서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(796) 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(796) 아파트의 시세와 관련된 정보를 다루고 있습니다.
경남아너스빌(796) 아파트 개요
서울시 강북구 미아동에 위치한 경남아너스빌(796) 아파트는 2008년에 준공된 208세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 248%와 건폐율 21%로, 도심 속에서 꽤 경쟁력 있는 아파트 디자인과 건축 기준을 가지고 있어 많은 주택 수요자에게 사랑받고 있습니다. 특히, 이 지역은 접근성이 뛰어나며 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 거주자들의 선호도가 높습니다.
| 항목 | 정보 | 비고 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울시 강북구 미아동 | |
| 세대 수 | 208 세대 | |
| 준공 연도 | 2008년 | 18년차 |
| 용적률 | 248% | |
| 건폐율 | 21% | |
| 매매 | 8건 | 최근 거래 수량 |
| 전세 | 0건 | |
| 월세 | 0건 | |
| 단기 임대 | 0건 |
경남아너스빌(796)은 다양한 생활 편의 시설과 함께 분주한 서울의 일상 속에 있기에, 철도 및 버스 노선과의 접근성이 매우 뛰어난 것이 큰 장점입니다. 특히, 지하철 4호선과 연결되어 있어 시내 어디로든 쉽게 이동할 수 있다는 점이 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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2025년 6월 시세 분석
2025년 6월을 기준으로 서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(796) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 서울 전역의 부동산 시장 동향, 금리 변화, 정부 정책 등이 중요한 역할을 활성화합니다. 이와 관련하여 지난해 대비 상승세를 보일 것이라는 전문가들의 예측이 있습니다.
올해 서울 부동산 시장은 과거의 규제와 비교해 규제가 완화되었고, 이로 인해 수요가 크게 증가할 것으로 보입니다. 경남아너스빌 또한 이러한 영향으로 인해 가격 상승이 기대되고 있습니다. 현재 시장에서의 매매는 8건 정도 진행되고 있으며, 이는 향후 시세와 밀접한 연관을 가지고 있습니다.
| 기간 | 매매 건수 | 평균 거래 가격 |
|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 3건 | 5억 2천만 원 |
| 2023년 2분기 | 2건 | 5억 5천만 원 |
| 2023년 3분기 | 1건 | 5억 8천만 원 |
| 2023년 4분기 | 2건 | 6억 원 |
이와 같은 데이터는 경남아너스빌(796)이 2025년 6월에도 상승세를 이어갈 것이라는 예측을 뒷받침합니다. 물론, 가격 변동성이 존재할 수 있지만, 주거 환경의 안정성과 지역 개발 계획 등 다양한 요소들을 고려할 때, 이 아파트의 시세는 안정적일 것으로 보입니다.
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시장 영향 요소
서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(796) 아파트의 시세에 영향을 주는 시장 요인은 다양합니다.
첫째, 서울시의 부동산 정책 변화가 큰 영향을 미치고 있습니다. 정부는 지속적으로 주거 안정화를 위한 정책을 펼치고 있으며, 이러한 정책이 시장 매력도에 직접적인 영향을 줍니다.
둘째, 주변 인프라의 발전이 있습니다. 예를 들어, 서울시 강북구 내에서 진행 중인 교통 및 생활 편의시설의 확장은 주거지의 가치를 상승시키는 이해관계를 지니고 있습니다. 향후 생기는 새로운 상업 시설과 인프라는 주거환경을 개선시켜 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 개발 계획 | 위치 | 예상 완료일 |
|---|---|---|
| 초등학교 신설 | 미아동 1가 | 2024년 |
| 대형마트 건립 | 미아동 2가 | 2025년 |
| 공원 조성 | 미아동 전체 지역 | 2026년 |
이와 같은 개발계획은 경남아너스빌(796)의 부동산 가치 상승에 기여할 수 있으며, 이는 직접적으로 시세 증가로 이어질 수 있습니다.
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결론
2025년 6월 서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(796) 아파트의 시세는 현재 상승 추세를 보이고 있으며, 다양한 시장 영향을 받아 안정적인 성장을 지속할 것으로 보입니다. 기존의 강력한 지역 인프라와 더불어 앞으로의 개발 계획은 아파트의 가치를 높이는 긍정적인 요소가 될 것입니다.
따라서 이 시기에 아파트 매수나 투자 계획을 세우고 있는 분들께서는 적극적으로 이 지역의 시세 동향을 미리 파악하고 준비하는 것이 중요할 것입니다. 값비싼 자산 패턴보다 장기적인 안정성을 고려하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경남아너스빌(796) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 경남아너스빌(796)의 평균 시세는 약 6억 원이며, 매매 거래는 활발히 이루어지고 있습니다.
Q2: 2025년에는 시세가 더 오를까요?
답변2: 전문가들은 2025년에도 지속적인 시세 상승을 기대하고 있으며, 이는 주변 인프라 확장과 부동산 정책에 기인합니다.
Q3: 이 아파트의 매매가 쉽나요?
답변3: 현재 매매 건수가 8건 있으므로, 비교적 매매가 원활하게 이루어지고 있습니다. 하지만 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
서울 강북구 미아동 경남아너스빌 아파트 시세 분석과 전망
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