2024년 서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트 시세는?

서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트 2025년 7월 시세

서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 심층적인 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

데시앙 아파트 개요

서울시 중랑구 신내동에 위치한 데시앙 아파트는 2010년에 준공된 총 1,326세대 규모의 대단지입니다. 이 아파트는 용적률 178%와 건폐율 16%로 설계되어 있으며, 거주 환경 면에서 상당히 우수한 평가를 받고 있습니다. 서울 지하철 7호선과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어서 주거지로서의 매력도가 높습니다.

서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 변화하여 왔으며, 특히 2025년 7월 기준으로 이러한 변동이 어느 정도일지에 대한 예측이 중요합니다. 2023년 들어 아파트 매매 트렌드가 변화하면서 중랑구 내 다른 아파트와의 비교 분석이 필요합니다.

아파트명	준공연도	세대 수	용적률	건폐율
데시앙	2010	1,326	178%	16%

아파트의 가치는 여러 요소에 의해 좌우되며, 이는 편의시설, 교통 접근성, 인근 학교 등의 요소로 나뉩니다. 이러한 변수들은 세입자와 구매자를 끌어모으는 핵심 요소입니다. 특히, 신내동의 중고등학교와 초등학교가 가까이 위치하고 있어 가족 단위의 구입자들에게 인기를 끌고 있습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 7월 서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트의 시세는 여러 경제적 요소와 부동산 시장의 동향을 고려하여 분석될 필요가 있습니다. 우선, 현재 부동산 시장의 상승세와 함께 공급 부족 현상이 지속되고 있다는 점이 주요 포인트입니다. 이에 따라 서울시 중랑구 내 아파트 가격도 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 인프라 개발과 같은 정부 정책도 큰 영향을 미칠 것입니다.

장기적인 시세 분석을 위해서는 과거 데이터를 살펴보는 것이 유익합니다. 아래 표는 데시앙 아파트의 최근 3년간 매매 가격 동향을 나타냅니다.

연도	평균 매매가 (만원)
2021	45,000
2022	48,000
2023	50,000

위의 데이터에서 볼 수 있듯, 2021년부터 2023년 사이의 매매가는 지속적으로 상승하였습니다. 이러한 경향은 2025년에도 계속될 것으로 예상됩니다. 그 이유는 정부의 주택 공급 방안과 청약 제도 등의 정책 이행이 부동산 시장에 긍정적으로 작용하기 때문입니다.

앞으로 서울시 중랑구 신내동의 데시앙 아파트는 가격 상승이 지속될 것으로 보이며, 이는 지역 내 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

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생활 인프라와 교육기관

서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트는 다양한 생활 인프라와 교육기관에 접근성이 좋습니다. 인근에는 대형 쇼핑몰과 마트가 있어 주민들이 편리하게 쇼핑할 수 있습니다. 또한 다양한 음식점과 카페들이 있어서 사회적 활동을 즐기는 데에도 부족함이 없습니다.

특히, 교육 시스템이 잘 갖추어져 있어, 학부모들은 자녀 교육에 있어서도 높은 만족도를 느끼고 있습니다. 신내동 지역에는 높은 학업 성취도를 자랑하는 학교들이 다수와 있습니다. 예를 들어, 신내중학교와 신내고등학교는 입시 결과가 우수하여 많은 학부모들이 선호하는 학교입니다.

인프라 종류	시설별 명칭	거리
대형마트	이마트	1km
초등학교	신내초등학교	500m
중학교	신내중학교	1.2km
고등학교	신내고등학교	1.5km

이러한 생활 인프라는 주거 만족도를 높이는 요소로 작용합니다. 주거환경이 쾌적하고 생활이 편리하다는 점은 데시앙 아파트가 주택 시장에서도 경쟁력을 갖출 수 있는 이유입니다. 특히, 신내동은 최근 몇 년간 젊은 가족이 많이 유입되고 있어, 지역 개발 역시 활발히 이루어질 것으로 기대되고 있습니다.

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결론

서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트의 2025년 7월 시세는 과거 데이터를 바탕으로 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 다양한 인프라와 교육기관의 접근성이 뛰어나면서, 지역의 발전 가능성을 감안했을 때, 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 최적의 선택이 될 것입니다.

따라서, 주택 구매를 고려하고 있다면, 서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트는 주목할 만한 지역이 아닐 수 없습니다. 이 기회를 활용하여 미래를 대비하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 아파트의 평균 시세는 약 50,000만원으로 예상됩니다.
신내동의 주거 환경은 어떤가요?
신내동은 다양한 생활 인프라와 교육기관이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년에도 시세 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.

2024년 서울시 중랑구 신내동 데시앙 아파트 시세는?