경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 분석과 매물 현황을 소개합니다.
삼정라츠 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 삼정라츠 아파트는 2008년 완공된 고급 아파트로, 총 185세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 228%와 건폐율 19%를 가지고 있으며, 아파트의 평균 면적은 약 112.96㎡ (84.85평)입니다. 이 지역은 대중교통과 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 인기가 높습니다. 특히 영통구는 교육 인프라와 각종 공원, 문화시설이 발달하여 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 곳입니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2008년 |
| 총 세대 수 | 185세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 19% |
| 평균 면적 | 112.96㎡ (84.85평) |
2025년 5월 경기는 어떨까요? 부동산 시장은 과거 몇 년 간 높은 상승세를 보였으며, 특히 수원시는 교통과 교육시설이 강화되면서 투자가치가 더욱 높아졌습니다. 따라서, 삼정라츠 아파트는 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다.
💡 성지 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 현황
2025년 5월 삼정라츠 아파트의 매매 가격 및 전세 가격은 지속적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 현재 시장에서 확인된 매물 정보를 바탕으로 가격 동향을 살펴보겠습니다. 예를 들어, 101동지의 경우 남향 14층 아파트가 4억 9,000만원에 거래되고 있으며, 이는 급매로 특별 수리와 전망이 우수한 조건을 갖추고 있습니다.
| 동명 | 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 112.96㎡ | 14층 | 남향 | 4억 9,000만원 | 급매, 특올수리, 주인거주 깨끗함 |
| 102동 | 매매 | 112.96㎡ | 16층 | 남서향 | 5억 | 주인거주, 확인 매물 |
| 101동 | 전세 | 112.96㎡ | 4층 | 남향 | 3억 5,000만원 | 확인 매물, 깨끗한 상태 |
이러한 가격대는 삼정라츠 아파트의 내부 시설과 관리 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 예산이 제한적인 가족의 경우, 101동의 4층 남향 백미는 전세로 3억 5,000만원에 제공되고 있어 매우 경쟁적인 조건이라 할 수 있습니다.
가장 먼저 확인한 바와 같이, 영통구의 아파트 시장은 효율적인 인프라 구축과 함께 주민들의 수요가 높아 지속적 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 다른 지역에 비해 조금 더 현명한 투자로 다가올 수 있습니다.
💡 성지 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
삼정라츠 아파트의 매매 및 전세 시장 분석
삼정라츠 아파트는 월세 및 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 특히, 최근 101동 4층 매물은 올 확장된 남향으로 공원뷰를 갖추고 있어 인기가 높습니다. 1억 5,000만원에 조건이 좋은 임대물건입니다.
| 동명 | 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 월세 | 112.96㎡ | 4층 | 남향 | 1억 5,000만원/100만원 |
| 102동 | 월세 | 112.96㎡ | 4층 | 남서향 | 3,000만원/120만원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 같은 면적이라 하더라도 방향과 층수에 따라 가격에 차이가 발생합니다. 남향 아파트는 일반적으로 고급 대우를 받으며, 특히 한층 더 높은 전망이 확보되기 때문에 수요가 많습니다.
이러한 매물 상황을 감안할 때, 삼정라츠 아파트는 유동성이 클래식한 매물로 인식되고 있습니다. 정기적으로 시장 트렌드를 분석하여 기회를 포착하는 것이 이 지역 부동산에 투자하고자 하는 사람들에게 매우 중요합니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
아파트의 특장점 및 생활 인프라
세련된 외관과 쾌적한 환경 이외에도, 삼정라츠 아파트는 교통편과 생활 편의시설이 우수합니다. 관내 주요 도로가 발달하여 대중교통 이용이 용이하고, 인근에는 다양한 마트와 카페, 학교들이 위치해 있어 생활 여건이 매우 좋습니다.
모든 아파트가 같은 것은 아니라는 점에서, 이 아파트는 다음과 같은 장점을 지녀 많은 사람의 주목을 받습니다:
- 교통 편의성: 외곽순환도로와 일반도로가 연결되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다.
- 교육 시설: 인근 학교와 교육시설이 많아 학부모들에게 인기가 높습니다.
- 공원과의 접근성: 자연환경이 좋은 공원이 가까이 있어 심리적 안정감을 제공합니다.
이러한 이유로 삼정라츠 아파트는 특히 젊은 세대와 가족 단위 사람들이 선호하는 아파트로 자리매김할 수 있었습니다. 매매 및 전세 모두 떠오르는 희망적인 재산으로 평가받고 있으며, 젊은 커플이나 자녀가 있는 가정에서도 최적의 선택지로 보입니다.
💡 성지 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
결론
경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트의 2025년 5월 시세는 지역의 경제적 가치와 함께 성장하며 긍정적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 매물 소개와 시장 동향을 살펴보면 이 아파트는 매매뿐만 아니라 전세로도 매력적인 선택이 될 수 있음을 알 수 있습니다.
이에 따라, 만약 투자나 이사 계획이 있으신 분들은 이 아파트에 대한 관심을 가지시고, 시장 상황을 지속적으로 모니터링하실 것을 추천드립니다. 과거의 성과에 비추어 가격 상승이 예상되는 현재 시점은 절호의 기회가 될 것입니다.
더 많은 정보를 원하신다면, 부동산 전문가와 상담을 진행하시는 것이 좋습니다. 또한, 매물의 세부 사항을 확인하고 직접 방문해 보는 것도 성공적인 투자에 도움이 됩니다.
💡 성지 아파트의 시세 변화와 미래 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성지 아파트 시세의 변화와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 삼정라츠 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매 가격은 약 4억 중반에서 5억 원 사이입니다. 물론, 층수와 방향에 따라 가격은 달라질 수 있습니다.
Q2: 월세와 전세는 어떤 조건으로 계약할 수 있나요?
답변2: 월세는 대체로 1억 중반에서 시작하나, 조건에 따라 달라집니다. 전세는 약 3억 5천만 원 이상으로 확인되고 있습니다.
Q3: 삼정라츠 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변3: 관리비는 보통 15만 원에서 20만 원 정도로, 아파트의 규모와 시설에 따라 변동될 수 있습니다.
Q4: 주변 환경은 어떤가요?
답변4: 삼정라츠 아파트 주변에는 공원, 마트, 학교 등이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교통 또한 우수하여 이동이 편리합니다.
Q5: 삼정라츠 아파트에 투자할 가치가 있을까요?
답변5: 현재 시장에서 긍정적인 시세 상승세를 보이고 있기 때문에, 투자로서의 가치가 높다고 할 수 있습니다. 다만, 개인의 투자 성향에 따라 다를 수 있습니다.
경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트 시세 동향 및 전망은?
경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트 시세 동향 및 전망은?
경기도 수원시 영통구 망포동 삼정라츠 아파트 시세 동향 및 전망은?