서울시 송파구 신천동 잠실아이스페이스(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 신천동의 잠실아이스페이스(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다.
서울시 송파구 신천동의 아파트 시장 개요
서울시 송파구 신천동에 위치한 잠실아이스페이스(주상복합) 아파트는 2001년에 건축된 24년차 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 84세대로 구성되어 있으며, 해당 아파트의 매매 시세는 2025년 5월 기준으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 용적률이 1062%로 상당히 높아 도시 개발과 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 이러한 높은 용적률은 세대 수를 증가시킬 수 있는 기회를 제공합니다.
실제로, 최근 몇 년간 송파구는 교통 및 생활 인프라 개발에 힘쓰고 있으며, 이러한 점이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 잠실아이스페이스 아파트의 인근에는 2호선과 8호선 두 개의 지하철 노선이 존재하여 이동이 매우 편리합니다. 이를 통해 많은 사람들이 이 지역으로 유입되고 있으며, 이는 직접적으로 아파트 시세 상승으로 이어지고 있습니다.
| 시세(매매가) | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 11억 5,000원 | 88.37㎡ | 26층 | 북동향 | 한강뷰, 로얄층, 입주협의 |
| 12억 | 102.84㎡ | 26층 | 남향 | 롯데조망, 교통편리 |
| 11억 5,000원 | 83.05㎡ | 26층 | 북향 | 특올수리, 한강뷰 |
이러한 시세는 단순한 매매 금액에 그치지 않고, 송파구 전체의 부동산 시장과 밀접한 연관성을 가집니다. 부동산 시장은 다양한 변수를 가진 복잡한 생태계를 이루고 있습니다. 특히, 서울시 송파구의 경우 개발 호재가 많고 인프라가 잘 구축되어 있어 더욱 주목받고 있습니다.
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잠실아이스페이스의 매매 시세 분석
2025년 5월의 잠실아이스페이스 아파트 매매 시세는 지역 내 다양한 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 본 아파트의 일반적인 매물은 약 11억 5천만원에서 12억원 사이로 형성될 것으로 예상되며, 이는 송파구 내 다른 아파트와 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 특히, 이 아파트의 북향 및 남향 매물은 다양한 선택지를 제공하며, 입주자들의 요구에 맞춰 최적의 선택을 가능하게 합니다.
아파트의 상태와 특성, 그리고 주변 환경도 가격에 큰 영향을 미칩니다. 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 상승하고 있습니다. 예를 들어, 교육시설, 병원, 쇼핑센터 등이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 88.37㎡ | 11억 5,000 | 북동향 | 신규 입주 가능 |
| 매매 | 102.84㎡ | 12억 | 남향 | 관리 상태 좋음 |
| 매매 | 104.08㎡ | 12억 | 북향 | 롯데뷰 전망 |
이 외에도 잠실아이스페이스 아파트는 주민들이 함께 하는 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 공동체 활동은 주민의 편안한 삶을 도와줄 뿐만 아니라, 서로의 유대감을 강화 시킵니다. 이렇게 지역 사회가 발전할수록 아파트의 시세도 함께 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
서울시 송파구 신천동의 잠실아이스페이스(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세가 상승할 것으로 보이며, 다양한 환경 요인들이 이러한 상승세에 기여할 것입니다. 길어진 역사와 함께 주는 안정성과 인프라의 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 앞으로도 이 아파트는 많은 투자자와 거주자에게 관심을 받을 만한 장소일 것입니다. 부동산 시장은 흐름을 주의 깊게 살펴야 하며, 변화하는 환경에서 올바른 판단이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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잠실아이스페이스(주상복합)의 특징은 무엇인가요?
잠실아이스페이스 아파트는 높은 용적률과 다양한 면적대의 세대로 구성되어 있어 거주자에게 적합한 선택을 제공합니다. 또한, 인프라가 잘 발전되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
매매 시세는 언제가 가장 저렴한가요?
매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받지만, 보통 시장이 비활동적인 겨울철에 저렴한 시세로 형성되는 경향이 있습니다.
교육 및 생활 인프라는 어떤가요?
아파트 주변에는 좋은 교육기관과 다양한 쇼핑시설이 있어 주거지로서 매우 만족스러운 환경을 제공합니다. 사회적 커뮤니티도 활발하게 운영되고 있습니다.
서울 송파구 신천동 잠실아이스페이스 아파트 2024년 시세는?
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