경기도 동두천시 지행동 부영3단지 아파트 2025년 4월 시세
부영3단지 아파트는 경기도 동두천시 지행동에 위치해 있으며, 2025년 4월의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 여전합니다. 이번 포스팅에서는 부영3단지 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 자세히 분석하여 미래의 부동산 투자에 유용한 정보를 제공할 것입니다.
부영3단지 아파트 개요
부영3단지는 동두천시 지행동에 위치한 아파트 단지로, 총 380 세대로 이루어져 있으며, 2003년에 준공된 후 22년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 용적률이 219%, 건폐율이 20%로, 도심과 가까운 편리한 입지를 자랑합니다. 다양한 형태의 주거 옵션이 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 부영3단지 | 380 | 2003 | 219% | 20% |
주변 환경 또한 아파트의 가치에 큰 영향을 미칩니다. 부영3단지는 신천 수변공원과 가까워 산책이나 운동을 하기에도 좋은 환경을 제공합니다. 학교와의 거리 또한 보통의 주거 지역보다 가깝지 않기 때문에 어린 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다.
💡 동두천시 아파트 시세의 비밀을 지금 알아보세요! 💡
2025년 4월 매매 시세
2025년 4월에 부영3단지 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 원에서 2억 5천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 다양한 요인에 따라 상승세를 보이고 있습니다.
예를 들어, 306동의 11층에 위치한 아파트는 일반적으로 2억 원에 나와 있으며, 남향으로 채광이 좋고 입주 협의가 가능한 매물로 높은 인기입니다. 반면, 301동과 같은 특정 동의 매물은 상태나 층수에 따라 가격이 하향 조정될 수 있습니다.
| 동호수 | 타입 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 상세 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 306동 | 매매 | 105.79 | 2억 | 협의입주, 남향, 좋은 조망 |
| 301동 | 매매 | 105.79 | 1억 9,800 | 수리된 상태, 전세 만기 |
| 305동 | 매매 | 105.79 | 2억 1,000 | 깨끗한 상태, 주인 거주 |
이처럼, 부영3단지 아파트의 매매 시세는 상당히 Competitive하며, 생활 편의성도 저마다의 매력을 발산하고 있습니다. 이러한 요소들이 적절히 결합되어 시세를 정의하고 있기 때문에, 매매를 고려하는 소비자들은 세밀한 비교 및 분석이 필요합니다.
💡 지행동 아파트 시세의 변동성을 알아보고 투자 기회를 잡아보세요. 💡
2025년 4월 전세 시세
부영3단지의 전세 시세는 매매 시세와 유사하게 형성되고 있습니다. 평균적으로 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원 수준입니다. 전세 계약은 매매와는 달리 가격 저항이 더 강하게 작용할 수 있습니다.
예를 들어, 307동 2층의 경우, 전세 가격은 1억 6천 원인데, 이는 내구성이 좋은 최신 주거환경을 갖춘 아파트로, 수리된 상태여서 입주도 빨리 가능하다고 합니다. 반면에 303동의 경우는 전세 가격이 1억 6천500만 원으로, 평형대가 같아도 일조량이나 방 위치에 따라 가격 차이가 발생합니다.
| 동호수 | 타입 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 상세 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 307동 | 전세 | 105.79 | 1억 6,000 | LH 가능, 상태 깨끗 |
| 303동 | 전세 | 105.79 | 1억 6,500 | 욕실, 씽크대 교체 가능 |
| 305동 | 전세 | 105.79 | 1억 5,000 | 전체 수리, 입주 협의 |
이러한 전세 시세는 주거 용도의 안정성뿐 아니라 임대인의 신뢰도, 그리고 입주 기간의 유연성 등 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
💡 동두천 부영3단지의 시세 변동을 직접 체크해 보세요. 💡
2025년 4월 월세 시세
좋은 주거 환경 기반으로 월세 역시 좋은 조건을 보이고 있습니다. 현재 부영3단지의 월세는 대부분 2,000만 원에서 2,200만 원 선에서 형성되어 있으며, 방의 수나 상태에 따라 약간의 가격 차이는 존재합니다.
예를 들어, 307동의 경우 월세 2,000/70 만원에 제공되고 있어, 평균적인 월세 가격 다는 이야기입니다.
| 동호수 | 타입 | 면적(㎡) | 가격 | 상세 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 305동 | 월세 | 105.79 | 2,000/70 | 주인 거주, 깨끗한 상태 |
| 307동 | 월세 | 105.79 | 2,000/70 | 입주 협의, 학세권 위치 |
| 302동 | 월세 | 105.79 | 2,000/80 | 도배, 상태 깨끗 |
월세는 전세와 달리 일시적인 주거가 필요한 소비자에게 적합한 옵션으로 활용될 수 있으며, 한편으로는 투자 목적의 수익형 부동산으로도 주목받고 있습니다.
💡 동두천시 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요! 💡
결론
경기도 동두천시 지행동의 부영3단지 아파트는 매매, 전세, 월세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이에 따라 시장 동향 분석은 물론, 상세한 데이터를 바탕으로 한 선택이 중요시되고 있습니다. 매물의 특성과 장점을 잘 이해하고 비교할수록, 현명한 부동산 투자 결정이 가능할 것입니다.
이 포스트가 도움이 되셨길 바라며, 보다 자세한 사항은 전문 부동산 중개인과 상담하시는 것을 추천드립니다. 움직이는 시장 또한 변동성이 있어, 항상 최신 정보를 확인하는 노력이 필요합니다.
💡 동두천시 지행동의 부동산 시세 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 부영3단지 아파트의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 2025년 4월 현재 부영3단지 아파트의 매매 시세는 대략적으로 2억 원에서 2억 5천 만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세 가격은 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원 정도로 형성되어 있습니다.
Q3: 월세는 얼마에 나와 있나요?
답변3: 월세는 보통 2,000만 원에서 2,200만 원 선입니다.
Q4: 부영3단지의 위치는 어떤가요?
답변4: 부영3단지는 동두천시 지행동에 위치하며, 신천 수변공원과 가까운 좋은 환경이 특징입니다.
Q5: 아파트 매매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 아파트 매매 시에는 위치, 주변 인프라, 부동산 시장 동향 등의 다양한 요소를 종합적으로 고려하셔야 합니다.
동두천시 지행동 부영3단지 아파트 시세 분석 및 전망
동두천시 지행동 부영3단지 아파트 시세 분석 및 전망
동두천시 지행동 부영3단지 아파트 시세 분석 및 전망