경기도 동두천시 보산동 보산주공 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 동두천시 보산동 보산주공 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 아파트의 시세와 거래 현황, 매물 정보, 시세 변동 요인 등을 분석하여 방문자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
보산주공 아파트 개요
보산주공 아파트는 1990년에 건설된, 총 190세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 동두천시 보산동에 위치하여, 주변 인프라와의 접근성이 좋습니다. 아파트 건물의 용적률은 101%, 건폐율은 20%로, 일반적인 아파트 단지와 비슷한 수준입니다. 이 아파트는 35년이 지난 건물임에도 불구하고 안정적인 주택 수요를 유지하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 190세대 |
| 건축연도 | 1990년 |
| 용적률 | 101% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 유형 | 매매 5건, 전세 3건, 월세 3건 |
2025년 4월 현재 매매 5건, 전세 3건, 월세 3건이 등록되어 있으며, 이 정보는 실제 거래 시세를 반영한 것입니다. 이를 통해 보산주공 아파트의 시장에서의 위치를 이해할 수 있습니다.
지역적 특성과 시장 상황
경기도 동두천시는 서울과의 접근성이 좋아 많은 사람들이 주택을 찾는 지역입니다. 보산동에 위치한 보산주공 아파트는 특히 교통이 편리하여, 대중교통을 이용하는 주민들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
최근 몇 년간 동두천시의 시세는 꾸준히 상승세를 보였고, 특히 보산동의 아파트들은 그중에서도 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있어, 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이에 따른 수요의 증가로 인해 보산주공의 시세 또한 점차 오름세를 타고 있습니다.
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보산주공 아파트 2025년 4월 매물 현황
2025년 4월에 등록된 보산주공 아파트의 매물 현황을 보다 상세히 살펴보겠습니다. 이 아파트의 매물은 평균적으로 안정적인 수익률을 보이고 있으며, 각 매물의 특징은 다음과 같습니다.
| 매물번호 | 평형 | 가격 (백만 원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 4층 | 57.57 ㎡ | 85,000 | 4 | 남향 | 방 3개, 화장실 1개 |
| 104동 3층 | 49.91B㎡ | 65,000 | 3 | 남향 | 투룸형, 빠른 입주 가능 |
| 101동 5층 | 57.57 ㎡ | 80,000 | 5 | 남향 | 올수리 완료, 상태 양호 |
| 102동 2층 | 49.91 ㎡ | 75,000 | 2 | 남향 | 이사 협의 가능 |
이 표를 통해 보산주공 아파트 내에서 어떤 매물이 거래되고 있는지, 그리고 서로 다른 평형과 가격대를 쉽게 비교할 수 있습니다. 특히 101동의 경우, 4층 매물은 즉시 입주가 가능해 빠른 거래가 이루어질 가능성이 높습니다.
시세의 변동 요인
2025년 4월의 시세는 여러 가지 요인에 따라 영향을 받습니다. 경제적인 변화, 인근 지역의 개발 계획, 주택 공급 및 수요 변화가 대표적입니다. 특히, 동두천시의 발전 계획, 예를 들어 교통 인프라 확충이나 상업 단지 개발이 이루어질 경우, 아파트 수요가 증가하여 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 주변 학교와 공공시설의 접근성 역시 아파트 시세에 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 요인들을 종합적으로 고려했을 때, 보산주공 아파트의 미래 기대되는 시세는 상승세를 탈 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 동두천시 보산동 보산주공 아파트 2025년 4월 시세는 여러 요인에 영향을 받으며, 지속적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 아파트의 위치와 주변 환경이 좋고, 적절한 가격대에서 거래되고 있다는 점이 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
방문자 여러분께서는 이러한 정보를 활용하여, 보산주공 아파트 관련 투자 결정을 보다 신중하게 내리실 수 있기를 바랍니다. 언제나 변동성이 있는 부동산 시장에서, 이러한 분석이 유익한 길잡이가 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보산주공 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 보산주공 아파트의 평균 시세는 평당 약 1천700만 원에서 1천800만 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 보산주공 아파트 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변2: 주요 유의사항으로는 주변 인프라와의 접근성, 시세 변동 추이, 거래 이력이 중요하며, 이를 통해 향후 가치를 예측할 수 있습니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 좋을까요?
답변3: 전세는 초기 비용이 적지만 장기적인 자산 확보를 원한다면 매매가 유리할 수 있습니다. 개인의 재정 상황에 따라 결정하시면 됩니다.
경기도 동두천시 보산동 보산주공 아파트 시세 정보 및 전망
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