경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을현대홈타운1단지 아파트 2025년 5월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을현대홈타운1단지 아파트 시세가 2025년 5월에 어떻게 변화할지에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
1. 인현마을현대홈타운1단지 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을현대홈타운1단지는 2004년 9월에 완공된 아파트 단지로, 162세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 지역사회에서 인기 있는 주거지로 자리 잡았으며, 현재 매매와 전세를 포함한 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 2025년 5월의 시세를 예측하기 위해, 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
1.1. 아파트 구조와 면적
인현마을현대홈타운1단지는 대체로 106.4㎡(84.99 평) 면적의 아파트로 구성되어 있으며, 총 12층으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 저용적률(195%)과 건폐율(24%)을 자랑하며, 이는 비교적 넓은 공간과 쾌적한 환경을 제공합니다.
| 세대수 | 층수 | 면적 | 완공년 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 | 12 | 106.4㎡ | 2004 | 195% | 24% |
1.2. 지역 특성과 주거 환경
죽전동은 용인시의 주요 상업지구와 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 높습니다. 인근에는 대형마트와 같은 쇼핑 시설, 공원, 초등학교 등이 있어 가족 단위의 주거에도 적합합니다. 또한, 탄천이 인근에 있어 걷기 좋은 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 5월 시세 예측
현재 인현마을현대홈타운1단지의 매매가는 약 7억 5천만원에서 8억 5천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 2025년 5월의 예상 시세를 분석하기 위해, 최근의 시세 데이터를 바탕으로 몇 가지 요소를 검토해야 합니다.
2.1. 시세 변화 추세
2024년부터 2025년까지의 시세 변화는 주요 경제 지표, 정부의 부동산 정책, 금리 변화 등의 영향을 받을 것입니다. 최근 부동산 시장이 안정세를 보이고 있기 때문에 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보입니다.
| 거래유형 | 시세(2024년) | 시세(2025년 예상) |
|---|---|---|
| 매매 | 7억 5천만원 | 7억 8천만원 |
| 전세 | 5억 7천만원 | 6억 0천만원 |
| 월세 | 4억 / 110 | 변동 없음 |
2.2. 경제적 요인
현재와 같은 저금리 기조가 지속되면, 부동산에 대한 투자가 늘어날 가능성이 큽니다. 또한, 정책적으로 주거 안정화를 위해 다양한 금융 지원이 이루어질 경우, 수요가 더욱 증가할 수 있습니다. 따라서, 이에 따른 시세 또한 상승할 것으로 분석됩니다.
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3. 투자 및 주거 활용 제안
인현마을현대홈타운1단지는 장기적인 투자 가치가 있는 곳으로 평가받고 있습니다. 여러 요소를 고려할 때, 이 아파트 단지는 안정성과 수익성을 동시에 갖출 수 있는 투자처입니다.
3.1. 투자 포인트
- 위치적 우위: 용인시의 개발과 함께 죽전동은 인기 있는 주거지로 부각되고 있습니다.
- 주거 환경: 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들의 생활 편의성이 높습니다.
- 가격 안정성: 시세가 비교적 안정적이어서 투자 안정성을 확보할 수 있습니다.
| 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 위치적 우위 | 용인의 중심지와 가까움 |
| 주거 환경 | 다양한 생활 인프라 제공 |
| 가격 안정성 | 지속적인 시세 안정세 |
3.2. 대안적 선택지
혹시라도 인현마을현대홈타운1단지가 아닌 다른 옵션을 고려해야 한다면, 인근의 다른 아파트 단지들도 매우 유망한 투자처입니다. 이들 아파트는 유사한 가격대 또는 높은 투자 가치가 있을 수 있으므로, 비교 및 분석이 필요합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을현대홈타운1단지 아파트의 시세는 2025년 5월까지 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 지역적 특성과 경제적 요소를 고려했을 때, 장기적인 투자뿐만 아니라 주거용으로도 적극적으로 고려할 만한 가치가 높습니다. 따라서, 입주를 고려하는 경우, 시세와 지역 특성을 모두 면밀히 검토하여 합리적인 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 인현마을현대홈타운1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 인현마을현대홈타운1단지의 평균 시세는 약 7억 5천만원에서 8억 5천만원입니다.
Q: 2025년 시세 변동이 예상되는 이유는 무엇인가요?
A: 금리 변화, 정부 정책, 경제 동향 등 여러 요인으로 인해 시세 안정성이 예상됩니다.
Q: 이 아파트 단지에서 거주하기에 적합한 점은 무엇인가요?
A: 대형마트, 학교, 공원 등이 가까운 생활 편의성과 쾌적한 환경 덕분에 가족 단위 거주에 적합합니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을 현대홈타운1단지 아파트 2024년 시세 분석
경기도 용인시 수지구 죽전동 인현마을 현대홈타운1단지 아파트 2024년 시세 분석
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