경기도 동두천시 지행동 대방노블랜드7단지 아파트 2025년 9월 시세
경기도 동두천시 지행동 대방노블랜드7단지 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다.
대방노블랜드 7단지 아파트 개요
경기도 동두천시에 위치한 대방노블랜드 7단지 아파트는 2004년 4월에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 450세대로 이루어져 있으며, 다양한 면적의 타입이 존재합니다. 주거 환경은 양호하며, 인근에 학군과 공원이 많아 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다. 특정 면적 타입은 다음과 같은 조건을 가지고 있습니다.
| 타입 | 면적 (㎡) | 전용면적 (㎡) | 보유 세대수 |
|---|---|---|---|
| A타입 | 68 | 50.3 | 264 |
| B타입 | 78 | 58.7 | 186 |
앞서 언급한 대방노블랜드 7단지는 주변 환경이 쾌적하고 교통이 편리하여 많은 주민들이 선호하는 단지입니다. 아파트 주변에는 동두천신천초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.
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2025년 시세 분석
2025년 9월의 시세는 부동산 시장의 여러 요소에 영향을 받아 변동성을 가질 수 있습니다. 2025년 8월 기준으로, 대방노블랜드 7단지 아파트의 최근 매매 실거래가는 다음과 같습니다.
| 실거래일 | 면적 (㎡) | 거래가 (만원) |
|---|---|---|
| 2025-08-29 | 68 | 13,000 |
| 2025-07-28 | 58.7 | 17,000 |
| 2025-07-23 | 50.3 | 9,000 |
이러한 실거래가는 해당 아파트의 거래 양상과 안정성을 보여줍니다. 통계적으로, 이 단지의 매매가는 연중 상승세를 보이며, 특히 하반기에는 보다 높은 수요로 인해 가격 상승이 기대됩니다. 부동산 전문가들은 향후 3개월 이내에 약 5%에서 10%까지 가격이 상승할 가능성을 제시하고 있습니다.
2025년 9월은 매년 부동산 매매가 한창일 시기로, 이때 대방노블랜드 7단지의 가격은 다음과 같은 요인에 따라 달라질 것입니다:
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지역 개발 계획: 동두천시의 교통 인프라 확장 및 개발 계획은 이러한 시세에 크게 영향을 미칠 것입니다.
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시장 트렌드: 전반적인 부동산 시장의 동향 및 경제지표 역시 시세에 기여할 것으로 보입니다.
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금리 변화: 한국은행의 금리 정책 변화도 주택 시장에 미치는 영향이 있을 것입니다.
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사이클 변화: 주거 트렌드와 인구 이동에 따라 수요와 공급이 변화할 수 있습니다. 예를 들어, 서울로의 통근 패턴이 바뀔 경우 수요가 다르게 나타날 수 있습니다.
이러한 요소는 향후 3개월 이내 아파트의 시세 예측에 중요한 기준이 될 것입니다.
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대방노블랜드 7단지의 경쟁력 요소
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교통 접근성: 대방노블랜드 7단지는 지행역과 가까워 서울 및 인천까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이처럼 교통의 편리함은 직장인 및 학생들에게 매우 중요한 요소입니다.
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주변 시설: 인근에 다양한 생활 편의 시설과 교육 기관이 위치해 있어, 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 특히 신천초등학교와 가까운 관계로 많은 학부모들이 선호합니다.
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쾌적한 환경: 주변 자락에는 공원이 많아 산책이나 운동을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이 대방노블랜드 7단지에서의 주거는 단순한 생활 공간을 넘어 삶의 질을 높일 수 있는 기회를 제공합니다.
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투자 가치: 가격 상승세가 지속되는 지역 특성과 인프라 발전에 따라 장기 투자자로서도 관심을 가져볼 만한 단지입니다.
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거주 안정성: 아파트 단지내 커뮤니티와 안정적인 주민구성은 장기적인 거주를 가능하게 합니다.
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환경과 청결: 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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결론
2025년 9월, 경기도 동두천시 지행동 대방노블랜드 7단지 아파트는 매매가 및 전세가 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 이러한 시세 예측은 지역 개발, 금리 변화, 시장 동향 등의 여러 요인에 의해 좌우됩니다. 이 아파트는 주거의 쾌적성 뿐만 아니라 높은 투자 가능성으로 인해 주목받고 있습니다. 따라서 투자자와 거주자 모두 이 단지를 한번 검토하여 볼만한 가치가 있다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대방노블랜드 7단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 8월 기준으로 평균 시세는 약 1억 3,000만원에서 1억 7,000만원 사이입니다.
Q2: 대방노블랜드 7단지 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 지하철 지행역과 가까워 서울 및 인천으로의 접근성이 뛰어납니다. 다양한 버스 노선이 인근에 있습니다.
Q3: 이 단지의 학군은 어떤가요?
답변3: 인근에 동두천신천초등학교가 있어 자녀 교육에 매우 적합합니다.
Q4: 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변4: 대방노블랜드 7단지 상주 주변에는 대형마트, 공원, 의료시설 등이 있어 생활 편의성이 좋습니다.
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