대전시 중구 선화동 선화참좋은Ⅱ(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
Meta Description: 대전시 중구 선화동의 선화참좋은Ⅱ(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세와 동향, 투자 적합성에 대한 정보를 제공합니다.
1. 선화참좋은Ⅱ(주상복합) 아파트 개요
대전시 중구 선화동에 자리한 선화참좋은Ⅱ(주상복합) 아파트는 2017년에 완공된 현대적인 아파트 단지로, 총 392세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률이 984%로 설계되어 있으며, 건폐율은 79%에 달합니다. 주상복합 형태 으로 설계된 이 단지는 주거 및 상업 공간이 harmonically 결합되어 있습니다. 아파트의 구조는 현대적이며, 다양한 평형대가 마련되어 있어 다양한 고객의 요구를 충족할 수 있는 장점이 있습니다.
아파트의 교통 편의성 또한 강점으로, 선화역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 이를 통해 많은 주민이 대전시내의 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 고속도로와의 연결이 용이하여 서울 및 인근 도시로의 접근성이 높습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 대전 중구 선화동 |
| 건축 년도 | 2017년 |
| 세대 수 | 392세대 |
| 용적률 | 984% |
| 건폐율 | 79% |
| 주요 교통시설 | 선화역 (지하철 1호선) |
이 외에도, 선화참좋은Ⅱ 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 거주자에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까운 위치에 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 이러한 이유로 이 아파트는 많은 가족 단위의 거주자들에게 인기를 끌고 있는 것입니다.
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2. 2025년 8월 시세 동향
2025년 8월, 대전 중구 선화동의 선화참좋은Ⅱ 아파트 시세는 전체적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 시세는 지속적으로 상승해왔으며, 특히 코로나19 팬데믹 이후 주택에 대한 수요가 급증하면서 가격에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 현재 시세는 면적과 평형에 따라 상이하지만, 약 1억원 대에서 시작해 빠르게 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
전세 시세와 월세 시세 간의 간극이 매우 뚜렷해지고 있습니다. 월세 시장에서는 다양한 가격대의 매물이 출현하고 있으며, 특히 최근에는 96.55㎡ 평형의 매물이 등록되어 월세가 약 1억 2,500만원에서 1억 3,600만원 범위에서 제공되고 있습니다. 전세 매물이 부족한 상황에서는 월세로의 전환을 고려하는 입주민들이 늘고 있습니다.
| 시세 구분 | 2023 (원) | 2024 예상 (원) | 2025 예상 (원) |
|---|---|---|---|
| 전세 시세 | 2억 5,000 | 2억 6,500 | 2억 7,000 |
| 월세 시세 | 1억 2,000 | 1억 3,000 | 1억 4,000 |
앞으로 몇 년간 대전시 중구의 발전과 인프라 확장이 지속될 것으로 보이며, 이와 함께 선화동 지역 내 주거 환경 역시 개선될 것입니다. 이러한 변화들은 거주자의 삶의 질을 높이고, 아파트 가격 상승으로 이어질 것으로 예상됩니다. 따라서, 투자적 측면에서도 선화참좋은Ⅱ 아파트는 매우 매력적인 선택지가 될 것으로 기대됩니다.
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3. 입주민의 목소리 및 커뮤니티
선화참좋은Ⅱ 아파트의 입주민 커뮤니티는 매우 활발하게 운영되고 있습니다. 다양한 연령대의 주민들이 함께 모여 여러 동호회를 구성하고 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구에서는 육아에 대한 정보 공유와 돌봄 지원 등이 활발히 이루어지고 있습니다. 이러한 공동체 활동들은 거주자들 간의 유대감을 강화하며, 이웃 간의 소통을 촉진하는데 큰 역할을 하고 있습니다.
또한, 주민들은 아파트 내에서 자주 열리는 행사나 모임에 참여하며, 소통의 장을 마련하고 있습니다. 운동회, 벼룩시장, 문화 행사 등이 주민들에게 인기를 끌고 있으며, 이는 입주민 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다. 아파트 커뮤니티는 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용하며, 선화참좋은Ⅱ 아파트의 생동감을 더하고 있습니다.
커뮤니티 활동 예시
- 동호회: 독서 모임, 유아 놀이 모임, 운동 모임 등
- 행사: 연말 송년회, 명절 축제, 시즌별 플리마켓
- 소통 채널: 아파트 커뮤니티 앱을 통해 실시간 정보 공유 및 소통
이처럼 활발한 커뮤니티는 아파트 내에서의 생활을 더욱 풍요롭게 만들어주며, 새로운 이웃들과의 친목을 도모하게 합니다. 실제로, 비슷한 환경에서 자녀를 키우는 부모들은 이러한 활동들이 자녀의 사회성 발달에도 긍정적인 영향을 미친다고 입을 모아 이야기하고 있습니다.
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결론
대전시 중구 선화동의 선화참좋은Ⅱ(주상복합) 아파트는 다양한 특징과 장점을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다. 안정적인 시세 상승과 편리한 교통 접근성, 풍부한 주변 인프라와 활발한 입주민 커뮤니티는 이곳을 선택하는 이유 중 하나입니다.
2025년 8월은 이 아파트의 시세가 더욱 활성화될 시점으로, 투자자들에게도 좋은 기회를 제공할 것입니다. 따라서, 이 지역에 대한 관심과 투자를 고려하는 것은 매우 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 대전시 중구 선화동의 미래에 주목해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 선화참좋은Ⅱ 아파트의 전세 매물은 얼마나 되나요?
답변1: 현재 전세 매물은 거의 없는 상태이며, 주로 월세 매물들이 존재하고 있습니다.
Q2: 월세 가격은 어떤 범위에 있나요?
답변2: 월세 가격은 약 1억 2,000만원에서 1억 4,000만원 사이로, 면적과 층, 방향 등에 따라 상이합니다.
Q3: 입주민 커뮤니티는 어떤 형태로 운영되고 있나요?
답변3: 아파트 내 다양한 동호회가 운영되고 있으며, 주민들 간의 소통 및 활동이 활발하게 이루어지고 있습니다.
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