서울시 영등포구 여의도동 대우트럼프월드II(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
대우트럼프월드II 외관 src=https://example.com/image.jpg title=대우트럼프월드II 아파트 외관 />
아파트 개요 및 위치
서울시 영등포구 여의도동에 위치한 대우트럼프월드II(주상복합) 아파트는 2003년에 완공된 고급 주상복합 아파트로, 218세대로 구성되어 있으며, 22년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 여의도 특유의 금융 중심지와 가까운 인프라를 갖추고 있어, 투자자들과 거주자들에게 매력적인 선택지로 여겨집니다. 아파트 단지는 용적률이 1039%에 달하며, 건폐율은 48%로 고밀도의 거주 공간을 제공합니다.
대우트럼프월드II의 특징
대우트럼프월드II는 고급스러운 내부 인테리어와 다양한 커뮤니티 시설, 훌륭한 조망이 특징입니다. 이 모든 요소가 결합되어 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 남향과 남서향 아파트가 다수 존재하여 자연 채광이 풍부하게 들어올 수 있습니다. 이는 보다 쾌적한 생활 환경을 극대화하는 데 도움을 줍니다.
| 아파트 명칭 | 동명 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대우트럼프월드II | B동 | 227.54 | 11 | 남향 | 33 |
| 대우트럼프월드II | B동 | 181.76 | 33 | 남서향 | 32 |
| 대우트럼프월드II | A동 | 156.67 | 고 | 남동향 | 14 |
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 시세는 현재 관측되고 있는 거래 데이터를 바탕으로 예상할 수 있습니다. 대우트럼프월드II 아파트의 거래량은 감소세를 보이고 있으나, 특정 고급 주상복합 아파트들은 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 대우트럼프월드II B동의 경우, 227.54㎡ 크기의 아파트가 33억 원으로 매물에 등록되어 있어 투자자와 입주자 모두에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
매매 시세 변동: 매물 예시
현재 등록된 매물 중 일부는 다음과 같은 조건으로 제시되고 있습니다:
- B동, 면적 181.76㎡, 33층, 남서향: 32억 원
- A동, 면적 156.67㎡, 고층, 남동향: 14억 원
- B동, 면적 181.76㎡, 저층, 남서향: 24억 원 (급매물)
이러한 매물들은 시장에서의 경쟁 상황이나 지역 개발 계획에 따라 가격 변동성이 크기 때문에, 보다 신중한 구매 결정이 필요합니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 227.54 | 33 | 11 | 남향 |
| 매매 | 181.76 | 32 | 33 | 남서향 |
| 전세 | 156.67 | 14 | 고 | 남동향 |
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시세 전망과 투자 전략
2025년 5월 이후 시세는 예측하기가 쉽지 않지만, 지역의 신축과 각종 인프라 확장이 있기에 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 여의도 지역은 서울의 경제 중심지로 계속해서 발전할 것으로 예측되고 있습니다. 따라서 대우트럼프월드II는 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
투자 시 유의사항
하지만, 주택시장 전반의 불확실성은 여전히 존재합니다. 특히 금리 인상, 경제 둔화 등이 미치는 영향을 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 서울시 내 주택 시장의 변화뿐만 아니라, 여의도 지역 내 경쟁 아파트와의 비교 분석도 필수적입니다.
중요한 포인트:
– 현재의 매매 시세를 철저히 분석할 것
– 주변 시세와 비교할 것
– 추후 커뮤니티 시설 및 인프라 개선의 영향을 고려할 것
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결론
대우트럼프월드II(주상복합) 아파트는 용적률과 건폐율이 높아 공간을 효율적으로 활용하며, 여의도의 금융 중심지와 가까운 이점이 있습니다. 매물 시세는 지역의 경제 상황에 따라 영향을 받기 때문에 구매 전 철저한 분석이 필요합니다.
여의도의 부동산 시장에서 경쟁력 있는 이 아파트는 거주 및 투자에 매력적인 선택으로, 시세 변동을 지속적으로 체크하며 최적의 거래를 준비하는 것이 바람직합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대우트럼프월드II 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
A: 매매 시세는 주변 아파트와의 비교, 아파트의 상태, 층수, 방향 등의 요인에 따라 결정됩니다.
Q: 아파트 투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
A: 투자 시 지역 내부동산 시장 조사, 금리 동향, 주변 인프라 발전 등을 고려하는 것이 중요합니다.
Q: 대우트럼프월드II 아파트의 특장점은 무엇인가요?
A: 고급스러운 내부 인테리어, 훌륭한 조망, 다양한 커뮤니티 시설이 있어 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
여의도 대우트럼프월드II 아파트 시세 변동 및 전망 분석
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