경기도 화성시 영천동 동탄센트럴자이 아파트 2025년 5월 시세
경기도 화성시 영천동 동탄센트럴자이 아파트의 2025년 5월 시세를 심도 깊게 분석했습니다. 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.
1. 동탄센트럴자이 아파트 개요
경기도 화성시 영천동의 동탄센트럴자이는 2015년에 준공된 아파트 단지로, 총 559세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 특히 용적률 179%, 건폐율 16%을 기록하며, 고층 아파트의 장점을 살리고 있습니다. 입주한 지 11년이 지나고 있으나 독특한 설계와 다양한 편의시설 덕분에 여전히 많은 관심을 받고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄센트럴자이 | 559 | 2015 | 179% | 16% |
이 아파트는 분양 당시부터 높은 청약률을 기록했으며, 그 이유는 뛰어난 교통 접근성과 인근 편의시설 때문입니다. 특히, 동탄역과 가까워 수도권으로의 이동이 용이하여 출퇴근하기에 좋은 여건을 제공합니다.
또한, 주변에는 다양한 학교, 대형마트, 공원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 아파트 내부 설계는 실용성을 강조하고 있으며, 공간 활용도가 높은 구성으로 많은 가족들이 선호하는 구조입니다. 예를 들어, 넓은 거실과 방들은 가족 구성원의 생활 패턴에 맞춰 여유롭게 설계되어 있습니다.
이런 특징들 덕분에 동탄센트럴자이는 지속적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 많은 사람들의 이목을 받고 있습니다. 특히, 2025년 5월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
💡 동탄센트럴자이 아파트의 시세 동향과 미래를 미리 알아보세요. 💡
2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 시세는 앞으로의 경제 전망뿐 아니라, 부동산 시장의 변화에 따라서 달라질 수 있습니다. 동탄센트럴자이 아파트의 매매가는 대략 8억 원에서 10억 원 사이로 형성될 것으로 예상되며, 일반적으로 최근 몇 년간의 트렌드를 감안하면 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
| 거래유형 | 예상 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 8억 원 ~ 10억 원 |
| 전세 | 4억 원 ~ 4.5억 원 |
매매가의 상승 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 인근 지역 개발이 지속 진행되고 있어 생활 인프라가 점점 더 좋아질 전망입니다. 그리고 교통 접근성이 우수한 점도 매수자들에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 최근 교통망 확장으로 인해 동탄역에서 서울 강남까지의 소요 시간이 단축될 것으로 예상됩니다.
둘째, 주변 유치원과 초등학교 등 교육 인프라가 좋아지고 있어 자녀 교육을 고려하는 가구들에게 인기 있는 단지로 각광받을 것입니다. 또한, 실거주 외에도 투자 목적으로 접근하는 분들도 많아지기 때문에 수요가 더욱 증가할 가능성이 높습니다.
셋째, 최근의 금리 인하가 전반적인 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 많은 사람들에게 주택 구입의 기회를 제공하고, 특히 동탄센트럴자이 아파트와 같은 인기 있는 지역은 더 큰 혜택을 볼 것입니다.
💡 화성시 동탄센트럴자이 아파트 시세의 현재와 미래를 알아보세요. 💡
3. 동탄센트럴자이 아파트의 매매 및 전세 시장
동탄센트럴자이 아파트의 실거래 시장도 눈여겨볼 만합니다. 매치된 매물들은 다양한 층수와 방향으로 제공되고 있어 희망하는 조건에 맞는 집을 찾기 용이합니다. 예를 들어, 아래 표는 현재 매물에 대한 데이터를 시각적으로 제시합니다.
| 동 | 층수 | 시세 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 25층 | 9억 5,000 ~ 10억 | 113.92A㎡ | 남서향 |
| 602동 | 4층 | 9억 5,000 | 113.92A㎡ | 남동향 |
| 603동 | 4층 | 9억 5,000 | 115.28C㎡ | 남서향 |
| 604동 | 4층 | 9억 6,000 | 115.28C㎡ | 남서향 |
| 605동 | 13층 | 3억 / 80 | 115.28C㎡ | 남동향 |
이처럼 여러 조건의 매물이 확보되어 있어, 실수요자는 물론 투자자들에 대한 구입의 다양한 선택지를 제공합니다. 전세의 경우, 최근에는 약 4억 원에서 4억 5,000원의 시세로 거래되고 있습니다.
고객에게 제공되는 옵션의 다양성 덕분에 원하는 매물을 쉽게 찾을 수 있으며, 특히 대형마트와 가까운 동선 등의 장점으로 시세의 안정성을 더욱 높여줍니다.
이러한 거래가 진행됨에 따라, 매물 수가 다양한 상황을 고려한 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 동탄센트럴자이 아파트 시세의 변화와 미래 전망을 알아보세요. 💡
결론
2025년 5월의 경기도 화성시 영천동 동탄센트럴자이 아파트 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 기록할 것으로 보입니다. 이에 따라 실거주를 고려하는 분들뿐만 아니라 투자 목적의 매수자들도 적극적으로 임해야 할 것입니다. 특히, 동탄 지역의 발전과 좋은 교육 인프라까지 더해진다면 미래의 시세 상승 기대감은 더욱 커질 것입니다.
아파트를 구입하거나 전세를 계획 중이신 분들은 시세 분석과 함께 매물 상태, 주변 환경 등을 더욱 면밀히 검토하시는 것을 권장드립니다. 궁극적으로는 본인의 생활 스타일에 맞는 최상의 선택을 하실 수 있게 될 것이라 믿습니다.
💡 동탄센트럴자이 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동탄센트럴자이 아파트 시세와 미래 전망을 꼼꼼히 분석해보세요. 💡
Q1: 동탄센트럴자이 아파트의 2025년 시세는 얼마나 오를까요?
답변1: 현재 예측으로는 대략 8억 원에서 10억 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 주변 개발과 교통망 확장을 고려할 때 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
Q2: 동탄센트럴자이에서 전세로 사는 것이 좋은가요?
답변2: 현재 전세 시장에서도 4억 원에서 4.5억 원 정도의 시세로 거래되고 있습니다. 앞으로의 투자 가능성 등을 고려하면 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 동탄센트럴자이가 좋은 이유는 무엇인가요?
답변3: 좋은 교통 접근성과 교육 인프라, 인근 대형마트 및 공원 등이 있어 생활 편의성 측면에서 뛰어난 이점이 있습니다.
경기도 화성시 동탄센트럴자이 아파트 시세는?
경기도 화성시 동탄센트럴자이 아파트 시세는?
경기도 화성시 동탄센트럴자이 아파트 시세는?