서울시 동대문구 용두동 래미안엘리니티 아파트 2025년 5월 시세
1. 래미안엘리니티 아파트 개요
서울시 동대문구 용두동에 위치한 래미안엘리니티 아파트는 현대적인 주거 공간으로, 총 1,048세대의 세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2022년 8월에 완공되어 현재 3년차를 맞이하고 있습니다. 아파트는 용적률 226%와 건폐율 23%로 개발되었으며, 다양한 규모의 평형을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 동대문구 내에서의 사랑받는 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.
여기서 주목해야 할 점은 래미안엘리니티가 제공하는 다양한 치밀한 설계와 커뮤니티 시설입니다. 예를 들어, 세대 내 인테리어는 고급 마감재로 꾸며져 있으며, 거주자들의 편안한 생활을 위해 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 강남권과의 접근이 용이한 교통 인프라 덕분에, 많은 사람들이 거주를 희망하는 이유입니다.
| 매물 종류 | 세대 수 | 입주 년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,048 | 2022년 8월 | 226% | 23% |
애초에 래미안 브랜드는 고급 주거 공간의 대명사로 알려져 있으며, 이러한 브랜드 가치가 래미안엘리니티에도 잘 반영되어 있습니다. 새로운 주거 형태를 선보이는 래미안엘리니티는 동대문구의 부동산 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
각 세대마다 제공되는 커뮤니티 시설 외에도, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관들이 위치하고 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 대중교통을 이용하면 서울 내 다양한 지역으로의 이동이 수월하여 학업, 근무 등 여러 용도로 적합한 지역입니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월의 래미안엘리니티 아파트 시세는 특이한 상승 곡선을 보이고 있습니다. 현재 매매가는 휘발유 가격처럼 매일 변동하는 경향이 있어, 시장의 움직임을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 특히 현재 106동 매물의 가격대는 약 16억원에서 16억 2천만원에 형성되어 있으며, 103동은 11억 5천만원으로 책정되어 있습니다.
전세는 8억 5천만원에서 시작해 10억대에도 올라서며, 이 지역의 수요 증가가 뒷받침되고 있습니다. 래미안엘리니티의 2025년 5월 시세는 동대문구 및 인근 지역의 부동산 시장을 반영하는 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 동대문구는 최근 몇 년 동안 급격한 개발과 재개발이 진행되고 있어 시세 상승이 불가피한 상황입니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 패턴 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12.5 | – | 2억/300 ~ 5억/180 |
| 103동 | 11.5 | 8.5 | – |
| 106동 | 16 | – | – |
| 107동 | 12.4 | – | 3억/150 |
시세의 변동을 파악하는 것은 구매 계획이 있는 사람들이나 투자자들에게 필수적인 정보입니다. 주변 부동산과의 비교를 통해 애초에 가격 책정이 적정한지를 판단할 수 있는 기준이 되기도 합니다. 물가 상승과 함께 건축비용이 오른 점을 고려하면, 오는 2025년도에 공급되는 신규 주거 공간들이 시세에 미치는 영향이 큽니다.
래미안엘리니티는 그 브랜드력 덕분에 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있지만, 주변 환경에 따른 외부 요인도 무시할 수 없습니다. 따라서 해당 지역의 개발 계획 및 퇴거 이슈를 잘 점검해야 합니다.
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3. 지역적 특성 및 시장 전망
래미안엘리니티가 위치한 동대문구 용두동은 최근 몇 년 간 다양한 개발과 인프라 확충이 진행되었습니다. 교통 인프라 측면에서, 1호선 제기역과 가까워 서울 내 중심지로의 접근성이 뛰어나며, 새로운 상업시설들의 유입이 많습니다. 이러한 기반 시설들은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 대중교통의 편리함은 바쁜 직장인이나 학생들에게 큰 장점으로 작용합니다.
또한 교육기관과의 근접성은 가족 단위 거주자에게 매력적으로 작용하며, 이로 인해 임대 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 근처에 위치한 대학 및 학원가들은 부모들이 자녀를 위해 이 지역으로 이주하는 데 도움을 주고 있습니다. 이로 인해 안정적인 수요 기반이 형성되면서 웬만한 부동산 가격은 하락할 가능성이 적은 지역입니다.
| 타입 | 학교 수 | 거리 (km) | 교육 환경 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 3개 | 1.0 | 우수 |
| 중학교 | 2개 | 1.5 | 우수 |
| 고등학교 | 2개 | 2.0 | 보통 |
결론적으로, 래미안엘리니티 아파트는 안정적인 주거 환경과 우수한 교육기관, 교통 인프라 덕분에 앞으로도 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 모두 이 아파트가 제공해야 할 안정성과 미래 가치에 기여하고 있습니다. 이는 거주 후에도 높은 재산 가치를 기대할 수 있다는 점에서 중요한 요소입니다.
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결론
서울시 동대문구 용두동에 위치한 래미안엘리니티 아파트는 앞으로의 부동산 시장 전망이 밝습니다. 높은 수요를 자랑하는 동대문구의 중심지로 자리 잡은 이 아파트는 다양한 편의시설과 함께 주민들에게 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
2025년 5월 시세는 계속해서 상승세를 보일 것으로 예상되며, 향후 많은 사람들이 이 주거 공간에 관심을 가질 것입니다. 따라서 만약 아파트 구매나 임대 계획이 있다면, 래미안엘리니티와 같은 매물들은 주목할 만한 가치가 있습니다. 자칫 기회를 놓치지 말고, 세세한 시장 분석을 통해 최적의 판단을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 래미안엘리니티는 주거 공간으로서 어떤 장점이 있나요?
답변1: 래미안엘리니티는 고급스러운 디자인과 높은 품질의 시설을 갖춘 아파트로, 교육기관과 대중교통이 가까워 생활 편의성이 우수합니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
답변2: 현재 시장 상황과 개발 계획 등을 고려했을 때, 래미안엘리니티의 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 전세와 월세는각각 어느 정도 가격대인가요?
답변3: 전세는 보통 약 8억 5천만원에서 시작하며, 월세는 2억/300에서 5억/180까지 형성되어 있습니다.
Q4: 투자 관점에서 이 아파트는 어떤 가치가 있나요?
답변4: 래미안엘리니티는 수요가 안정적이고, 주변 인프라가 좋기 때문에 장기적인 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
Q5: 입주 전 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
답변5: 입주 전에는 주거지 주변 환경, 교통편, 소음 방지 등을 살펴보는 것이 좋습니다.
서울 동대문구 용두동 래미안엘리니티 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동대문구 용두동 래미안엘리니티 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동대문구 용두동 래미안엘리니티 아파트 시세 분석 및 전망