경기도 안산시 단원구 고잔동 호수공원대림 아파트 2025년 5월 시세
경기도 안산시 단원구 고잔동 호수공원대림 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보고, 다양한 매물에 대한 정보를 제공합니다.
호수공원대림 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 고잔동 호수공원대림 아파트는 총 2,073세대로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 이 아파트는 2001년 12월에 준공되어 현재 약 24세의 역사를 가지고 있습니다. 아파트의 용적률은 190%로 설정되어 있어, 상대적으로 많은 세대가 거주할 수 있도록 구성되어 있습니다. 건폐율은 16%로, 건물의 공간 활용도가 높은 편입니다. 이러한 정보들은 향후 시세를 예측하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
이 아파트의 매매가 현황은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 전세와 월세 또한 안정적인 선을 유지하고 있습니다. 2025년 5월의 시세는 매매 기준으로 약 5억에서 11억 원까지 다양합니다. 각 세대의 면적과 층수에 따라 가격 차이가 발생하므로, 본 아파트에 대한 매물 정보를 등록하는 것은 매우 중요합니다.
아래의 표는 호수공원대림 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 아파트세대수 | 2,073세대 |
| 준공년도 | 2001년 12월 |
| 용적률 | 190% |
| 건폐율 | 16% |
| 현재 매매가 | 5억 ~ 11억 원 |
이 정보를 바탕으로 호수공원대림 아파트의 시세를 분석하고 이에 따라 매물 관리 전략을 세우는 것이 필요합니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월에 접어들면서 경기도 안산시 단원구 고잔동 호수공원대림 아파트의 시세는 여러 요소에 영향을 받고 있습니다. 호수공원과 가까운 위치, 주변 환경, 교육시설 등 여러 가지 요소가 함께 작용하여 가격 변동을 일으키고 있습니다. 예를 들어, 아파트 단지 주변에 조성된 공원이나 산책로는 주거 환경을 개선하여 가격 상승에 기여하는 바가 큽니다.
품질 좋은 교육시설이 인근에 위치한 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 안산시의 교육성과는 PREP 학습법 도입과 관련 있으며, 학부모들의 선호도가 높아지고 있습니다. 이뿐만 아니라, 공공 교통 여건이 개선됨에 따라 사통팔달의 교통 접근성도 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
아래의 표는 호수공원대림 아파트의 최근 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 평수 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 3천 ~ 11억 2천 원 | 87.15㎡ ~ 204.21㎡ |
| 전세 | 5억 5천 ~ 6억 | 87.15㎡ ~ 117.92㎡ |
이러한 시장 데이터는 투자자들에게 중요한 지표가 됩니다. 따라서 적절한 정보 수집 및 분석이 필수적입니다.
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소규모 매물 분석
호수공원대림 아파트 단지 안에서 소규모로 거래되는 매물은 투자자들 사이에서 인기입니다. 특히, 작은 평수의 아파트는 첫 주택 구매를 원하는 젊은 세대들이 선호하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 116㎡ 평형의 아파트는 가격대가 5억 7,000만 원에서 6억 5,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이와 같은 가격은 젊은 세대가 접근 가능한 범위에 해당되어 매물 수요가 꾸준합니다.
또한, 아파트의 인테리어 상태와 주변 환경도 가격에 영향을 미칩니다. 최근 리모델링된 아파트가 중점을 두고 거래되는 경향이 있으며, 일부 매물은 고급 주방 유닛과 인테리어로 리모델링된 경우, 가격 상승에 기여하고 있습니다. 이러한 요구는 매물 리스트를 관리하는 주체들에게 중요한 요소로 작용합니다.
| 매물명 | 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 호수공원대림 116동 | 매매 | 5억 9천 ~ 6억 5천 |
| 호수공원대림 132동 | 전세 | 6억 |
매물 특성에 따라 협상 가능성도 다르며, 따라서 각 매물에 대한 세부 정보 및 시장 반응을 반영해야 합니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 고잔동 호수공원대림 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 각종 매물에 대한 데이터와 트렌드는 향후 가격 예측 및 투자 결정에 큰 역할을 합니다. 이제 호수공원대림 아파트에 대한 정보를 바탕으로 세심한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
하나의 아파트가 아닌, 주변 환경과 인프라에 대한 고려가 필요하며, 시장 조사와 데이터 분석을 통해 최적의 구매 또는 임대 전략을 세울 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호수공원대림 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 현재 호수공원대림 아파트의 평균 매매가는 약 6억에서 11억 원 정도입니다. 전세는 약 5억 5천에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 2,073세대로 구성되어 있으며, 2001년 대비 아파트 단지의 시설과 환경이 улучш되고 있습니다.
Q3: 호수공원대림 아파트는 투자 가치가 있을까요?
답변3: 주변 교육시설과 교통 여건이 좋아 지속적인 수요가 있을 것으로 판단되므로, 투자 가치가 높습니다.
Q4: 매물 등록에 대한 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변4: 지역 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 다양한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
Q5: 시세 변화를 어떻게 예측하나요?
답변5: 시장 분석, 주변 환경 변화 및 경제 지표를 통해 시세 변화를 예측할 수 있습니다.
안산시 고잔동 호수공원대림 아파트 시세 분석 및 전망
안산시 고잔동 호수공원대림 아파트 시세 분석 및 전망
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