경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
경기도 김포시 운양동에 위치한 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트 개요
한신더휴테라스11단지는 경기도 김포시 운양동에 위치한 도시형 아파트 단지입니다. 2017년 2월에 준공되어 현재까지 약 6년의 역사를 가지고 있으며, 157세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 공급면적이 107㎡, 전용면적은 84.98㎡로 안락한 생활 공간을 제공합니다. 방은 3개, 욕실은 2개로 구성되어 있으며, 현대적인 설계와 인테리어로 입주자들에게 큰 호평을 받고 있습니다. 관리비는 평균 39만 1천 원대로 알려져 있으며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 거주자들에게 매우 편리합니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 공급 면적 | 107㎡ |
| 전용 면적 | 84.98㎡ |
| 방/욕실 수 | 3/2 |
| 세대 수 | 157 |
| 관리비 | 평균 39만 1천 원 |
아파트는 하늘빛 초등학교 근처에 위치해 있어 자녀교육에도 좋은 조건을 갖춘 곳입니다. 또한, 대중교통과의 접근성도 뛰어나, 김포골드라인 운양역이 가까운 거리에 있어 교통 편의성 또한 높습니다. 이러한 여러 요소는 한신더휴테라스11단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 주고 있습니다.
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2. 2025년 8월 시세 분석
2025년 8월의 한신더휴테라스11단지 아파트 시세는 최근 부동산 시장의 동향과 밀접하게 연관되어 있습니다. 전체적인 부동산 시장 변화는 주택 수요와 공급, 금리 변화, 정부 정책 등 다양한 요소에 영향을 받습니다. 이 아파트 단지는 특히 김포 한강신도시 내에서 상대적으로 경쟁력 있는 위치를 점하고 있어, 시세 또한 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
2025년 8월의 시세는 최근 몇 년 간의 가격 변동을 분석한 결과, 평균적으로 6억 원에서 8억 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 또한 매매 거래가 활발하게 이루어짐에 따라, 이는 입주자의 선택에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시세 범위 | 가격 (원) | 비율 (%) |
|---|---|---|
| 5억 ~ 6억 | 5,500만원 | 30% |
| 6억 ~ 7억 | 7,000만원 | 40% |
| 7억 ~ 8억 | 4,500만원 | 25% |
| 8억 이상 | 1,000만원 | 5% |
예를 들어, 2025년 4월 기준으로 한신더휴테라스11단지의 매매 실거래가 그래프를 보면, 최저가 3억 6천 820원, 최고가 4억 7천 원에 해당하는 거래가 있었음을 알 수 있습니다. 따라서, 시세 예측에서 이러한 수준과 함께 주변 부동산 매물과의 비교를 통해 구체적인 전략이 필요할 것입니다.
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3. 한신더휴테라스11단지의 장점과 특성
한신더휴테라스11단지 아파트는 많은 장점과 특성을 가지고 있어, 주거선택에 있어 매우 매력적인 선택지입니다.
첫째로, 뛰어난 자연환경과 청정 지역으로 둘러싸여 있어 쾌적한 생활을 제공합니다. 아파트 인근에 위치한 모담공원과 생태습지 시스템은 입주민에게 힐링의 공간을 제공하며, 일상에서의 스트레스를 줄일 수 있는 좋은 장소입니다.
둘째로, 교통 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 김포골드라인과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 서울 및 인근 지역으로의 접근성이 좋습니다. 주변에 있는 버스 정류장과 도로망 구축은 차량 이용자들에게도 편리함을 더해줍니다.
셋째로, 교육 환경 역시 매우 우수합니다. 하늘빛 초등학교와 가까운 거리에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 이러한 교육적 혜택은 아파트의 시장 가치를 증가시키는 요소입니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 근처 학교 | 하늘빛 초등학교 |
| 대중교통 | 김포골드라인, 버스 정류장 위치 |
| 인근 공원 | 모담공원, 생태습지 |
| 자연환경 | 청정 지역, 공기 질 우수 |
이러한 장점들은 입주자에게 단순한 주거 공간 그 이상을 제공하며, 생활 수준 향상을 가져올 수 있습니다. 아득한 미래를 위한 투자로서도 유망한 선택이 될 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트는 만년 성장하는 시장 속에서 안정적으로 시세를 유지할 가능성이 높은 지역입니다. 이 지역의 장점들을 고려할 때, 향후 주거지로서는 물론 투자처로서도 많은 관심을 받을 것으로 보입니다.
부동산 투자를 고려하고 있는 방문객 여러분은 시세와 지역의 발전 가능성을 면밀히 분석하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신더휴테라스11단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 8월 예상 평균 시세는 약 6억 원에서 8억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 자연환경이 뛰어나고, 교통 및 교육 인프라가 잘 구축되어 있는 점이 주된 장점입니다.
Q3: 관리비는 어느 정도인가요?
답변3: 한신더휴테라스11단지의 평균 관리비는 약 39만 원입니다.
Q4: 주변에 교육기관은 어떻게 되나요?
답변4: 아파트 인근에는 하늘빛 초등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q5: 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변5: 김포골드라인과 같은 대중교통 수단이 가까워 매우 편리합니다.
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