서울 도봉구 창동 한신아파트 시세 변동 분석

서울시 도봉구 창동 창동한신(621-69) 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월, 서울시 도봉구 창동에 위치한 창동한신(621-69) 아파트의 시세는 관심 있는 시민들 사이에서 큰 화제가 되고 있습니다. 이 단지는 2002년에 준공된 23년 차 아파트로, 202세대로 구성되어 있으며, 용적률은 300%, 건폐율은 20%로 설계되었습니다. 아파트 시장에서의 평가와 트렌드는 매우 다이내믹하기 때문에, 이 글에서는 2025년 5월 시세에 대해 상세히 알아보고자 합니다.

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창동한신(621-69) 아파트 개요

창동한신 아파트는 도봉구의 인기 지역 중 하나로, 다양한 주거시설과 함께 교통편의성이 뛰어난 지역입니다. 2025년 5월의 아파트 가격 변동을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다.

매물 종류	평형	시세	층수	방향
매매	150.3㎡	10억	1층	남향
매매	150.3㎡	11억~12억	4층	남향
매매	150.3㎡	13억	17층	남향
전세	113.91㎡	5억 5,000	저층	동향

창동한신 아파트는 특히 교통이 편리하다는 점에서 매수자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 가까운 지하철 노선은 물론 여러 버스 노선이 운행되어 있어 기동성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다.

방송대상 지역의 부동산 트렌드

부동산 시장에서 창동 지역은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪고 있습니다. 서울 전역의 아파트 가격이 상승하는 추세 속에서도, 창동 지역은 상대적으로 저렴한 가격대에 좋은 환경을 제공하여 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 청년층과 신혼부부들 사이에서 접근성 좋은 위치로 각광받고 있습니다.

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창동한신(621-69) 아파트 시세 변동 분석

2025년 5월의 시세는 다음과 같은 요인으로 인해 영향을 받고 있습니다.

교통 인프라 확장: 신규 지하철 노선과 버스 노선이 추가됨에 따라 아파트의 접근성이 더욱 좋아졌습니다.
상업시설 개발: 대형 마트와 쇼핑몰, 카페 등이 들어서면서 주거 환경이 활기를 띠고 있습니다.
교육 환경 개선: 인근에 우수한 학교들이 위치하여 자녀를 둔 가구들 사이에서 이 단지가 인기입니다.

기준년도	매매 평균가	전세 평균가
2022년	8억	4억
2023년	9억	4억 5,000
2024년	11억	5억
2025년	예상 11억~12억	예상 5억 5,000

이 데이터는 아파트 매매 및 전세의 상승세를 확연히 보여줍니다. 이는 서울 전역의 부동산 가격 상승에 발맞추어 행해진 것으로 볼 수 있습니다.

지역별 경쟁 아파트와 비교

서울시 도봉구 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 창동한신 아파트의 가격은 경쟁력 있는 수준입니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트 단지들은 유사한 시세를 가지긴 하지만, 부산물로 주거 환경이나 교육 조건이 뒤떨어지는 경우도 있습니다. 이처럼 창동한신은 장점이 많은 단지로 거듭나고 있습니다.

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창동한신(621-69) 아파트의 미래 전망

창동한신 아파트는 현재 시세 상승세에 힘입어 앞으로도 긍정적인 전망을 보입니다. 여러 요소가 결합하여 부동산 시장에서의 위치를 더욱 확고히 할 것으로 예상됩니다.

지역 개발 계획: 서울시의 부동산 관련 정책이 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다. 인프라 구축에 이어 주거 환경 개선이 계속 이어질 것으로 보입니다.
주거 수요 증가: 인구 밀도가 증가함에 따라 창동 지역의 주거 수요는 지속적으로 증가할 것입니다.
투자 가치: 창동한신 아파트는 안정적인 시세를 통한 재산 가치 상승이 예상되는 지역으로, 장기 투자자에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

이러한 요인을 반영하면 창동한신 아파트는 앞으로도 주거와 투자의 측면에서 유망하다고 할 수 있습니다.

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결론

서울시 도봉구 창동 창동한신(621-69) 아파트의 2025년 5월 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 향후 지역 개발과 인프라 확장 등이 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다. 투자자나 주거를 원하는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있는 기회입니다.

창동한신은 훌륭한 주거환경과 교통 여건, 그리고 상승하는 시세를 통해 방문객들에게 무궁무진한 가능성을 제공합니다. 더 나아가 인근 지역과의 경쟁력을 고려할 때, 이 아파트의 가치는 더욱 부각될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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창동한신 아파트의 매매가와 전세가는 얼마인가요?
매매가는 약 10억에서 13억까지 다양하며, 전세가는 평균 5억 5,000원입니다.
입주 가능한 세대는 언제 시작되나요?
신규 매물의 경우, 입주가능 날짜는 다르지만 최근 게시된 매물들은 즉시 입주가 가능합니다.
주변 교통 상황은 어떤가요?
창동한신 아파트는 지하철과 버스 노선이 매우 잘 연결되어 있어 대중교통이 편리합니다.
아파트의 관리 상태는 어떤가요?
현재까지의 관리 상태는 양호하며, 세대별로 유지보수도 잘 이루어지고 있습니다.

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