서울시 송파구 거여동 송파레이크파크호반써밋1차 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 송파구 거여동의 송파레이크파크호반써밋1차 아파트 시세 전망과 주변 정보에 대해 알아보세요.
1. 송파레이크파크호반써밋1차 아파트 개요
서울시 송파구 거여동에 위치한 송파레이크파크호반써밋1차 아파트는 689세대 규모로, 최근 2022년에 완공된 비교적 새로운 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 189%와 건폐율 18%로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특징은 아파트가 어떻게 배치되고 활용되는지를 잘 보여줍니다. 특히, 높은 용적률은 주거 공간이 효율적으로 사용될 수 있음을 의미하며, 이는 주변 상업시설 및 공원과의 조화를 잘 이루게 합니다.
이 아파트는 송파구 내에서도 신축 아파트로 각광받고 있으며, 특히 다양한 편의시설과 교통 편의성이 우수하여 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 송파구청과 롯데월드타워, 올림픽공원 등이 있어 문화생활과 여가활동이 용이합니다. 이러한 위치적 장점은 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소라 할 수 있습니다.
송파레이크파크호반써밋1차 아파트의 주요 특징
| 특징 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 689세대 |
| 완공 연도 | 2022년 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 18% |
| 현재 매매 및 전세 동향 | 매매 10, 전세 1, 월세 3 |
이 표는 송파레이크파크호반써밋1차 아파트의 주택 구조와 현재 시장 동향을 간단하게 요약합니다. 특히 건폐율과 용적률은 아파트가 환경에 미치는 영향을 이해하는 데 중요한 지표입니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월은 송파레이크파크호반써밋1차 아파트의 시세가 어떻게 변동될지를 예측하기에 좋은 시점입니다. 이 아파트는 현재 시세가 매매가 10%, 전세가 1%, 월세가 3%라는 비율로 안정세를 보이고 있는데, 이는 아파트에 대한 수요가 여전히 활성화되고 있음을 보여줍니다.
상급 교육기관과의 근접성, 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있는 점에서, 이 아파트는 임대 수익이 예상보다 높을 가능성이 큽니다. 예를 들어, 대학생이나 직장인들이 서울 내에서 안정적인 주거지를 찾을 때 송파레이크파크호반써밋1차 아파트가 최우선으로 거론될 것이기 때문입니다.
시세 변동 요소
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 주변 개발 계획 | 송파구 내 대형 상업시설 및 주거지 개발 예정 |
| 교통 인프라 확장 | 지하철 노선 추가 및 버스 노선 변경 |
| 교육기관과의 근접성 | 일류 학군의 효과적인 접근 |
| 숙박 및 관광 시설 | 근처 관광지의 개발로 인한 방문자 증가 |
이 표는 시세 변동성을 고려하는 데 있어 중요한 요소들을 정리한 것입니다. 특히, 토지 개발 및 교통 확장은 주거지의 주거 가치를 좌우하는 중요한 변수가 됩니다. 따라서 송파레이크파크호반써밋1차 아파트의 시세는 주변 환경에 따라 큰 폭으로 변할 가능성이 있습니다.
아파트 시세는 때때로 직접적인 경제적 요인뿐만 아니라 지역 사회의 발전과도 밀접한 관련이 있습니다. 이러한 요소들은 모두 아파트의 매매, 전세, 월세 시장에 적지 않은 영향을 미칠 것입니다.
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결론
서울시 송파구 거여동 송파레이크파크호반써밋1차 아파트는 최근의 트렌드와 예측에 맞춰 안정적인 투자처로 고려될 수 있는 지역입니다. 고급화되고 있는 생활 환경과 다양한 문화 시설, 교육 기관 등이 결합된 이 아파트는 확실히 주거 수요자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
아직 2025년 지수는 미리 보는 것이기 때문에, 이 시점에서의 투자 결정을 내리기 위해서는 많은 요인들을 면밀히 검토해야 합니다. 특히, 주변 환경 변화에 대한 예측을 세밀히 하여 그에 맞춰 적시성 있는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 결국, 이 아파트는 거주자뿐 아니라 투자자에게도 긍정적인 결과를 가져다줄 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송파레이크파크호반써밋1차 아파트는 어떤 경로로 구입할 수 있나요?
답변1: 해당 아파트는 부동산 중개업체를 통해 거래가 이루어지며, 직접 방문하여 현장 확인 후 계약을 진행하는 것이 일반적입니다.
Q2: 전세나 월세의 경우 계약 패턴은 어떤가요?
답변2: 최근 들어 전세 세입자 수가 줄어드는 추세로, 이에 따라 월세가 인기를 끌고 있습니다. 매매가격과 임대가격은 지역 시장의 수요에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 송파구의 주거 환경은 어떠한가요?
답변3: 송파구는 교육, 교통, 문화 인프라가 잘 건설되어 있어서 가족 단위 거주자에게 초점이 맞추어진 주거 지역입니다.
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