광주시 광산구 월계동 첨단AM-City(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
광주시 광산구 월계동 첨단AM-City(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세를 분석하고, 매매와 전세 시세의 동향을 알아봅니다.
1. 첨단AM-City 아파트 개요
광주시 광산구 월계동에 위치한 첨단AM-City(도시형) 아파트는 현대적인 도시형 아파트로, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 이 아파트 단지는 총 140세대로 구성되어 있으며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
첨단AM-City 아파트는 실용성을 중시한 설계로, 여러 평형 옵션이 있어 가구의 규모에 맞춰 선택할 수 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있어 주민들에게 편안한 생활 환경을 제공합니다.
1.1. 입주 및 관리 현황
- 세대 수: 140세대
- 입주 연도: 2014
아파트는 관리비가 적당히 책정되어 있어 주민들이 부담없이 거주할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 예를 들어, 관리비는 세대당 평균 10만원 정도로, 전기, 수도비, 청소비 등을 포함하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 140 세대 |
| 관리비 | 평균 10만원 |
| 입주 연도 | 2014 |
| 평형대 | 49m² ~ 84m² |
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 현재, 광주시 광산구 월계동 첨단AM-City(도시형) 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 지역은 인프라가 잘 갖추어져 있고, 공공 교통 수단이 발달되어 있어 주거지로의 매력이 두드러집니다.
현재 기준으로 매매 시세는 5,500만원에서 6,200만원까지 차이가 있으며, 전세 시세는 4,900만원에서 5,600만원 정도로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 주변 경기와 밀접한 관련이 있으며, 지역 부동산 시장의 변동에 따라 급격히 변할 가능성이 있습니다.
2.1. 매매 시세 변동
- 전년 대비: 2024년 시세 대비 5% 상승
- 지역평균: 광주 지역 평균 시세에 비해 10% 미만
| 거래 형태 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 5,500 ~ 6,200만원 |
| 전세 | 4,900 ~ 5,600만원 |
| 월세 | 40만원 ~ 60만원 |
각 아파트의 거래량도 중요한 요소로 작용합니다. 최근 몇 년간 월계동의 첨단AM-City 아파트는 상대적으로 매매 수가 감소하는 추세를 보였지만, 전세 수요는 일정하게 유지되고 있습니다.
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3. 첨단AM-City의 주변 환경 및 인프라
아파트 주변은 생활 편의시설이 풍부하여 살기 좋은 환경을 제공합니다. 공원이 가까워 가벼운 산책이나 운동이 용이하며, 대형 마트 및 음식점들도 가까운 거리에 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.
3.1. 교육 시설
가까운 초등학교, 중학교 등의 교육시설이 잘 갖춰져 있어 자녀를 가진 가구에 매우 매력적입니다. 인근 학군은 대체로 우수하여 자녀 교육에 대한 부담이 상대적으로 적습니다.
| 시설 종류 | 이름 |
|---|---|
| 초등학교 | 봉산초등학교 |
| 중학교 | 월계중학교 |
| 고등학교 | 첨단고등학교 |
3.2. 진입로 및 교통
버스정류장과 지하철역이 인접해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 통근이나 외출이 잦은 현대인들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론
광주시 광산구 월계동 첨단AM-City(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세는 매매와 전세 모두 안정세를 보이고 있습니다. 항상 변동이 있는 부동산 시장에서 이러한 정보를 활용하여 현명한 결정이 필요합니다. 시세 변동을 주의 깊게 살펴보며 구매나 임대를 고려하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 첨단AM-City 아파트의 월세는 얼마인가요?
답변1: 첨단AM-City 아파트의 월세는 보통 40만원에서 60만원 사이입니다.
Q2: 해당 아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
답변2: 첨단AM-City 아파트의 관리비는 평균 10만원 정도입니다.
Q3: 교육 시설은 가까운가요?
답변3: 예, 인근에 봉산초등학교, 월계중학교 등 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 대중교통은 이용하기 쉬운가요?
답변4: 네, 버스정류장과 지하철역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
이 정보를 바탕으로 부동산 거래에 도움이 되기를 바랍니다. 여러분의 현명한 결정이 이루어지길 기원합니다!
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