서울시 도봉구 쌍문동 경남 아파트 2025년 5월 시세
부동산 시장은 다양한 요인에 의해 매매가와 전세가가 변동하기 때문에, 서울시 도봉구 쌍문동의 경남 아파트 2025년 5월 시세에 대한 정보를 상세히 분석하는 것은 중요한 작업입니다. 본 글에서는 도봉구 쌍문동 경남 아파트의 현황, 거래 유형별 시세, 시장 트렌드, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 설명드리겠습니다.
도봉구 쌍문동 경남 아파트 현황
서울시 도봉구 쌍문동은 도심과의 거리, 교육 환경, 그리고 다양한 편의시설 덕분에 매력적인 주거지역으로 급부상하고 있습니다. 이 지역의 경남 아파트는 1988년 3월에 준공된 264세대 규모의 아파트로, 용적률이 230%에 달합니다. 이러한 특성들이 매수자들 사이에서 높은 관심을 받고 있으며, 이를 통해 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>시세 |
|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>3억 6,000 ~ 3억 7,000 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>1억 8,000 |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>2,000/70 만원 |
위 표에서 보는 바와 같이, 2025년 5월의 매매가는 3억 6,000만원에서 3억 7,000만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 최근 6개월 간의 실거래 데이터를 기반으로 한 시세입니다. 전세는 약 1억 8,000만원, 월세는 2,000만원에 배정되어 있습니다. 이러한 거래량은 지역 내 아파트의 안정성과 수요가 있음을 나타냅니다.
그렇다면 왜 도봉구 쌍문동이 이렇게 매력적인 주거지역으로 평가받고 있는 걸까요?
첫째, 지하철과 버스 등 대중교통이 발달되어 있어 교통편이 매우 좋습니다.
둘째, 인근에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
마지막으로, 주변에 여러 공원과 산책로가 있어 주거 환경이 쾌적하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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경남 아파트 시세 분석
경남 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획이나 정부의 부동산 정책 등이 주요 변수로 작용합니다. 2025년 5월의 시세를 분석할 때, 특히 모듈화된 시세 변화를 유의해야 합니다. 거래가 원활히 이루어지고 있는 매물들은 대체로 리모델링이 되어 있거나, 기타 업그레이드가 이루어진 아파트들입니다.
예를 들어, 경남 1동에 위치한 62.54㎡ 아파트는 최근 특올수리가 되어 구매 즉시 입주가 가능하다는 점이 많은 수익형 매수자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 시세는 2025년 5월 기준으로 약 2억 8,000만원에 형성되어 있습니다.
| text-align: center;>면적 | text-align: center;>거래 금액 | text-align: center;>층수 |
|---|---|---|
| text-align: center;>62.54㎡ | text-align: center;>2억 8,000만원 | text-align: center;>11층 |
| text-align: center;>67.13㎡ | text-align: center;>3억 6,000 ~ 3억 7,000만원 | text-align: center;>9층 |
테이블을 통해 시세 분석을 보다 명확히 할 수 있으며, 이를 통해 투자자나 예비 주거자가 더욱 편리하게 정보를 취합할 수 있습니다.
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경남 아파트 시장 트렌드
현재 도봉구 쌍문동 경남 아파트 시장의 트렌드는 변화무쌍합니다. 많은 소비자들이 특히 원하는 것은 바로 입주 가능한 상태입니다. 여기서 유의해야 할 부분은 매수자들이 단순히 가격만 놓고 판단하지 않고, 단위 면적 당 가격이 어떻게 형성되어 있는지를 중요하게 여긴다는 점입니다.
인근 상업 지역의 확장이나 교육 기관의 유무도 매매가격에 크게 영향을 미칩니다. 특히, 왕성한 자녀 교육 수요와 함께 집중된 생활 인프라가 이 지역에 전반적으로 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| text-align: center;>요인 | text-align: center;>영향력 |
|---|---|
| text-align: center;>교육 환경 | text-align: center;>매매가 상승 |
| text-align: center;>교통 인프라 | text-align: center;>시세 안정 |
| text-align: center;>생활 편의시설 | text-align: center;>투자 매력도 증가 |
이러한 요인들은 앞으로의 아파트 시세에도 중요한 작용을 할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 서울의 교통 체계 완비가 이루어진다면, 경남 아파트 시세는 더욱 상승할 것이고, 경남 아파트에 머물기를 결정한 소비자들은 더욱 많은 혜택을 누릴 수 있을 것입니다.
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향후 전망 및 결론
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서울시 도봉구 쌍문동 경남 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 긍정적인 요인들이 작용하며 안정적으로 유지될 것으로 전망됩니다. 교육 환경이 좋고 대중교통이 적합하다는 이유로 많은 이들이 이 지역을 주거지로 선택하고 있습니다. 이러한 소비자의 수요에 따라 공간 가치 상승과 함께 시세 상승이 기대됩니다.
마지막으로, 도봉구 쌍문동의 경남 아파트 시세는 앞으로도 지속적으로 변동할 것이므로, 이를 지속적으로 모니터링하고 적절한 투자 시점을 파악하는 것이 필요합니다. 여러분의 소중한 자산이 더욱 가치를 더할 수 있도록 하기 위해서는 전문가와의 상담을 고려해 보세요.
자주 묻는 질문과 답변
- 서울시 도봉구 쌍문동 경남 아파트 시장의 장점은 무엇인가요?
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주거환경이 우수하고 교통이 편리하며 교육기관이 인접해 있습니다.
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2025년 5월 경남 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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최근 실거래에 따르면, 평균 매매가는 대체로 3억 6,000만원에서 3억 7,000만원입니다.
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전세와 월세의 시세는 어떤가요?
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전세는 약 1억 8,000만원, 월세는 2,000만원에 시세가 형성되어 있습니다.
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경남 아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
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위치, 층수, 리모델링 상태 및 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
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도봉구 쌍문동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
- 교육 중심지역 및 교통 인프라 발전으로 시세 상승이 기대됩니다.
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