서울시 강남구 삼성동 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강남구 삼성동 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세 및 관련 정보를 포괄적으로 다루는 블로그 포스트입니다.
1. 서울시 강남구 삼성동 선릉LG에클라트(A동) 아파트 소개
서울시 강남구 삼성동에 위치한 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트는 2003년에 건축된 22년 차의 아파트입니다. 이 아파트는 125세대로 구성되어 있으며, 용적률은 341%, 건폐율은 59%입니다. 주택 유형으로 주거와 상업공간이 혼합된 주상복합 건물인데, 이는 현대적인 생활환경을 제공하여 많은 사람들에게 인기가 높습니다.
주상복합 아파트의 장점
주상복합 아파트의 가장 큰 장점은 주거와 상업공간이 혼합되어 있다는 점입니다. 이로 인해 주민들은 편의점, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 선릉LG에클라트(A동) 아파트에 거주하는 사람들은 아파트에서 도보로 5분 거리에 위치한 선릉역을 통해 지하철을 이용해 쉽게 다른 지역으로 이동할 수 있습니다.
아파트 평면도
| 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 45.07㎡ | 6층 | 남향 | 자주식 주차장, 입주 가능 |
이 아파트는 특히 선릉공원과 가까워 자연과 더불어 거주할 수 있는 환경을 제공합니다. 즉, 공원에서 산책이나 운동을 하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 현재 이 아파트는 매매가와 월세 정보가 다양하게 제공되고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 현황
2025년 5월 기준으로 선릉LG에클라트(A동) 아파트의 시세는 매매가 3억 3천만원부터 3억 8천만원, 월세는 1천만원에서 2천만원 사이입니다. 이러한 시세는 지역의 인프라와 교통, 생활 편의시설과 밀접한 관계가 있습니다.
매매와 전세, 월세
아파트의 매물은 다음과 같은 조건으로 다양하게 형성되어 있습니다:
| 거래유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 45.07㎡ | 고층 | 3억 8천만원 | 남향, 부분수리 완료 |
| 매매 | 45.07㎡ | 중층 | 3억 5천만원 | 자주식 주차장 인근 |
| 월세 | 45.07㎡ | 중층 | 1천만원 | 전입신고 가능, 선릉역 5분 거리 |
| 단기임대 | 45.07㎡ | 고층 | 200만원/150 | 리모델링 마친 원룸형 구조 |
이 표에서 보듯이, 매매와 임대 시장의 수요에 따라 시세가 변동하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 매매가 3억 8천만원인 고층 아파트는 최근 리모델링을 완료하여 더욱 높은 인기를 끌고 있습니다.
시세 변동 요인
아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있습니다. 특히 선릉LG에클라트(A동) 인근의 개발 계획이나 교통 인프라의 변화는 주거 수요에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그 예로, 삼성동 일대에 진행 중인 재개발 사업이나 대형 상업시설의 유입은 향후 아파트 가격 상승으로 이어질 가능성이 있습니다.
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3. 아파트 구매를 위한 시사점
아파트 구매나 임대를 고려하는 사람들에게 몇 가지 중요한 포인트를 제공하고자 합니다.
첫째, 현재 시세를 잘 파악해야 합니다. 시세는 매일 변동할 수 있으며, 적절한 매물 정보를 확보하는 것이 중요합니다.
둘째, 장기적인 관점에서 지역 개발 계획이나 인프라 개선 사항을 체크해야 합니다. 이는 향후 투자 가치를 높이는 데 도움을 줄 수 있습니다.
결론
결론적으로 서울시 강남구 삼성동 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트는 평가가치가 높은 지역임을 확인할 수 있습니다. 체계적 접근을 통해 시세 변동을 파악하고, 적절한 거래시기를 선택하는 것이 투자 성공의 열쇠입니다. 이러한 요소를 신중하게 검토한다면 만족스러운 주거 환경을 찾을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 선릉LG에클라트(A동) 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 주상복합 건물로, 높은 용적률과 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하여 매우 편리합니다.
Q2: 2025년의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변2: 지역 개발과 트렌드에 따라 시세가 변동할 수 있습니다. 안정적인 투자 가치를 고려한다면 장기적인 관점에서 검토해야 합니다.
Q3: 임대 조건은 어떻게 되나요?
답변3: 월세와 단기 임대 옵션이 있으며, 조건에 따라 다소 차이가 있습니다. 자세한 사항은 중개사와 상담하시는 것이 좋습니다.
Q4: 대출이 필요할 경우 어떻게 진행해야 하나요?
답변4: 주택담보대출의 경우, 금융기관에 신청하고 필요한 서류를 준비해야 합니다. 대출 금리는 금리 정책에 따라 다소 차이가 있습니다.
2024년 삼성동 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트 시세는?
2024년 삼성동 선릉LG에클라트(A동, 주상복합) 아파트 시세는?
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