 요소들이 결합해 이 아파트를 매력적인 부동산 투자처로 만들고 있습니다.
거주를 고려하는 분들은 이러한 시세와 지역적 특성을 반드시 감안하여 결정할 필요가 있습니다. 입주민의 품질 삶을 고려할 때, 이곳은 단순한 주거 공간 이상으로 큰 가치를 가진 위치입니다. 결정을 내리기 전, 주변 환경과 시세를 체크하고 실거래를 고려하는 것이 중요합니다. 신혼부부든 투자자든, 소만6단지성원 아파트는 주목할 만한 선택지입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소만6단지성원 아파트의 전세는 언제가 적당한가요?
답변1: 일반적으로 봄철(3-5월)과 가을철(9-11월)은 전세 수요가 높아 전세가가 상대적으로 상승하는 시기입니다. 이 시기를 잘 활용하시면 더 유리한 조건으로 계약할 수 있습니다.
Q2: 강매역 근처의 대중교통은 어떤가요?
답변2: 강매역은 지하철 3호선과 가까워 서울 도심으로의 이동이 편리합니다. 또한, 주변에 버스 노선도 다양하게 설정되어 있어 대중교통 이용에도 적합합니다.
Q3: 소만6단지성원 아파트에서 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 관리 상태와 주변 환경을 확인하는 것이 중요합니다. 리모델링 여부, 관리사무소의 응대, 소음 문제 등을 체크하여 결정하는 것이 좋습니다.
Q4: 가격 상승세는 계속될까요?
답변4: 최근 고양시 아파트 시세가 꾸준히 상승하고 있어 향후에도 긍정적인 전망이 있습니다. 하지만, 이는 지역별로 다를 수 있으니 항상 조사 후 결정하는 것이 좋습니다.
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