광주시 서구 금호동 금호2지구도개공1단지 아파트 2025년 9월 시세
광주시 서구 금호동 금호2지구도개공1단지 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 자세한 분석과 세부 정보를 제공합니다.
1. 금호2지구도개공1단지 아파트 기본 정보
금호2지구도개공1단지 아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치하며, 1998년 8월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 3개 동으로 구성되어 있으며, 총 435세대가 입주하여 있습니다. 아파트의 면적은 여러 가지가 있으며, 주로 68㎡(약 20평)와 같은 중소형 평형이 많습니다. 이 아파트 단지는 편리한 교통과 주변 시설로 인해 많은 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 주요 시설로는 개별 난방 시스템, 도시가스, 그리고 주차 공간이 291대로 마련되어 있습니다. 세대당 주차 가능 대수는 평균 0.69대로, 도시의 주차 문제를 어느 정도 해결해 줍니다.
또한, 아파트 단지 내에는 여러 편의 시설이 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 여기에는 어린이 놀이터, 산책로, 그리고 소규모 상업 시설이 포함되어 있습니다. 이런 점에서 금호2지구도개공1단지가 많은 가족 단위 거주자들에게 적합하다는 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1998 |
| 총 세대 수 | 435 |
| 주차 대수 | 291 |
| 난방 방식 | 개별 난방 / 도시가스 |
| 면적 | 68㎡(약 20평) |
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2. 2025년 9월 아파트 시세 분석
2025년 9월의 금호2지구도개공1단지 아파트 시세에 대한 분석은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 지난 몇 년간의 매매 실적을 살펴보면, 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 8월의 실거래가를 기준으로 대체로 1억 5천만 원에서 1억 5백만 원 사이에 거래되고 있습니다.
2025년 9월 시세 예측은 다음과 같습니다:
- 매매 가격: 평균 1억 4천만 원 ~ 1억 5천만 원
- 전세 가격: 평균 1억 2천만 원
- 실거래 가격 시행내역: 최근 매매 실적에 따라 최소 1억 3천만 원에서 최대 1억 6천만 원까지 다양하게 기록되었습니다.
금호동 지역의 아파트 시세 상승은 인근의 개발 계획 및 교통 인프라 확장과 관련이 깊습니다. 특히, 금호2지구와 인접한 도로와 대중교통망이 더욱 발전함에 따라 이 지역에 대한 수요가 증가할 것이라고 예상됩니다.
| 시세 항목 | 가격(만원) |
|---|---|
| 매매 최저가 | 1억 3,100 ~ 1억 5,500 |
| 전세 최저가 | 1억 300 ~ 1억 200 |
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3. 주변 인프라 및 생활 편의 시설
금호2지구도개공1단지 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 인프라와 생활 편의시설입니다. 인근에는 여러 학교와 각종 교육 기관이 위치해 있으며, 많은 가족들이 거주하는 이유이기도 합니다. 특히, 금부초등학교와 같은 학군이 가까워 교육에 대한 우려가 적습니다.
또한, 대형 마트, 병원, 그리고 다양한 문화 시설도 이 지역의 강점입니다. 광주광역시 중심부와의 근접성 덕분에 쇼핑과 문화생활을 위한 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들이 결합하여 금호2지구도개공1단지가 받을 수 있는 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다.
주요 시설 리스트:
– 금부초등학교
– 광주남구청
– 대형마트 (이마트, 롯데마트)
– 병원 및 보건소
– 다양한 식당과 카페
| 시설 종류 | 시설명 |
|---|---|
| 초등학교 | 금부초등학교 |
| 대형마트 | 이마트, 롯데마트 |
| 병원 | 광주기독병원 |
| 문화시설 | 시립도서관 |
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결론
광주시 서구 금호동 금호2지구도개공1단지 아파트는 교통과 인프라의 중심에 위치한 생활 편의성이 높고, 가족 단위 거주자들에게 적합한 지역입니다. 2025년 9월의 시세는 과거 거래 실적에 비춰볼 때 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보여지며, 이는 이 지역의 가치가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 투자나 주거를 고려하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이 블로그 포스트를 통해 금호2지구도개공1단지 아파트에 대한 깊이 있는 이해를 높이고, 부동산 투자 정보에 대한 인사이트를 얻으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금호2지구도개공1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 9월 기준으로, 금호2지구도개공1단지 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원, 전세가는 약 1억 2천만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주차 공간은 얼마나 있나요?
답변2: 금호2지구도개공1단지에는 총 291대의 차량이 주차 가능한 공간이 마련되어 있습니다.
Q3: 근처에 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변3: 금부초등학교와 같은 교육 기관이 근처에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 해당 아파트 근처에 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 대형마트, 병원, 식당, 카페 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
광주시 서구 금호2지구 아파트 시세 분석 – 2024년 전망은?
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