서울시 동대문구 장안동 일성트루엘 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 장안동 일성트루엘 아파트의 2025년 5월 시세의 변화와 전망을 자세히 알아보세요.
1. 서울시 동대문구 장안동 일성트루엘 아파트 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 일성트루엘 아파트는 2012년에 완공된 116세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 239%, 건폐율이 29%로, 현대적인 생활 편의성을 제공합니다. 이곳은 장안평역에 가까운 역세권으로, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 주민들의 사랑을 받고 있습니다.
2025년 5월을 앞두고 이 아파트의 시세는 주목할 만한 변화를 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등의 거래 유형을 통해 이 아파트의 시장 상황을 보다 명확히 알 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5천만원 | 105.1㎡ | 남향 방 3, 화 2 |
| 전세 | 검토중 | 검토중 | – |
| 월세 | 거래 없음 | – | – |
일성트루엘 아파트는 개별 세대마다 특성이 존재하는데, 예를 들어 101동은 105.1㎡로 중층에 위치하며, 남향으로 햇볕이 잘 들기 때문에 매물로서의 매력도가 높습니다. 102동은 75.27㎡로 상대적으로 작지만, 효율적인 공간 활용이 이루어져 주거 만족도가 높습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 일성트루엘 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 주변 개발 계획과 인프라 확장이 주요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근 장안평역의 교통 개선과 주변 상업시설 확대는 주거지의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 또한, 학교나 공원 등 생활 편의시설의 확장은 가족 단위의 거주자 유입에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어 101동에서 최근 거래된 매물은 8억 2천만원에 거래되었으며, 이는 매수자에게 매력적인 조건으로 다가왔습니다. 이를 통해 이 아파트의 가격이 안정세를 유지하고 있음을 알 수 있습니다.
| 동 | 거래일 | 거래가격 | 면적 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2025-04-25 | 8억 2천만원 | 105.1㎡ | 12층 | 남향, 상태 양호, 역세권 |
| 102동 | 2025-05-07 | 6억 4천만원 | 75.27㎡ | 13층 | 남향, 입주 가능 |
서울시 동대문구는 최근 몇 년 간 집값이 급격히 변동하고 있으며, 장안동 역시 그 영향을 무시할 수 없습니다. 특히 과거 5년 간 평균 시세가 꾸준히 오름세를 보였고, 이는 장기적인 투자 관점에서도 부동산 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 투자 전략 및 전망
2025년 5월 현재의 일성트루엘 아파트 시세는 향후 투자 전략을 수립하는 데 있어 중요한 기초 자료가 됩니다. 이 아파트는 인근 대학 및 교육시설의 접근성이 뛰어나기 때문에 학군을 중시하는 가구에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이러한 점은 향후 거주 수요를 지속적으로 유지하는 데 큰 역할을 할 것으로 예상합니다.
투자 전략을 위한 Tip:
– 장기적인 시세 상승 추세를 고려하여 매수 시점을 정하는 것이 중요합니다.
– 전세 상품과 매매 상품의 반응을 항상 살펴보며, 주거 수요에 따라 매매 및 전세 상품의 적절한 비율을 조정해야 합니다.
– 수요가 많은 지역에 위치한 매물일수록 신속한 의사 결정을 통해 매입 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.
| 투자 전략 | 내용 |
|---|---|
| 매수 시점 | 장기 시세 상승을 고려한 분산 투자 |
| 전세 비율 | 30% 이상 확보 시 안정적인 수익 창출 |
| 지역 분석 | 주변 인프라 및 개발 계획 분석 |
최고의 투자 전략은 미래를 보고 투자하는 것이라는 말이 있듯이, 일성트루엘 아파트의 경우 역시 미래의 성장 가능성을 염두에 두고 접근해야 할 것입니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 일성트루엘 아파트의 2025년 5월 시세는 상향세를 보이고 있으며, 주거지로서의 매력도가 크다는 점에서 많은 투자자들에게 관심의 대상이 되고 있습니다. 앞으로도 지속적인 관심과 연구가 필요합니다.
투자에 관심이 있는 분들은 매물 정보를 주의 깊게 살펴보고, 시세의 변동 양상을 주시하면서 계획적인 투자를 고려하기 바랍니다. 불확실한 시장 상황 속에서도 자신에게 맞는 최선의 선택을 할 수 있도록 노력해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일성트루엘 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 일성트루엘 아파트는 현대적인 설계와 우수한 교통 접근성을 갖춘 아파트로, 다양한 평면 구성과 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다.
Q2: 2025년 5월 시세가 영향을 받는 요소는 무엇인가요?
답변2: 주변 개발 계획, 교통 인프라, 생활 편의시설, 정부 정책 등이 주요 영향을 미칩니다.
Q3: 일성트루엘 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 안정적인 수요와 향후 발전 가능성을 고려할 때, 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
Q4: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변4: 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원한다면 전세, 장기적인 투자 수익을 원한다면 매매가 유리할 수 있습니다.
Q5: 일성트루엘 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변5: 현재 평균 매매가는 약 7억 5천만원이며, 조건에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다.
서울시 동대문구 장안동 일성트루엘 아파트 2024년 시세 전망!
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