서울시 성북구 장위동 장위동원베네스트(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
1. 서울시 성북구 장위동 장위동원베네스트(주상복합) 아파트 개요
서울시 성북구 장위동에 위치한 장위동원베네스트(주상복합) 아파트는 2005년에 준공된 20년차 주상복합 단지로, 55세대로 구성되어 있습니다. 주거 및 상업 공간을 혼합한 이 아파트는 성북구의 다양한 생활 편익을 제공하며, 용적률 440%와 건폐율 49%를 자랑합니다. 이러한 구조는 아파트가 교통과 편의시설에 용이하게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 장위동은 최근 몇 년간 빠르게 발전하고 있으며, 부동산 시장의 관점에서 매우 매력적인 지역으로 떠오르고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 성북구 장위동 |
| 세대 수 | 55세대 |
| 준공 연도 | 2005년 (20년차) |
| 용적률 | 440% |
| 건폐율 | 49% |
2025년 6월에는 이 아파트의 시세가 눈에 띄게 변동할 것으로 예상되며, 이는 서울 전역의 부동산 시장에 미치는 영향력을 고려할 때 매우 중요한 요소입니다. 서울시 성북구 장위동은 출퇴근이 용이한 지하철 및 버스 노선으로 인해 주거지로서의 인기가 높아지고 있으며, 이로 인해 장위동원베네스트의 매매가 또한 올라갈 가능성이 있습니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월에는 장위동원베네스트 아파트의 시세가 어떻게 변할까요? 현재 매매가 2건, 전세가 0건, 월세 또한 0건으로 관리되고 있는 상황입니다. 하지만 이러한 수치는 향후 몇 년 사이에 큰 변화를 겪을 것으로 보입니다. 장위동은 최근 1인 가구의 증가와 함께 다양한 새로운 단지가 건설되고 있어, 공급과 수요의 균형이 깨질 가능성이 높습니다.
아파트의 시세 변동 요인은 여러가지가 있으며, 특히 가깝게 위치한 학교, 마트, 병원 등의 생활 인프라가 크게 작용합니다. 예를 들어, 한 연구에 따르면, 도보 10분 이내에 초등학교와 중학교가 있을 경우, 해당 아파트의 시세는 평균 10% 상승하는 것으로 나타났습니다.
| 거래유형 | 현황 | 시세(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 2건 | 약 5억 ~ 6억 |
| 전세 | 0건 | N/A |
| 월세 | 0건 | N/A |
장위동원베네스트의 시세는 교통 상황 및 주변 개발 계획에 따라 영향을 받을 것이며, 예를 들어, 장위동 인근에서 진행 중인 여러 개발 프로젝트가 완료되면, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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3. 서울시 성북구 장위동 장위동원베네스트(주상복합) 아파트의 특징
장위동원베네스트는 주상복합 아파트라는 점에서 다른 전통적인 아파트와 차별화됩니다. 주상복합 형태는 주거와 상업 공간이 혼합되어 있어, 거주민들이 도보로 편리하게 상업 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 아파트 내부에는 카페, 식당, 미용실 등의 편의시설이 있거나 인근에 위치하게 되며, 이는 주민들의 생활 편의를 크게 증대시킵니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 장위동은 서울 지하철 6호선과 가깝고, 여러 버스 노선이 지나가므로 통근이 용이합니다. 출퇴근 시간의 교통 혼잡을 피할 수 있으며, 이로 인해 직장인들 사이에서도 인기가 높습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 형태 | 주상복합 아파트 |
| 편의시설 | 카페, 식당, 미용실 등 |
| 교통편의성 | 지하철 6호선과 근접, 다양한 버스 노선 |
주변 환경에 대해 살펴보면, 성북구 장위동 주변에는 공원이 많아 가족 단위 거주자들에게 좋은 환경을 제공합니다. 예를 들어, 장위근린공원이나 그린벨트 지역은 자녀들과 함께 여가 시간을 보낼 수 있는 장소로 손꼽힙니다. 따라서, 이런 점 또한 장위동원베네스트의 주거 가치를 높여줍니다.
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결론
장위동원베네스트(주상복합) 아파트는 성북구 장위동에서의 뛰어난 위치와 다양한 생활 편의시설로 인해 2025년 6월에 시세가 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 본 포스트에서 다룬 시세 변수들과 주변 개발 계획 등을 통해, 저렴한 가격에 이 아파트를 구입할 수 있는 기회를 활용하기 위해 현재의 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
따라서, 장위동원베네스트의 세대들이 갖는 가치와 이점을 감안할 때, 이러한 주상복합 아파트는 향후에도 꾸준한 관심을 받을 것으로 보입니다. 매입이나 임대에 대해 고민하고 계신 분들은 적극적으로 시장에 주목하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서울시 성북구 장위동 장위동원베네스트(주상복합) 아파트의 주요 특성은 무엇인가요?
답변1: 장위동원베네스트는 주상복합 형태로 거주 및 상업 공간이 혼합되어 있으며, 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 6월 시세는 어떻게 변할 것인가요?
답변2: 현재 시세는 매매 2건, 전세 0건으로 유지되고 있지만, 주변 개발 및 생활 인프라 확장에 따라 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 장위동 주변에는 초등학교, 중학교가 가까워 교육적 환경이 좋으며, 공원이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 지역입니다.
Q4: 장위동원베네스트 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?
답변4: 현재 시세와 향후 개발 계획을 고려했을 때, 장위동원베네스트는 안정적인 투자처가 될 수 있습니다. 하지만 신중한 시장 조사 후 결정하는 것이 중요합니다.
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