경기도 안산시 단원구 와동 천년가리더스카이(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
경기도 안산시 단원구 와동 천년가리더스카이(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세 정보 및 시장 동향을 확인하세요.
천년가리더스카이 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 와동에 위치한 천년가리더스카이는 2020년에 완공된 주상복합 아파트입니다. 전체 449세대로 구성되어 있으며, 용적률은 495%, 건폐율은 59%에 달합니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 단지 내에는 생활 편의시설과 주거의 질을 높이는 여러 편의 서비스가 제공되고 있습니다.
아파트의 구조와 편의시설에 대해 구체적으로 살펴보면, 각 동마다 다양한 면적의 세대가 제공되며, 거주자들의 생활 편의성을 높이는 수많은 시설들이 갖춰져 있습니다. 추가적으로 단지 내에는 공원과 같은 녹지 공간뿐만 아니라 어린이 놀이터 및 운동 시설도 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게도 매우 유용합니다.
아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 천년가리더스카이(주상복합) |
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 와동 |
| 세대수 | 449세대 |
| 완공 연도 | 2020년 |
| 용적률 | 495% |
| 건폐율 | 59% |
아파트의 특성으로 인해, 투자자들에게도 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 이 지역의 부동산 시장이 상승세를 보이고 있어 많은 투자자들이 관심을 갖고 있습니다. 그렇다면 2025년 5월에는 어떤 변화가 있을지 주목해 봐야 합니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월의 시세는 여러 가지 요인에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 가장 주목할 만한 요소 중 하나는 지역의 개발 계획과 정부 정책입니다. 안산시는 최근 몇 년 동안 도시 재생 및 상업 활성화를 위한 다양한 개발 프로젝트를 진행하고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
예를 들어, 안산시의 ITS(지능형 교통 시스템) 구축으로 인해 교통 편의성이 향상될 경우, 주거 환경이 더욱 좋아질 것이며 이는 아파트 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 또한, 단지 인근에 신규 상업시설이나 문화시설이 들어설 경우, 거주자의 생활 편의가 더욱 향상되므로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
각 동의 시세를 다음과 같은 표로 정리할 수 있습니다.
| 동 | 면적 | 시세(매매) | 시세(전세) | 시세(월세) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 88.86㎡ | 3.5억 ~ 3.6억 | 1.5억 ~ 2억 | 0.8억 |
| 102동 | 97.5㎡ | 3.8억 ~ 4.2억 | 2.8억 | 0.9억 |
| 103동 | 114.88㎡ | 4.5억 | 3억 | 1.2억 |
| 104동 | 114.88㎡ | 4.7억 | 3.1억 | 1.3억 |
이 데이터는 주기적으로 변동할 수 있으므로, 지속적으로 시장 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 특히, 최근 아파트 시장의 흐름을 고려했을 때, 공급과 수요의 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
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거래 패턴 분석
2025년 5월로 접어들면서 주상복합 아파트 시장에서도 눈에 띄는 거래 패턴 변화가 나타날 것으로 보입니다. 특히, 기존 세대의 매도 및 전세 거래가 활발해질 가능성이 높습니다. 이러한 변화는 주로 다음의 요인 때문입니다.
- 금리 변동: 금리가 계속 낮게 유지된다면, 주택 구매자들의 수요가 증가할 것이고 이는 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주택 정책 및 규제: 정부의 주택 정책 또한 큰 영향을 미치기 때문에 새로운 규제가 발표되거나 기존 정책에 변화가 생길 경우, 시장의 수요와 공급 모두에 영향을 주게 됩니다.
다음 표는 과거 몇 년간의 시세 변동과 거래량을 정리한 것입니다.
| 연도 | 평균 시세 | 거래량 |
|---|---|---|
| 2021년 | 3.0억 | 50건 |
| 2022년 | 3.5억 | 70건 |
| 2023년 | 4.0억 | 60건 |
| 2024년 | 4.5억 | 75건 |
위 데이터를 통해 과거 몇 년간의 시세가 상승세를 보였음을 확인할 수 있습니다. 이는 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 특히 중장기적으로 투자할 가치가 충분하다는 것을 나타냅니다.
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결론
어떤 부동산 투자를 선택하든, 항상 신중하게 분석하고 정보를 얻는 것이 중요합니다. 2025년 5월에 경기도 안산시 단원구 와동 천년가리더스카이 아파트 시세는 유망한 투자처로 평가될 가능성이 높습니다. 지역 개발 plans과 정부 정책을 면밀히 살펴봐야 하며, 지속적으로 변동하고 있는 매매 및 전세 가격을 확인함으로써 가장 적합한 시기에 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
아파트 매매와 관련된 추가 정보가 필요하신 분들은 주변의 부동산 전문가와 상담하여 자신에게 가장 적합한 선택을 하시길 바라겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 천년가리더스카이 아파트에 대한 기본 정보를 알고 싶습니다.
답변1: 천년가리더스카이는 경기도 안산시 단원구에 위치한 주상복합 아파트로, 449세대를 포함하며 2020년에 완공되었습니다. 현대적인 디자인과 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 많은 주민들에게 인기가 있습니다.
Q2: 2025년 5월의 시세 위험 요소는 무엇인가요?
답변2: 2025년 시세의 위험 요소로는 경제 전반의 변화, 금리 인상, 정부의 주택 정책 변화 등이 있습니다. 이러한 요소들이 상호작용하여 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
Q3: 매매 시기와 관련해 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 매매 시기는 시장 동향, 개인적인 재정 상황, 정부 정책 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다. 특히, 집값 상승 타이밍을 파악하여 신중하게 접근하는 것이 필요합니다.
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