강서구 염창동 삼정그린코아 아파트 2024년 시세 분석과 전망

서울시 강서구 염창동 삼정그린코아 아파트 2025년 5월 시세

Meta Description: 서울시 강서구 염창동 삼정그린코아 아파트의 2025년 5월 시세, 거래 유형, 방의 구성, 전망 및 기타 정보에 대해 알아보세요.

Table of Contents

1. 서울시 강서구 염창동 삼정그린코아 아파트 소개

서울시 강서구 염창동에 위치한 삼정그린코아 아파트는 2001년 5월에 준공된 24년 차의 주거 단지입니다. 이 아파트는 206세대로 구성되어 있으며, 용적률 276%와 건폐율 24%의 기준을 갖추고 있습니다. 아파트는 9건의 매매, 2건의 전세, 1건의 월세가 포함되어 있는 다양한 거래 사례를 보여주며, 이는 주거 시장에서의 안정성과 수요를 반영합니다.

거래 유형	건수	평균 가격
매매	9	12억 – 16억
전세	2	6억 – 8억
월세	1	4억 / 150

삼정그린코아는 염창역에 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어난 점도 큰 특징입니다. 서울의 복잡한 도심에서 벗어나 여유로운 주거 공간을 제공하며, 주변 인프라와 소음으로부터 차단된 환경이 주거 형태로 주목을 받고 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 분석

2025년 5월에 나타난 강서구 염창동 삼정그린코아 아파트의 시세는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다. 매매가는 11억 5천만 원에서 16억 8천만 원에 이르며, 전세는 약 6억에서 8억 원에 거래됩니다. 이러한 가격은 단지의 구성과 시설, 지역의 인프라와 생활 편의성에 따라 조금씩 차이가 나게 됩니다.

동	거래 유형	평수	매매가
101동	매매	113.32㎡	11억
102동	매매	145.48㎡	12억 ~ 12억 5천
103동	매매	154.04㎡	12억 3천

이 아파트의 매매 시세는 매년 상승세를 보이면서도 단기적인 경제변수나 금리 변동에 따라서도 영향을 받기에, 시장조사를 통해 실시간으로 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2024년과 비교했을 때 시세가 약간 상승했음을 알 수 있으며, 이는 수요와 공급의 균형 때문이라고 할 수 있습니다.

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3. 삼정그린코아 아파트의 환경 및 편의 시설

삼정그린코아 아파트 근처에는 다양한 생활 편의 시설이 있어 주민들이 만족스럽게 거주할 수 있도록 돕습니다. 염창역이 인근에 있어 대중교통 접근성이 좋으며, 대형마트와 학군도 주변에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가족에게도 적합한 주거 환경을 제공합니다.

대중교통: 염창역까지 도보로 3분 내외의 거리로, 지하철 9호선을 통해 강남 및 도심 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.
학교: 인근 초등학교와 중학교, 고등학교의 교육 환경은 교육의 질에서도 높은 평가를 받고 있습니다.
쇼핑: 대형 마트와 지역 상점들이 밀집해 있어 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다.

이러한 지역적 이점은 삼정그린코아 아파트의 가치를 한층 높입니다. 거주자들은 편리한 생활과 안정된 교육 환경을 누릴 수 있어, 이로 인해 아파트의 수요 증가로 이어질 가능성이 큽니다.

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결론

서울시 강서구 염창동 삼정그린코아 아파트는 2025년 5월 기준으로 안정적인 시세와 함께 교통 편의성, 교육 환경 좋은 지대에서 위치해 있습니다. 아파트의 가치가 우수한 만큼, 주거단지로서도 함께 인지도를 높여가고 있습니다. 장기적인 투자나 거주 모두 긍정적인 선택지가 될 것입니다. 지금이 바로 염창동의 예비 주택 구매자를 포함한 모든 이들에게 적기입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼정그린코아 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 5월 기준으로 매매가는 약 12억에서 16억, 전세는 6억에서 8억 사이입니다.
주변 대중교통 시설은 어떻게 되나요?
염창역이 인근에 있어 지하철 9호선을 이용할 수 있습니다.
주변 교육 시설은 어떤가요?
인근 학교에는 초중고가 있어 자녀 교육도 걱정 없이 할 수 있습니다.
아파트 거래는 어떻게 이루어지나요?
아파트 거래는 주로 공인중개사를 통해 이루어지며, 거래되기 전 실거래 데이터를 참고하는 것이 좋습니다.
삼정그린코아의 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
교통 편의성과 교육 환경뿐만 아니라, 최근의 부동산 트렌드에 따른 수요 증가로 인해 투자 가치가 높습니다.

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