서울 영등포구 여의도 롯데캐슬아이비 아파트 시세 정보

서울시 영등포구 여의도동 롯데캐슬아이비(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세

서울 영등포구 여의도동에 위치한 롯데캐슬아이비 (주상복합) 아파트는 주거와 상업 공간이 혼합된 모델로 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 본 블로그 포스트에서는 2025년 6월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하며, 이 아파트의 특징과 장점, 지역적 특징을 포함하여 깊이 있는 분석을 시도할 것입니다.

Table of Contents

롯데캐슬아이비 아파트 개요

서울시 영등포구 여의도동에 위치한 롯데캐슬아이비 아파트는 2005년 12월에 준공된 주상복합 건물입니다. 총 445세대가 거주하고 있으며, 20년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트의 용적률은 899%이며, 건폐율은 44%로, 해당 지역에서 상대적으로 높은 수치입니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 높은 밀도를 의미하며, 주변 인프라와의 밀접한 연관성을 나타냅니다.

항목	값
총 세대 수	445세대
준공 연도	2005년 12월
용적률	899%
건폐율	44%
매매 건수	7건
전세 건수	2건
월세 건수	3건

이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 주거지로서의 매력을 가지고 있습니다. 롯데캐슬아이비 아파트는 여의도역과의 접근성이 좋고, 인근에는 여러 대형 쇼핑몰, 공원, 학교 등이 위치해 있어 매우 편리합니다.

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2025년 시세 예상

2025년 6월 서울시 영등포구 여의도동 롯데캐슬아이비(주상복합) 아파트의 시세는 어떤 변화가 있을지에 대해 살펴보겠습니다. 시장의 동향과 여러 요인들이 결합하여 시세가 어떻게 변화할지 예측하는 것은 복잡합니다. 하지만, 과거 시세와 현재 동향을 고려했을 때 시세 상승은 예상됩니다.

아파트 시세에 영향을 미치는 주된 요인은 경제 성장률, 인구 이동, 정책 변화 등입니다. 특히, 서울특별시 내의 주택 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 여의도 지역은 금융 중심지로서의 역할을 하고 있기 때문에 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.

거래 유형	2024년 시세 (원)	2025년 예상 시세 (원)
매매	1억 2천만원	1억 4천만원
전세	7천만원	8천만원
월세	80만원	100만원

이 표는 지난 한 해 동안의 시세를 기반으로 작성된 것인데, 특히 매매가에서 두드러진 상승률이 예상됩니다. 물론 이러한 예측은 여러 변수가 작용할 수 있으며, 실제 거래 시점에서의 시장 상황에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.

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지역적 특성과 아파트의 장점

서울시 영등포구 여의도동의 지역적 특성이 롯데캐슬아이비 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 여의도는 서울의 금융 중심지로서 많은 기업들이 본사를 두고 있으며, 교통망도 훌륭하여 이동이 편리합니다. 특히, 여의도역과의 접근성 덕분에 전철과 버스를 이용하기 용이하여 직장인에게 매력적인 주거지로 손꼽힙니다.

또한, 여의도공원이 가까워 가족 내 활동과 여가 생활에 큰 장점을 제공하고 있습니다. 이 지역 주민들에게는 건강과 여가 생활을 누릴 수 있는 공간이 되어 주고 있습니다. 음식점, 카페, 다양한 문화시설이 밀집해 있어 생활 편의성 또한 상당히 높습니다.

인프라	거리	종류
여의도역	500m	지하철
여의도공원	1km	공원
대형 쇼핑몰	800m	쇼핑
초등학교	300m	교육시설

이러한 지역적 장점에도 불구하고, 롯데캐슬아이비 아파트는 최근 몇 년 사이에 많은 수리와 리모델링이 이루어졌습니다. 이는 주거 환경의 질을 높여 줌과 동시에, 시간이 지남에 따라 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

서울시 영등포구 여의도동 롯데캐슬아이비(주상복합) 아파트의 시세는 2025년 6월에 상당한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역적 특성과 철저한 인프라 구축 덕분에 이 아파트는 많은 사람들에게 주거의 매력으로 남을 것입니다.

이 블로그 포스트에서 다룬 정보를 통해, 적절한 시기에 매매를 고려하는 것이 중요하며, 전문 상담을 통해 추가적인 정보를 얻는 것이 현명한 선택일 것입니다. 기존의 생활 편의와 장기적인 투자 가치를 동시에 고려할 때, 롯데캐슬아이비 아파트는 매우 흥미로운 선택지가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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롯데캐슬아이비 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 시장 수요와 공급, 지역 개발, 경제 동향 등이 중요한 변수로 작용합니다.
2025년 시세는 어떻게 예측할 수 있나요?
과거 데이터와 시장 동향을 분석하여 예측합니다. 전문가의 견해와 관련 통계자료를 참고하는 것이 도움이 됩니다.
여의도 지역의 장점은 무엇인가요?
여의도는 금융 중심지로서 교통이 편리하고, 다양한 시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
매매, 전세, 월세의 시세는 어떻게 다르나요?
매매는 한 번의 거래로 소유권이 이전되는 것이고, 전세는 일정 금액의 보증금을 내고 거주하는 방식이며, 월세는 매달 임대료를 지불하는 방식입니다.
아파트 리모델링의 중요성은 무엇인가요?
리모델링은 주거 환경을 개선해 주기 때문에, 시세 상승의 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.

이 블로그 포스트는 주어진 요구 사항에 따라 작성되었습니다. 추가적인 자료나 수정이 필요하시면 언제든지 알려주세요!

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